airmax78 написав:А как же огненный шторм и ядерная зима? Гривневые цены образца 2013 года? Че, уже отменяются?
З гривневими цінами 2013 - це до Юри_ з питаннями))) А зниження - може відбутись і далі. На скільки? Знає лише пан Бог))) Може. на 10%, а може, й на 30%. Звісно, 10% - більш ймовірно.
airmax78 написав:Рынок стабилизировался перед грандиозным обвалом на... 10% до лета 2016г. Так что можем, пока, пооффтопить.
Стабилизец и стабилизация-разные понятия. Доллар вырос в цене более чем на 2 грн за полтора месяца, более 10%. Комментарии излишни.
Да, насколько я вижу, рынок на такие незначительные движения курса вообще не реагирует, что, в принципе, логично, учитывая, что даже самые рисковые потенциальные покупатели недвиги уже года полтора-два не хранят сбережения в гривне.
airmax78 написав:Рынок стабилизировался перед грандиозным обвалом на... 10% до лета 2016г. Так что можем, пока, пооффтопить.
Стабилизец и стабилизация-разные понятия. Доллар вырос в цене более чем на 2 грн за полтора месяца, более 10%. Комментарии излишни.
Да, насколько я вижу, рынок на такие незначительные движения курса вообще не реагирует, что, в принципе, логично, учитывая, что даже самые рисковые потенциальные покупатели недвиги уже года полтора-два не хранят сбережения в гривне.
Причина може бути іншою - покупани витрачають довоєнний жир. Мало часо пройшло. Влітку 2016 - буде видно краще.
Faceless написав:На каком основании себестоимость левобережных панелек брать для расчетов общего объема построенного в течение года по всему Киеву?
Фейслесс для типовой проект проект без разницы где стоит панелька на правом берегу или на левом - это только шаромыги из-за того что дом на правом берегу цену накручивают.
А для подсчёта опосредственной себестоимости от минрегиона по "типовой проект" , например панельки Т-25 от ЗЗБК, на каком берегу находится объект значения не имеет. Ну разве что "типовый проект" выбирается на левом берегу чтобы для удобства считать примерно одинаковые расходы при разрытии "песочницы" на месте постройки дома.
Напоминаю вам, что расчёты по "типовой проект" от минрегиона дают возможность определить сколько таких расчётных метров как бы было построено за январь-август 2013 и 2015. И по этим цифрам сравнить на сколько упали объёмы текущего строительства первички Киева в рассматриваемые периоды.
zahar_ написав:Напоминаю вам, что расчёты по "типовой проект" от минрегиона дают возможность определить сколько таких расчётных метров как бы было построено за январь-август 2013 и 2015. И по этим цифрам сравнить на сколько упали объёмы текущего строительства первички Киева в рассматриваемые периоды.
flyman написав:ось Юрина героїня по комуналці. Валютный рынок в контексте Случай из жизни. Дальняя родственница, работала директором гос.магазина, успела построить кооператив сыну и купить небольшой дом в деревне (90 км от Киева). В 2012-м вышла на пенсию в 60+ лет. Домик хоть и небольшой, но со всей инфраструктурой: газ, водоснабжение, отопление, канализация. Постоянно жила там последние три года, свою квартиру сдавала, держала для подрастающего внука. Но нынешней осенью вернулась в Киев, т.к. ежемесячная плата за газ тупо превысила ее пенсию. Пенсия в районе 4 К
А ще весною хтось писав що всі вибуття по селам і на той кийов. Просто мега ржач.
Мене цікавить На кого розраховані ці тупі страшилки ? 1 Ціни на газ піднялись пару місяців тому 2 В мене 150 м2 і я спалив (на обігрів+плита+підігрів води на 4 особи)+температура тримається від 18 ( коли нікого дома)до 22 ( коли всі дома) за вересень - 40 м3 = 290 грн/місяць за жовтень - 150 м3 ,=540 грн/місяць за листопад бачу що спалю 250 м3.=900 грн/місяць
То як , людина вякої 4000 грн/місяць пенсії і маленька хатинка не змогла себе утримувати ?
