Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Лєбєдєва 14.
Неохрущ.

Свічка на 250 квартир має один (!!!) під,їзд.
Два (!!!) ліфти на увесь будинок на 25 поверхів.
Тобто вранці і увечері - черги перед ліфтом по півсотні людей.

На площадці по 10 (!!!) квартир.
Як коридор радянського гуртожитка.

Висота стель 2.5 м.

Так "неохрущ" на Милославской 2 ещё очень крут - на 200 квартир 3 лифта и высота потолков после строителей почти 2.64.


А во второй и третье секции дома вообще "бизнес-класс" - 150 квартир на 25 этажную секцию и 3 лифта.

элитка в центре как стоила 2500-3500 так и стоит ....за голый бетон(

тут вы плавно подводите к централ парку и через пару сообщений обязательно появится

[1]

Представьте, что ЗП хотя бы на 30% повысили...
На сколько тогда вырастет денежная масса?
Нацбанк сейчас изо всех лап пытается зажать ликвидность насколько только возможно, но гривна все равно проседает помаленьку.
Да! Зарплаты нужно повышать рано или поздно, иначе роста экономики нам не видать как своих ушей, но это в свою очередь приведет к девальвации гривны и раскрутит инфляцию.
Если ЗП не повышать - рано или поздно наступит коллапс и последует социальный взрыв.
В шахматах такая ситуация называется ЦУГЦВАНГом

Когда экономика в замороженном состоянии, рост ЗП отражается на инфляции намного слабее, да и у НБУ есть инструменты по её сдерживанию. А уж девальвация, напугали...

Как на меня - единственный вариант выбраться из этой Ж - кардинальные реформы в жестком (нет, время просто жесткого упущено... в жестоком) исполнении, с объявлением особого положения, с приостановкой прав и свобод, чтобы приговоры по коррупции можно было выносить в 2-3 дня без права обжалования.
Времени на мягкие варианты уже не осталось... Запад реально устал нас тащить из болота

А уж девальвация, напугали...

ну еслиб вы принадлежали к большинству украинцев чьи доходы были испепелены трехкратной девальвацией вы бы так не говорили

Доходы не испепелены. Если что и подгорело, то покупательная способность, и пропорционально девалу она снизилась только для ограниченного числа товаров, в целом намного меньше.
Во-вторых, ЗП будут расти в ближайшее время намного быстрее, чем курс и инфляция.
Да и с чего вы взяли, что я не отношусь к большинству украинцев? Я обычный пересичный со средними доходами

чушь эти цены....я давно ловлю что-то подобное, ответ по телефону можете сами догадаться какой получил

Изумружный сейчас сам продаем остатки квартир(хз где они взялись) = цена 1800долл

вы врываетесь в эфир не читая форума, я был в оп изумрудного, цена на остатки квартир в районе 1400

[1]

Во-вторых, ЗП будут расти в ближайшее время намного быстрее, чем курс и инфляция.

да это так и будет, но массовый пересичный будет втоптан в нищету на долгие годы, а вот другие категории таки смогут немного воспарить.

Как на меня - единственный вариант выбраться из этой Ж - кардинальные реформы в жестком (нет, время просто жесткого упущено... в жестоком) исполнении, с объявлением особого положения, с приостановкой прав и свобод, чтобы приговоры по коррупции можно было выносить в 2-3 дня без права обжалования.
Времени на мягкие варианты уже не осталось... Запад реально устал нас тащить из болота

В вас сейчас говорят эмоции и как следствие популизм. В реальности вы такими методами не добъетесь ровным счётом ничего, скорее - только большего спада

[1]

вы врываетесь в эфир не читая форума, я был в оп изумрудного, цена на остатки квартир в районе 1400

судя по цитированному они (мордовское агенство) продают по 1800

Так в матчасть можно помещать - 2к 80 куе дом на стадии "старт заселения"

Если можно ещё деталь - это была "переуступка" или кквартира продавалась с документами?

ну справедливости ради не 80куе а 90 гдето. 85 надо было минимум отдать покупателю, это минимум. сколько получил хозяин -это уже второй вопрос, но отлистать надо было 85 куе и это была типа ,,бросовая,, цена. другие были по 90 и выше. и за 85 она продалась за 3 дня.
документы уже были, не переуступка.

Ну сказал 80 куе потому что у вас изначально было -"Цена на тот момент была таких квартир 90-95 тыс уе. Эту типа продавали срочно за 85 уже с брокерскими, тоесть фактически хозяин получал на руки 80 тыс."

Просто думается правельнее для матчасти считать без брокерских. Юрына пресЦь считается для матчасти 107 куе , хоть в общем с брокерскими и оформлением вроде 4-4.5 куе там ещё было. Ну и на том спасибо. То есть видно чтобы продавать по полгода цену снижали минимум на 5 куе.

[1]

Как на меня - единственный вариант выбраться из этой Ж - кардинальные реформы в жестком (нет, время просто жесткого упущено... в жестоком) исполнении, с объявлением особого положения, с приостановкой прав и свобод, чтобы приговоры по коррупции можно было выносить в 2-3 дня без права обжалования.
Времени на мягкие варианты уже не осталось... Запад реально устал нас тащить из болота

В вас сейчас говорят эмоции и как следствие популизм. В реальности вы такими методами не добъетесь ровным счётом ничего, скорее - только большего спада

Я не политик и, как следствие, популизмом не страдаю.)))
Скорее я не вижу, какие другие действия в наших реалиях смогут привести к необходимому результату. Да, будет спад... поначалу он неизбежен, при любых серьезных реформах его не избежать. Но если сидеть и жевать дальше шоколадные сопли - доиграемся до социального взрыва, все предпосылки уже есть.