|
|
Додано: Пон 28 вер, 2015 22:13
наверно потому что в твою теорию(вспышка-волна-радиация-шторм-пепел(может забыл еще что-то дописать уж очень много новых слов появилось на РН  )))) никто не верит.
Додано: Пон 28 вер, 2015 23:31
Я думаю владельцы совкостроя да и остальные сами справляются, без помощи владельцев новостроев... Да и не нужно идеализировать владельцев новостроев... Им повезло тем что износ сданий банально меньше и дом после 10летней експлуатации веселей чем через 40.... 
Додано: Вів 29 вер, 2015 00:36
Дон-луга номеров хватает. И в Ирпене (у нас процентов 10 в комплексе), и особенно на Софиевской Борщаговке (которая возле Вишневого) там вообще 40-50% в некоторых домах. Да, хороших (действительно, а не только по словам менеджеров по продажам  ) домов (комплексов) в Ирпене не так и много, кроме нашего ГЛ пожалуй можно выделить дом от Линевича (застройщик с претензией на бизнес-класс) в центре на ул.Соборной. И дом внешне симпатичный, и территория ухожена, и вся инфраструктура в пешей доступности. Рынок, магазинчики, 2 школы, детсад, взрослая поликлиника, 2 детские поликлиники, 3 весьма хороших парка и все это рядом с этим домом на ул.Соборной (номер не помню). От меня 7-10 минут езды на авто. А вот если на маршрутке, так прямой от нас в центр нету (все в Киев идут) - еще пешком минут 10 надо идти (взрослому не проблема, а маленьким детям уже посложнее будет).Я не видел как наш ГЛ строился, но когда присматривался, то да был он на (перспективном) пустыре с ужасно разбитой дорогой к нему. Когда уже покупал - то пустыри вокруг начали активно застраиваться мелкими комплексами 5-ти этажек, но дорога была все также разбитой. Открылось 3 мелких магазинчика рядом. До Полторы тысячи людей только в 4-х домах нашего комплекса, а вокруг еще целые кварталы строят, так что инфраструктура подтянется. Сейчас же большую часть пустырей уже застроили новенькими веселенькими домиками (сейчас модно новые дома яркой раскраской отделывать), часть их уже сдана и заселена, еще часть построена и на финишной отделке готовят к сдаче. В августе разбитую дорогу полностью сделали заново - качество на уровне новой трассы на Киев. Я рад, что сделал тогда свой выбор, когда это было не так очевидно. Покупал квартиру на пустыре на окраине за смешные деньги в классном доме, а за полтора года пока длился ремонт - подтянулась инфраструктура, новая дорога и т.д. Может поэтому и цены у нас в $ не просели, несмотря на общее падение по рынку, как тут Юра уже отмечал. Так как общее падение долларовых цен у нас компенсировалось развитием инфраструктуры. По сути было 4 дома на пустыре, а сейчас тут целый новый микрорайон возник. Эх, еще бы детсадик построили  , а то только землю выделили за нашим домом, забор поставили и (говорят) коммуникации подвели, а строить так и не начали. 
Додано: Вів 29 вер, 2015 08:27
Продавцы рассчитывают на осеннее оживление РН, но повышать цены не решаются. Остаётся три месяца, потом наступит новогоднее затишье. В течение этих трёх месяцев продавцам (тем, кому действительно надо продать) - придётся снижать цены. Как Serg-ik пишет, плато перейдёт в падение. К Новому году увидем заметное снижение, у Бараки оно тоже зафиксируется.
Додано: Вів 29 вер, 2015 10:30
Никак нет! по улице Дегтярёвской есть такие дома,это 5-ти этажные панельки,в кухнях прямо на улицу выбиты квадратные отверстия,панели просто побеленные(без никаких выкрутасов),я так думаю это первые панельки вообще,не знали как решать вопрос с вытяжками,решили просто и кардинально))) но думаю такой подход ужасен,потеря тепла будет капитальная,плюс с дороги будут залетать все минусы выделяемые авто,тополя будут плодоносить,никакие сетки не помогут 
Додано: Вів 29 вер, 2015 10:45
ADBOKAT
я понял,что так как вам не надо больше покупать,то те четыре свечки,втолкнутые на глухом отшибе с аэродромами вместо квартир фирмой банкротом,это и есть пуп Ирпеня на долгие столетия когда я ездил возле них в 2008-м,то думал какой му*** может тут купить,вокруг какие-то непонятные склады,везде глина вместо земли,через дорогу поля,причём не засаженные,ни транспорта,ни дороги(проезд на 2-й передаче как на танкодроме не в счёт),ни людей))) даже на Киев выехать,надо проехать весь И-Ь по лежачим полицейским и возле рынка(скопление людей),на это надо потратить минут 20! я так думаю построятся все эти дома вокруг,но не будет ни школы,ни садика,ни паркингов,ни сетевого магазина,а только ларьки\наливайки с неадекватными ценами и асортиментом заточенным на определённого вида публику типа "нам на троих"? но недалеко заправка КЛО,можете там перекусывать  но если вам нравиться,то ради Бога,живите и балдейте
Додано: Вів 29 вер, 2015 11:38
У кого какие мысли по поводу квартир за сотни миллионов гривен?
Грешат Мир квартир больше всех, Домик, OLX... В части случаев Риелторы банально не умеют заполнять объявление : указывают желаемое количество гривен в графе валюта, дальше умножение на курс и заоблачная цена. Но бывает же и миллиард гривен в тексте.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