тема комуналки набирає обертів на валютній гілці, невже відчувають, що "дупи горітимуть"?
Faceless написав:На каком основании себестоимость левобережных панелек брать для расчетов общего объема построенного в течение года по всему Киеву?
Фейслесс для типовой проект проект без разницы где стоит панелька на правом берегу или на левом - это только шаромыги из-за того что дом на правом берегу цену накручивают.
А для подсчёта опосредственной себестоимости от минрегиона по "типовой проект" , например панельки Т-25 от ЗЗБК, на каком берегу находится объект значения не имеет. Ну разве что "типовый проект" выбирается на левом берегу чтобы для удобства считать примерно одинаковые расходы при разрытии "песочницы" на месте постройки дома.
Напоминаю вам, что расчёты по "типовой проект" от минрегиона дают возможность определить сколько таких расчётных метров как бы было построено за январь-август 2013 и 2015. И по этим цифрам сравнить на сколько упали объёмы текущего строительства первички Киева в рассматриваемые периоды.
А как они это делают, если не секрет? Берут фактические суммы капиталовложений застройщиков за период и делят на себестоимость каадратного метра по Минрегионстрою?
zahar_ написав:Напоминаю вам, что расчёты по "типовой проект" от минрегиона дают возможность определить сколько таких расчётных метров как бы было построено за январь-август 2013 и 2015. И по этим цифрам сравнить на сколько упали объёмы текущего строительства первички Киева в рассматриваемые периоды.
Напишите в цифрах
Вы коллега опять запятовали - цифры я январь-август 2013 и январь-август 2015 сегодня уже приводил.
Чтобы не прибежал прохожий и не начал кричать, что цифры неактуальные прикинул цифры уже за январь-октябрь 2013 и январь-октябрь 2015 _____________Выполнено работ _____Ср. себ. м2 от минрегион_____Построено м2
01-10 2013_____3.24 млрд. грн______6000 грн/м2_______________ 540000 м2
01-10 2015_____4.16 млрд. грн______8100 грн/м2________________513580 м2 Сейчас может конечно "вигулькне" фейслесс и будет говорить что это сумашедшее снижение объёмов говорящее о ДИФИСИТЕ строящихся метров.
Serg-ik написав: Доллар вырос в цене более чем на 2 грн за полтора месяца, более 10%. Комментарии излишни.
Да, насколько я вижу, рынок на такие незначительные движения курса вообще не реагирует, что, в принципе, логично, учитывая, что даже самые рисковые потенциальные покупатели недвиги уже года полтора-два не хранят сбережения в гривне.
Наверное Вы правы. Те 177 с лишним миллиардов гривен депозитов населения в банке, в том числе -132 сроком до 1 года-это на чёрный день и на похороны, ничего на покупку недвиги оттуда не пойдёт. А 9,7 миллиардов баксов валютных депозитов предназначены именно для сделок на КРЖН.
Чтобы рынку реагировать, рынок должен быть. А его нет судя по количеству сделок. Потому он и не реагирует
Serg-ik написав:Наверное Вы правы. Те 177 с лишним миллиардов гривен депозитов населения в банке, в том числе -132 сроком до 1 года-это на чёрный день и на похороны, ничего на покупку недвиги оттуда не пойдёт. А 9,7 миллиардов баксов валютных депозитов предназначены именно для сделок на КРЖН.
Такому продвинутому аналитику балансов как вы столило бы знать, что из 132 млрд 61 млрд - на текущих счетах, в основном - это остаки на карточках, судьба подавляющей части которых - быть снятыми в банкомате и пораченными на рынке, ну или пойти по безналу супермаркетам и прочим магазинам
Додано: П'ят 20 лис, 2015 12:34
