airmax78 написав:Короче, ребята, я смотрю что вы никак не можете увидеть будущее сквозь туман настоящего. Все на коллоквиум!
Я вижу будущее так (при условии, что доллар не будет 30 и выше): * Всякий хлам вроде хрущей и прочего в долларах просядет еще на 20% * Ликвидные обьекты (новострои в нормальных местах) по адекватным ценам - будут стоять на месте в долларах * Переоцененные обьекты будут выходить на реальную стоимость путем падения хотелок (значит увидим по индексам падение на 5-10%)
Как-то так. В прогнозы обвала еще на 40% я не верю, мы уже и так упали прилично.
airmax78 написав:сколько стоил метр новостроя недалеко от центра Киева в 1999 году? Баксов 500-600? Что удивительного в том, что метр будет стоить 1000 баксов?
А собівартість яка? Вряд чи.
Точніше - можливо за умови, коли під соусом "еліт" почнуть пхати різну туфту. "Неохрущі" - зразок такого підходу. Але ж це не еліт-житло)))
airmax78 написав:Сколько стоил метр новостроя недалеко от центра Киева в 1999 году? Баксов 500-600? Что удивительного в том, что метр будет стоить 1000 баксов?
А інфляцію долара врахували? 2-3% річних? Вже набігає на 1/3 дорожче
Да в том-то и дело, Франт, что себестоимость в баксах у них сложилась в 2 раза минимум (скорее всего, больше). В РТ, сейчас, если баксов 600 на метре тратят - и то много, думаю. Скорее всего в 500 укладываются.
airmax78 Впевнений, що нашим "пуповикам" прийдеться ментально перебудовуватись. "Пєрєстройка", знаєте)))
Публіка повинна зрозуміти, що велосипеди за 1500 доларів, курточка за 1000 доларів - навіть в Європі чи Америці доступні далеко-далеко не всім)))
У керівника Німеччини Анжели Меркель зарплата 28 000 євро/місяць, у німецького судді - максимум 14 000 євро. Решта чиновників працюють за набагато менші гроші.
Я сподіваюсь, що цього року феодальна держава У. почне дрейф в сторону цивілізації )))
airmax78 написав:Да в том-то и дело, Франт, что себестоимость в баксах у них сложилась в 2 раза минимум (скорее всего, больше).
Таке можливо тільки у випадку, якщо будують з шлакоблоку і пінопласту. Вибачте, але це не еліт-житло, а хліви для бідняків!
Всі ці розмови місцевих пуповиків про сучасний супер-новобуд - часто не витримують конструктивної критики.
Востаннє редагувалось Frant в Пон 18 січ, 2016 12:43, всього редагувалось 1 раз.
airmax78 написав:Короче, ребята, я смотрю что вы никак не можете увидеть будущее сквозь туман настоящего. Все на коллоквиум!
Я вижу будущее так (при условии, что доллар не будет 30 и выше): * Всякий хлам вроде хрущей и прочего в долларах просядет еще на 20% * Ликвидные обьекты (новострои в нормальных местах) по адекватным ценам - будут стоять на месте в долларах * Переоцененные обьекты будут выходить на реальную стоимость путем падения хотелок (значит увидим по индексам падение на 5-10%)
Как-то так. В прогнозы обвала еще на 40% я не верю, мы уже и так упали прилично.
Вы себя пытаетесь убедить. Что действительно прилично упало - так это покупательная способность и способность к сбережениям у большей части населения. Вот это действительно упало прилично - в 2,5-3 раза. А цены на недвигу, пока, только слегка содрогнулись.
airmax78 написав:Юра говорит вполне разумные вещи. Беда только в том, что сам до конца в них не верит или боится поверить.
на самом деле ваш (а вы на самом деле разумный и вдумчивый) эмоциональный выход из ненужной изначально покупки - сам по себе признак недалекого дна. юра говорит отчасти верно, мы все прошли серьезный негатив за последние пару лет, это давит на мозги, но надо уменьшать инерционность мышления. у вас, как-бы, накопилось.
"Самая большая война внутри нас самих. И речь далеко и не столько в коррупции. Речь идет прежде всего о создании общества равных возможностей. Чтобы разбогатеть смог любой работящий человек, и чтоб уровень этого богатства зависел исключительно от его таланта и фантазии.
Пока с этим у нас туго. Не из-за чиновников, а от той социальной гнили, которую мы получили после Союза."
Я не заикался про то, что мне нужен бизнесс-класс по штуке за метр в центре города. Мне нужно было по 500-600 за метр в доме после 2000-го года на правом берегу. В центре при этом пусть будет и 1500 и 2500-мне всё равно.
Дык если -"В центре ... пусть будет и 1500 и 2500"- вы не увидите на свой эконом-плюс 500-600 монолитно- каркасном "доме после 2000-го года на правом берегу.".
Об этом заявил вице-премьер-министр – министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Геннадий Зубко во время селекторного совещания по вопросам отопительного сезона в Одесской области.
“Население будет платить за то, что реально потреблено, а не за то, что начислили тепловики. Люди смогут сэкономить. Для этого разработана понятная методика. Ее получили все коммунальные службы”, – подчеркнул вице-премьер-министр.
итак повторение... после очередных бредовых платежек обещают перерасчет...
ну чтож, я тоже подожду... как увижу перерасчет сразу заплачу и за ноябрь, и декабрь и январь (если перерасчет таки случится)
airmax78 написав:Короче, ребята, я смотрю что вы никак не можете увидеть будущее сквозь туман настоящего. Все на коллоквиум!
)))
