Natt написав:В том же районе, в 7 км от Вашего примера
это не в том же р-не... это гдето в ипенях лепсе и отрадного шоле?
По прямой от Соломенской, 15 около 3,5 км, на авто 7 км, Соломенский район. А с каких это пор Отрадный - ипеня? Особенно учитывая, что Вы свою локацию позиционируете как прицентральный район.
Соломенская ул. 15а, 23/27-эт. дома, 50.5/21.6/11.3 кв.м, элитный дом 2010 года. Квартира после строителей, без отделки. Великолепный панорамный вид. В доме охрана, паркинг. Выход из дома прямо в ухоженный парк, 65000у.е.
МИНУС 5куе за 2 недели, это УДАРНАЯ ВОЛНА (с)
если квартира реальная, то скоро уйдет, но сомневаюсь, что реальная
Nickmess написав:dddnipro в руках прайс цена 21-26 тыс метр
Там скидка 23% действует при 100% оплате. А вот ФБ подтянулся в цене нехило. Уже недалеко от двушки зелени за метр топчется.
Та не, подождите, человек же написал "с 13 тыс до 26". Цена 13 УЖЕ включает в себя скидку при 100% оплате (хотя там не 13, а 15-17, в зависимости от дома).
Если это без скидки, то другое дело. Рост до 21-26 без скидки означает рост с 15-17 до 16-20 со скидкой. Тоже рост, но не феерический. По курсу бакса плюс еще немного, про запас))) Впрочем, это не очень вписывается в теорию пекельных дуп.
baraka написав:ок, поправьте меня плиз давайте возьмем для круглой цифры - дорогой дом на 15 сотках в близком пригороде Киева, скажем, с "круглой" стоимостью в 500к на дату постройки 01.01.2011 моё понимание, что в нём: 1) 10% - стоимость земли 2) 5% - стоимость работ 3) 10% - стоимость наших материалов (произведённых в Украине) 4) 75% - стоимость европейских материалов (материал стен стены и крыши тоже Европа)
Прохожий написав:Кстати, а какие это "наши материалы"? Церезит, Кнауф и т.п.? Заедьте в эпик посмотрите на "невыросшие мин в 2 раза" цены...
ну, ок, цена на этот церезит и кнауф (я не в курсе где они производятся, допустим наши) выросла в 2 раза в гривне, но упала в баксах на 30%. но ещё есть: бетон, бетонные кольца, земля, трава и всякое другое озеленение и т.д., оно тоже подорожало в 2 раза или всё-таки меньше ?
все украинское подорожало, смотреть кирпич м100, по нему вы поймёте подорожание отечественных материалов
hume, спс вот, нашёл на 2012 г
1. Басівський цегельний завод Черкаська область м -75 - 1,25 грн. 2. Капітанівський цегляний завод Кіровоградська область м-100 - 1,35 грн. 3. Кривецький цегляний завод Черкаська область м-100 - 1,45 грн. 4. Сквирський цегляний завод Київської область м-75-100- 1,33 грн. 5. Прилуцький цегляний завод Чернігівської область м-100 - 1,40 грн. 6. Лубнянський цегляний завод Полтавська область м-100 - 1,55 грн. 7. Вінницький цегляний завод м -125 (не Керамік) - 1,55 грн.
то есть - от 1,25 до 1,55
на сегодня цены судя по от 1,70 до 2,70
то есть, грубо, цена выросла с 1,40 до 2,20 или в 1,57 раза (на 57%)
по распределению стоимости земли/работ/материалов на 2010-2012 можете подсказать ? я сильно ошибся ?
Востаннє редагувалось baraka в П'ят 30 жов, 2015 22:14, всього редагувалось 1 раз.
zahar_ написав:По чём мерять будете - "максимум еще -10% от сегодняшнего уровня до весны 2016."?
по 2к в БПС на Оболони. сейчас 40-43 куе.
пример в студию, если это так, если эти примеры в районе м оболонь\минская, и если они в адекватном жилом состоянии, то уже я зафиксирую падение в 50% по отношению к 2013 году. Смотрел осенью 13 ого года на Оболонском проспекте между Оболонь\Минская БПС в районе 80-90 куе
Востаннє редагувалось hume в П'ят 30 жов, 2015 22:22, всього редагувалось 1 раз.
baraka написав:по распределению стоимости земли/работ/материалов на 2010-2012 можете подсказать ? я сильно ошибся ?
на месте остались работы, хотя уже адекватные бригады немного в цене подтягиваются, все боятся остаться без работы. Кирпич 2,6 - 3грн. практически 100% вверх.
yura_ написав:Natt от соломенской 15а до отрадного парка более 7 км. Как вы там 3.5 км намеряли? От соломенской 15а до олимпийской несколько остановок тралика
По карте. Причем несколько раз написала, что 7 км - на авто (если Вы не знаете, то расстояние в 500 м пешком на авто может быть и в 2 км), напрямую расстояние гораздо ближе.
dddnipro написав:Впрочем, это не очень вписывается в теорию пекельных дуп.
Новые домики на Обуховской стали виднеться над окружающим ландшафтом - вот и нашелся повод поднять цены. Судя по всему вдохновлялись ценами в соседнем жк Адмирал и тем что на новые дома нет очереди кинутых инвесторов
густой дым с радиоактивной пылью и начнется последняя фаза - ядерная зима
Зиму люблю больше чем лето. Легко переношу холод. Пыль правда не люблю, но с ней тоже можно бороться. Так что ядерной зимой нас не испугать. Можно вас называть атомной копийчужкой?
Додано: П'ят 30 жов, 2015 22:05
