Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Первый написав:У них то ваапще денег ниче не стоит (напр на соседней ветке однуха 44 квадрата с евро на новопечерских липках не дороже 200 баксов, то троя никогда 3 кгрн не стоила, только дороже
да, у определенной группы на ветке очень острый когнитивный диссонанс, причем это одновременно выражается, но на разных ветках.
Каштановая ул., 15 (Бальзака), 9/16, 18+12/8, холл 14 кв.м, стеклопакеты, все раздельно, мебель, кухонный гарнитур, плита стеклокерамика, стиральная машина-автомат, на 6 мес., 3000грн + коммунальные услуги
а вообще звякни брату, думаю это он по шлаку эксперт, он же ширпотреб снимает на березняках за 3000 грн
У них то ваапще денег ниче не стоит (напр на соседней ветке однуха 44 квадрата с евро на новопечерских липках не дороже 200 баксов, то троя никогда 3 кгрн не стоила, только дороже
Шлихтера(метро в теории даже пешком) и Бальзака 48 это как бы 2 большие разницы. 3000 и 3600 тоже не совсем корректно в 2013 600грн это целых 75у.е. Так-что вряд ли двухи в более менее жилом сотоянии на Русановке, Соцгороде(не знаю к чему Шлихтера отнести) стоили 3к. Первый Скажем прямо от Печерска там только название комплекса. Хотя и близко к центру.(читай удобно быстро добраться). Ремонт Вы там в лучшем случае начнёте делать в начале 2017г. Какие цены на тот момент будут хз не иксперд, точно знаю сейчас за такое 500 usd получить очень тяжело(читай почти невозможно). 7500-8500 её цена.
flashgingo написав: Шлихтера(метро в теории даже пешком) и Бальзака 48 это как бы 2 большие разницы. 3000 и 3600 тоже не совсем корректно в 2013 600грн это целых 75у.е. Так-что вряд ли двухи в более менее жилом сотоянии на Русановке, Соцгороде(не знаю к чему Шлихтера отнести) стоили 3к.
ладно студпарт упорот, но вы вроде писали о 1-2к кв...ладно проехали про двухи по 3000 в 2013...
НО я еще раз говорю, что 5500 среднее предложение по району тампере, это реально цены, которые на порядок выше чем были в декабре 2013.
5500 это цены двух на оболони того же периода (2013), и если от противного (то есть нет факта удорожания аренды), то тогда в 2013 аренда на тампере и оболони была одинакова
Не пойму к чему спор, аренда выросла? - выросла факты есть? - есть объявы с приблизительной стоимостью есть? - есть
flashgingo написав: Шлихтера(метро в теории даже пешком) и Бальзака 48 это как бы 2 большие разницы. 3000 и 3600 тоже не совсем корректно в 2013 600грн это целых 75у.е. Так-что вряд ли двухи в более менее жилом сотоянии на Русановке, Соцгороде(не знаю к чему Шлихтера отнести) стоили 3к.
ладно студпарт упорот, но вы вроде писали о 1-2к кв...ладно проехали про двухи по 3000 в 2013...
НО я еще раз говорю, что 5500 среднее предложение по району тампере, это реально цены, которые на порядок выше чем были в декабре 2013.
5500 это цены двух на оболони того же периода (2013), и если от противного (то есть нет факта удорожания аренды), то тогда в 2013 аренда на тампере и оболони была одинакова
Не пойму к чему спор, аренда выросла? - выросла факты есть? - есть объявы с приблизительной стоимостью есть? - есть
Скажем так это не средняя цена, всё-таки это хаты с очень приличным как для аренды ремонтом. Средняя цена 2-х в этом районе несколько ниже, я не про шлак по 3к, я о нормальном жилье, особенно для тех умеет искать. Средняя цена просят 5 сдают за 4700-4800. Хотя я не о цене в принципе хотел сказать. А о подаче материала, за 2 часа сняли, 100 звонков, арендаторы в очереди, предлагали миллион пришлось отказать... очевидно же бред. Сейчас даже несмотря на "высокий сезон" аренды, предложения предостаточно.
flashgingo написав: Средняя цена просят 5 сдают за 4700-4800. Хотя я не о цене в принципе хотел сказать. А о подаче материала, за 2 часа сняли, 100 звонков, арендаторы в очереди, предлагали миллион пришлось отказать... очевидно же бред. Сейчас даже несмотря на "высокий сезон" аренды, предложения предостаточно.
ну вот тут я уж точно утверждать не буду, тк нет полноты информации
думаю тут многие были бы рады инфо от брокеров по факту сдачи (совершившимся сделкам), но походу захар с йцуком их всех распугали
flashgingo написав:Скажем так это не средняя цена, всё-таки это хаты с очень приличным как для аренды ремонтом. Средняя цена 2-х в этом районе несколько ниже, я не про шлак по 3к, я о нормальном жилье, особенно для тех умеет искать. Средняя цена просят 5 сдают за 4700-4800. Хотя я не о цене в принципе хотел сказать. А о подаче материала, за 2 часа сняли, 100 звонков, арендаторы в очереди, предлагали миллион пришлось отказать... очевидно же бред. Сейчас даже несмотря на "высокий сезон" аренды, предложения предостаточно.
Свои впечатления написала для реальных арендодателей. Сама в шоке. Вы можете и дальше смотреть объявы и мониторить виртуальный рынок. Реальный несколько отличается. Я могу доказать свои слова историей с телефона, договором аренды и архивом с олх. Но смысл? Живите и дальше в изумрудном городе своих мрий.
Востаннє редагувалось Elensk в П'ят 18 вер, 2015 22:35, всього редагувалось 2 разів.
Нам с октября поднимают плату на 300 грн. Но мы платим фиксированную сумму, в которую входит все, кроме Интернета. То есть по факту нам подняли на сумму, на которую повысится коммуналка, с разбивкой этой цифры на 12 (месяцев). Сумма, которую арендодатель получает в сухом остатке, не меняется.
Додано: П'ят 18 вер, 2015 18:06
