zahar_ написав:Фейслеса ждёт очередное фиаско за его прогноз - к 2018 средняя долларовая зарплата в Киеве по гостату достигнет уровня средней уровня зарплаты 2013
Очередное? Первое в смысле? Конечно, такая трагедия (не фиаско, а то, что ЗП не вырастут достаточно) воможна. Я так понимаю, вас этот факт радует? Но чем эта статья наносит моему утверждению "фиаско"? Я указывал, что реальная ЗП (а точнее, доходы) опережала госстатовскую по темпам роста.
Впрочем, вы тут себя показали с очень яркой стороны. Вы такие надежды строите, что уровень доходов населения будет в анусе еще долгие годы... Надеюсь, форумчане сделают выводы о вашей персоне
yura_ написав:особо опасны для страны это МНОГОПЕНИСНЫЕ МАРОДЕРЫ владельцы 4-5 квартир и более, так-как денежный поток который они генерируют уже достаточен для покупки новых пенисов. И тогда ядерная реакция выходит из под контроля. Бах, и страна в пепле на долгие годы
Юра_, це не смішно.
Продай свою орендну квартиру в Дніпропетровську, продай 3к панельку на Соломі. Гроші - віддай бідним.
Потім - купиш собі за 20 000 грн хату під солом,яною стріхою в екологічно чистому місці - і будеш живи собі довго і щасливо))).
airmax78 написав:Стесняюсь спросить, а как назвать ситуацию, когда один хороший парень из Днепра, проживающий в отличной 3к квартире в прицентральном районе в 20 мин ходьбы до Крещатика, продолжает наживаться на своих менее упорных, удачливых и способных земляках. А на призывы избавиться от этого мещанского атавизма, доброкачественной опухоли и покончить с банковской кабалой, только отнекивается и приводит слабые и неубедительные доводы
zahar_ написав:Шаромыги что уже начали продавать воздух пусть достраивают.
"По моему хотению, по моему велению" получим просто тучу недостроя, в лучшем случае - долгостроя. Ничего не получим. Часть шаромыг найдут способ достроить за свои. Часть опустит цены чтобы продать до того как выйдут на рынок 10-15 застройщиков строящих за свои
zahar_ написав:Но 10-15 застройщиков строящих за свои за год-полтора уже будут продавать готовые квартиры по адеватным ценам в в 15-20 готовых домах.
Допустим, если такие хастройщики есть и если у них есть за что строить. Тогда первые - уже точно недострои. Фейслесс вы забыли что застройщики будут строить за свои - то есть деньги на постройку объекта у них БУДУТ. С какой стати у них появятся недострои - от сырости? Или вам абы что брякнуть вопреки здравому смыслу;
zahar_ написав:Так как вкладывая свои деньги будут стараться чтобы они быстрее "заработали".
Есть еще такое понятие, как технология, потому одной хотелкой нельзя свободно сокращать время любой стройки, и быстрее - не значит дешевле. Вы опять заблудились в трёх соснах - вам уже растолковывал: Поляченко построил первый панельный дом на 200 квартир МЕНЕЕ чем за год (время от получение участка от Киевсовета до заселения жильцов). Учите матчасть. Или потрудитесь вникнуть того что отвечается Первый
zahar_ написав:Тут же таки шаромыги начнут "чесатся" и не будут затягивать сроки постройки домов.
Смысл? если бизнес начинает приносить меньше, и вложений требовать больше, то ответ один - уход капитала на другой рынок. Шаромыги достроят то что начали и пусть валят - скатертью дорога. Только никуда они не уйдут, а будут работать по новым правилам что установит ЕГО ВЕЛИЧЕСТВО РЕАЛЬНЫЙ РЫНОК
zahar_ написав:Реальная конкуренция и увеличение предложения начнут двигать цены в сторону адекватности.
А падение цен и рост затрат (строить за свои и быстрее - дороже) приведут к сокращению предложения и уходу застройщиков с рынка. Если шаромыги заходят уйти с рынка - пусть валят. Только они никуда не уйдут, а будут, в массе своей, работать по новым правилам что установит ЕГО ВЕЛИЧЕСТВО РЕАЛЬНЫЙ РЫНОК
zahar_ написав:Ничего не получим. Часть шаромыг найдут способ достроить за свои. Часть опустит цены чтобы продать до того как выйдут на рынок 10-15 застройщиков строящих за свои
Аргументы? Достроить за свои и опустить цены = понести убытки. Смысл?
zahar_ написав:Фейслесс вы забыли что застройщики будут строить за свои - то есть деньги на постройку объекта у них БУДУТ. С какой стати у них появятся недострои - от сырости?
