Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

нету никакого права собственности

на что право собственности?? на то, чего еще нету???

вот когда достроится дом--когда его введут в экслуатацию--тогда хозяин и получит свидетельство на право собственности. И потом уже при продаже--будет налог

а пока квартиры нету -нету и прав на нее--соответсвенно нету и налогов на это))))

Ну вот, даже я в теории знаю что стройки идут через КИФ, это фактически инвестиционные фонды, любая покупка/продажа ЦБ почитайте НК там точно про КИФы есть, несет налог, но в общем меньше знаешь - лучше для страны!

На "его" это на чей ? На счёт физ. лица или юр. лица ? По какой "статье" (основание для перевода) ? Это пожертвование, командировочные, ЗП, оплата услуг, дарение и т.д. это что ? нельзя так просто взять и перевести деньги..

Я так понимаю у Вас вопрос был в чем как продавец - физ лицо расчитывается с покупателем физ лицом (если я правильно понял, вторая переуступка)..
Так вот открою вам тайну - назначение платежа определяете Вы (и если Важно то вы пишете согласно договору купли/продажи и т.д.)
А если Вы решили не "оглашать" покупку, то соответственно в назначении платежа пишите как хотите - пополнение счета и т.д, все зависит от того, готовы ли пойти на риск остаться с носом...
Но в большинстве случаев при оформлении у натариуса, должно быть назначение платежа - расчет по договору купли/продажи..№...

нету никакого права собственности
а пока квартиры нету -нету и прав на нее--соответсвенно нету и налогов на это))))

нет налога на собственность - будь мил заплати налог на инвестицию

нету никакого права собственности
а пока квартиры нету -нету и прав на нее--соответсвенно нету и налогов на это))))

нет налога на собственность - будь мил заплати налог на инвестицию

Она и так платится при входе:) люди не тупите

На "его" это на чей ? На счёт физ. лица или юр. лица ? По какой "статье" (основание для перевода) ? Это пожертвование, командировочные, ЗП, оплата услуг, дарение и т.д. это что ? нельзя так просто взять и перевести деньги..

Я так понимаю у Вас вопрос был в чем как продавец - физ лицо расчитывается с покупателем физ лицом (если я правильно понял, вторая переуступка)..
Так вот открою вам тайну - назначение платежа определяете Вы (и если Важно то вы пишете согласно договору купли/продажи и т.д.)
А если Вы решили не "оглашать" покупку, то соответственно в назначении платежа пишите как хотите - пополнение счета и т.д

У меня был первый вопрос - физ.лицу я плачу или юр.
Так как, если физ.лицу то вообще не понимаю зачем мне банк при таком подходе
второй вопрос был о назначении платежа. Так как если я могу написать "всё что хочу", в назначении платежа. То я могу написать, что я ему деньги дарю... и у него возникнут обязательства по оплате налогов из-за факта дарения. А ещё я могу через неделю подать на него в суд и сказать, что транзакция была ошибочной.... и ещё куча вариантов что я могу сделать.... суть в том, что мне пока не понятно как вообще эта транзация подвязана к договору переуступки.... если ни как, то это вообще получается полное "кидалово". Как красиво заметил Алекс пару постов назад - основанное полностью на доверии....

нету никакого права собственности
а пока квартиры нету -нету и прав на нее--соответсвенно нету и налогов на это))))

нет налога на собственность - будь мил заплати налог на инвестицию

Она и так платится при входе:) люди не тупите

Мы не тупим.
Мы схему разбираем. По крайней мере я

и на данный момент я уже понял, что существует два процесса:
1. Оформление "имущественных прав" между юр. лицами, на основании которых платятся налоги.
2. Какая-то "переуступка" этих прав между разными физ.лицами.
Суть второй сделки мне пока не до конца ясна.
Так как по хорошему, при переуступке я должен, как минимум, официально заплатить стоимость владения имущественными правами, которые были засвечены в ходе сделки №1.
А так как налоги за неё уже были уплачены ранее, "Хфирма" зачисляет эти доходы на свой счёт без налогов.... так как по сути просто изменился конечный "владелец" физ. лицо.
Или вообще тупо налом берёт меняя в бумажке "владельца бумажки".
Но я не уверен что так тупо можно
Как-то так

То я могу написать, что я ему деньги дарю...

Ну тут уж как душе угодно ))

суть в том, что мне пока не понятно как вообще эта транзация подвязана к договору переуступки

мне вообще сама формулировка не нравится переуступка непонятно чего - точнее какого-то эфимерного права требовать в итоге что-то готовое..

если ни как, то это вообще получается полное "кидалово". Как красиво заметил Алекс пару постов назад - основанное полностью на доверии....

ну вот по этому поводу как писалось выше чисто на взаимопонимании)))

Мы схему разбираем. По крайней мере я

и на данный момент я уже понял, что существует два процесса:
1. Оформление "имущественных прав" между юр. лицами, на основании которых платятся налоги.
2. Какая-то "переуступка" этих прав между разными физ.лицами.
Суть второй сделки мне пока не до конца ясна.
Так как по хорошему, при переуступке я должен, как минимум, официально заплатить стоимость владения имущественными правами, которые были засвечены в ходе сделки №1.
А так как налоги за неё уже были уплачены ранее, "Хфирма" зачисляет эти доходы на свой счёт без налогов.... так как по сути просто изменился конечный "владелец" физ. лицо.
Или вообще тупо налом берёт меняя в бумажке "владельца бумажки".
Но я не уверен что так тупо можно
Как-то так[/quote]

Да тупо налом и очкуеш,чтобы покупан,брокер или менегер не навел .Игра.

Вся система инвестирования в Украине построена исключительно на доверии, с юридической стороны застройщик может кинуть в любой момент, объявив себя банкротом, но им это не выгодно. Не эффективно крупным ДБК кидать инвесторов, рынок сбыта продукции исчезнет.

Еще естьсхемы по деривативам(форвардам),предварительным договорам,кооперативным.
Всем кто заинтерисовался в инвестировании и получении прибыли приглашаю в участии ЖК Поле Чудес.Стоимость метра всего 99$.Выбирайте нужгый по карману метраж и перечисляйте на карту прват банка 3442 6546 7777 5666.
Чеки заверяйте у нотариуса.Государственного.