peresichnij написав:
А сначала все выглядело как пузырь
Оно и сейчас выглядит как пирамида. Но с какой-то постоянной подпиткой со стороны хозяев пирамиды.
|
|
Додано: П'ят 13 лис, 2015 10:16
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Скорее всего не со стороны хозяев, а со стороны инвесторов, потому как Подол Град уже 4 дом/секцию вовсю распродает, судя по рекламе...
Додано: П'ят 13 лис, 2015 10:33
Причина этому(нужное подчеркнуть) 1.Шаровой ресурс,которого не имеют другие застройщики-земля,сети и тд. 2.Не жадные хозяева-согласны получать меньшую прибыль и зарабатывать на обороте,заодно опуская конкурентов. 3.Все таки пирамида. 4.Ваш вариант
Додано: П'ят 13 лис, 2015 10:40
В мене особисто складається враження, що українці розучились економити гроші і ресурси, і взагалі - жити у відповідності до прибутків.
Народ хоче розкошувати, як показують в голівудських фільмах!  Це стосується в першу чергу влади, але й середньопересічний за 24 роки забув, що світло в кімнаті за собою - слід виключати. І їздити на роботу власною машиною - для країни третього світу - це розкіш. Тим більше - для воюючої країни. Ще на початку подій Майдану 2013 я писав, що ми повернемося в 1990-ті роки. Так воно й сталося! КРЖН за цінами - вже в 2005 році, і це ще не фініш, далеко не фініш. Після Нового року - ціни КРЖН впадуть в 2004 рік. Найважливіше питання - чи можуть ціни вернутись на локальний мінімум за останні 18 років - в 2001 рік, коли 1 к коштувала 8 000 - 10000 дол, 2к коштувала 15 000 - 20000 дол ? Моя думка - таки можемо. Ймовірність 20%. З нашими керманичами і з нашим українським православним менталітетом - ми НІКОЛИ не виберемось з 1990-х років!  Будемо завжди ходити по зачарованному колу: злодії-керманичі - майдан - падіння - невеликий ріст. __________________ "В следующем 2016 году - все социально-экономические показатели и политические тенденции говорят за то, что битва олигархов только ужесточится, а людям будет тяжелее жить уже начиная с зимы." "В отличие от дефолта, который вероятнее всего в конце декабря накроет нас двумя ударами (обвальным падением фондового рынка и девальвацией гривны), и тогда уже не скоро после второго удара экономика Украины начнет дышать и восстанавливаться. Сейчас же нас в лучшем случае ждет депрессия - долгое время нехватка денег, поэтому не только населению, а и министрам, и народным депутатам надо поторопиться осваивать науку экономить."
Додано: П'ят 13 лис, 2015 10:53
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?ну что, курс, опять 25!
как там недвига?
Додано: П'ят 13 лис, 2015 10:57
Не, за деньги инвесторов так быстро строить одновременно столько объектов нереально. Помним же, что инвестор испепелен 3-кратным девалом. Ударная волна, огненный шторм и дупы, пылающие дупы, адские муки.
Додано: П'ят 13 лис, 2015 10:58
Франт, что, сегодня позавтракать не успели?
Додано: П'ят 13 лис, 2015 11:00
Ви впевнені, що мій сніданок впливає на курс долара чи продажність укро-"еліти"?
Я думаю, що найближчі кілька років ця безсистемна забудова києвської території суттєво зменшиться - із-за банальної нехватки коштів у населення))) "Главный маркер и общий знаменатель украинской и путинской власти – это тотальная коррупция. " "Но даже сейчас, при существующей проевропейской коалиции и президенте евроинтеграция почему-то превратилась в фарс и проходит строго по киселевскому темнику, причем двухлетней давности, где вся европейская тема крутилась вокруг темы ЛГБТ и «еврогеев», которые стали центровым «ватным» мемом." Востаннє редагувалось Frant в П'ят 13 лис, 2015 11:14, всього редагувалось 3 разів.
Додано: П'ят 13 лис, 2015 11:02
А 2004 год это какие цены в Киеве ? Помню, в Запорожье, осенью 2004, аккурат перед революцией 1-к стоила порядка 12к долл., а год спустя, осенью 2005 уже 25к. Т.е. за год рост был в два раза. Так что Вы намекаете на двукратное падение долларовых цен в 2016 году ?
Додано: П'ят 13 лис, 2015 11:04
Так. Ймовірність десь 20%. Зараз ціни КРЖН опустились в 2005 рік. Зразу впасти в 2001 р. вони не можуть. Це ж не кубічний кінь у сферичному вакуумі))) В 2016 році буде відкат в 2004 рік. На 12 років назад!!!!!  Тут я впевнений на 99%. А от швидкість подальшого падіння вниз після відкату в 2004 р. - поки що неясна.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