Это было написано про проекты, о которых говорится в предыдущей цитате. Вы, как обычно, умом не осилили и лезете с хамством.
zahar_ написав:Вы опять заблудились в трёх соснах - вам уже растолковывал: Поляченко построил первый панельный дом на 200 квартир МЕНЕЕ чем за год (время от получение участка от Киевсовета до заселения жильцов). Учите матчасть. Или потрудитесь вникнуть того что отвечается Первый
И? Киев ждет застройка только панелями? Вы априори, из-за своей безграмотности, не сможете никому ничего растолковать. Как может растолковывать человек, не имеющий ни малейшего представления о вопросе, и взявший какой-то пилотный панельный дом за образец? Ваш удел писать глупости, в чем вы преуспеваете.
zahar_ написав:Шаромыги достроят то что начали и пусть валят - скатертью дорога. Только никуда они не уйдут, а будут работать по новым правилам что установит ЕГО ВЕЛИЧЕСТВО РЕАЛЬНЫЙ РЫНОК
Т.е. вы опровергаете законы рынка, утверждая, что если в отрасли идет падение доходности и рост барьера на вход в виде необходимого капитала для вложения, туда наоборот начнет входить новый капитал? Впрочем, чего от вас еще ждать. Его величество реальный рынок и был и есть и никуда не девался. И его величество реальный рынок это не только рост предложения и падение цен, но и другие варианты.
zahar_ написав:Я ЛИЧНО вас ни в чём не убеждаю.
Это потому вы почти каждый день вспоминаете обо мне, моих прогнозах и отвечаете на мои посты? Хоть бы научится цитировать могли
zahar_ написав:Фейслеса ждёт очередное фиаско за его прогноз - к 2018 средняя долларовая зарплата в Киеве по гостату достигнет уровня средней уровня зарплаты 2013
Очередное? Первое в смысле? Конечно, такая трагедия (не фиаско, а то, что ЗП не вырастут достаточно) воможна. Я так понимаю, вас этот факт радует?
С чего вы взяли - это радует?
Я отметил что ваш прогноз - "к 2018 средняя долларовая зарплата в Киеве по гостату достигнет уровня средней уровня зарплаты 2013"- потерпит фиаско. "
zahar_ написав:Фейслеса ждёт очередное фиаско за его прогноз - к 2018 средняя долларовая зарплата в Киеве по гостату достигнет уровня средней уровня зарплаты 2013
2008 – в апреле гривна укрепилась до 4,85/$, однако в декабре рухнула до 7,79/$. За следующие 5 лет курс доллара вырос всего на 20 копеек. Среднемесячная зарплата по итогам 2013 года выросла до 3265 грн, что в 1,8 раза превышает уровень 2008 года и достигла максимума в долларовом эквиваленте — $408,63. В то же время, золотовалютные резервы начали падать: в 2013 году они потеряли 35% ($11,128 млрд) по сравнению с 2008 годом.
Похоже фейслесс тупо перенёс динамику после девала 2008 на нынешний девал.
Тщательнее надо бы "эксперту" фейслесс.
В связи с этим как-бы предсказанный "экспертом" фейслес в ближайшие годы БУИТДАРАЖАЙ на КРЖН, похоже, отменяется.
И объяснил почему -"Похоже фейслесс тупо перенёс динамику после девала 2008 на нынешний девал."
zahar_ написав:Ничего не получим. Часть шаромыг найдут способ достроить за свои. Часть опустит цены чтобы продать до того как выйдут на рынок 10-15 застройщиков строящих за свои
Аргументы? Достроить за свои и опустить цены = понести убытки. Смысл?
Вы опять поленились изучить полный объём того что обсуждается?
У шаромыг есть реальная как минимум 100% рентабельность с проекта. Поэтому достраивая за свои они не понесут убытки, а лишь получат меньше прибыли.
Востаннє редагувалось zahar_ в Суб 23 січ, 2016 19:35, всього редагувалось 1 раз.
yura_ написав:http://news.finance.ua/ru/news/-/367583/mirovoj-rynok-it-rekordno-upal-iz-za-silnogo-dollara В мировой IT-отрасли произошёл сильнейший спад в истории.
так что будет дешеветь даже в синей зоне КРЖН. Готовьте дупы
какой же ты захар жук-навозник, почему последний абзац проигнорировал?
zahar_ написав:Фейслесс вы забыли что застройщики будут строить за свои - то есть деньги на постройку объекта у них БУДУТ. С какой стати у них появятся недострои - от сырости?
Это было написано про проекты, о которых говорится в предыдущей цитате. Вы, как обычно, умом не осилили и лезете с хамством.
Да не хамите как раз вы говоря -"как обычно, умом не осилили" . И манипулируете на что-то в преведущем сообщении, которое вы не удосужились оставить в канве обсуждения
Faceless написав:
zahar_ написав:Но 10-15 застройщиков строящих за свои за год-полтора уже будут продавать готовые квартиры по адеватным ценам в в 15-20 готовых домах.
Допустим, если такие хастройщики есть и если у них есть за что строить. Тогда первые - уже точно недострои.
Я говорил о застройщиках строящих за свои. Вы говорили что если,такие застройщики есть то появятся первые недострои.
zahar_ написав:Фейслеса ждёт очередное фиаско за его прогноз - к 2018 средняя долларовая зарплата в Киеве по гостату достигнет уровня средней уровня зарплаты 2013
жук-навозник, почему последний абзац проигнорировал?
