Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 340341342343344 ... 6285>
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2016 20:22

  airmax78 написав:
  yura_ написав:Надо ждать дно... когда пересичный инженегр сможет скирдовать квартирными темпами (не менее 600...800 баксов в месяц)

Юра, вот в этом ваша и многих других главная ошибка: то что вы называете "дном" на самом деле является нормальной ситуацией, которая должна наблюдаться на рынке продолжительное время и которая сменяется буйным ростом или падением только в случае каких-то экстраординарных событий. Поэтому до реального дна нам еще очень далеко.

позвольте не согласиться, 13 000 грн в аркаде за Эврику это примерно 400 долларов метр. Это цена где то 2003 года.А инфляция доллара? Т.е. мы на уровне 1999 года примерно.
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2016 20:30

  Унуноктий написав:
  airmax78 написав:
  yura_ написав:Надо ждать дно... когда пересичный инженегр сможет скирдовать квартирными темпами (не менее 600...800 баксов в месяц)

Юра, вот в этом ваша и многих других главная ошибка: то что вы называете "дном" на самом деле является нормальной ситуацией, которая должна наблюдаться на рынке продолжительное время и которая сменяется буйным ростом или падением только в случае каких-то экстраординарных событий. Поэтому до реального дна нам еще очень далеко.

позвольте не согласиться, 13 000 грн в аркаде за Эврику это примерно 400 долларов метр. Это цена где то 2003 года.А инфляция доллара? Т.е. мы на уровне 1999 года примерно.

Вы считаете эту цену за такого уровня жилье в таком месте бросовой? Даже если представить что оно уже построено, а не на котловане.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2016 20:33

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  AlsoDrunk написав:в случае прилета бомбы


надо иметь вторую квартиру на случай различных техногенных и природных катастроф... как я уже говорил...
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2016 20:35

  yura_ написав:
  AlsoDrunk написав:в случае прилета бомбы


надо иметь вторую квартиру на случай различных техногенных и природных катастроф... как я уже говорил...


и шапочку из фольги
AlsoDrunk
 
Заблокований
Повідомлень: 792
З нами з: 24.05.13
Подякував: 10 раз.
Подякували: 44 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2016 20:36

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  AlsoDrunk написав:Если все посчитаете - с удовольствием обсужу результаты. Критика приветствуется.


посчитал... падать от текущих цен еще в 1,5...2 раза во всех зонах киева кроме синей
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2016 20:40

  airmax78 написав:Поэтому до реального дна нам еще очень далеко.


Помилка банківського працівника)))
З 2008 ціни КРЖН опустились в 2.5 рази.
Зараз на рівні 2005, з врахуванням доларової інфляції - на рівні 2004 року.
До рівня 2001, коли можна було купити за 15 000 - 20 000 дол. пристойну 2к квартиру біля метро - вони ніяк не впадуть.
Проте можуть ще просісти на 15-20% від нинішніх.
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2016 20:41

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  AlsoDrunk написав:и шапочку из фольги


или ни одной... как говорит МаксимВикторович
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2016 20:42

  airmax78 написав:
  Унуноктий написав:
  airmax78 написав:Юра, вот в этом ваша и многих других главная ошибка: то что вы называете "дном" на самом деле является нормальной ситуацией, которая должна наблюдаться на рынке продолжительное время и которая сменяется буйным ростом или падением только в случае каких-то экстраординарных событий. Поэтому до реального дна нам еще очень далеко.

позвольте не согласиться, 13 000 грн в аркаде за Эврику это примерно 400 долларов метр. Это цена где то 2003 года.А инфляция доллара? Т.е. мы на уровне 1999 года примерно.

Вы считаете эту цену за такого уровня жилье в таком месте бросовой? Даже если представить что оно уже построено, а не на котловане.


я считаю эту цену за правый берег и КТУ нормальной ценой, ибо по такойцене продавался Левый берег и АППС в 2003 году на уровне котлована
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2016 20:42

  yura_ написав:
  AlsoDrunk написав:Если все посчитаете - с удовольствием обсужу результаты. Критика приветствуется.


посчитал... падать от текущих цен еще в 1,5...2 раза во всех зонах киева кроме синей

падать будет во всех зонах Киева. И в 1.5-2 раза только при условии, что начнутся наконец-то реформы и экономика страны потихоньку начнет выбираться из ж0пы + конъюнктура на внешних рынках должна быть более-менее благоприятная для Украины. Если нет - цены упадут еще больше.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2016 20:45

  airmax78 написав:И в 1.5-2 раза только при условии, что начнутся наконец-то реформы и экономика страны потихоньку начнет выбираться из ж0пы + конъюнктура на внешних рынках должна быть более-менее благоприятная для Украины. Если нет - цены упадут еще больше.

1к квартира біля метро за 20 000... 25 000 доларів???
2к квартира з ремонтом біля метро за 30 000 ... 35 000 доларів????

Аеромакс, йдіть краще прогуляйтесь на велосипеді. Саме час))))
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 340341342343344 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1391011
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41443 1134159
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 2389886
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама