Бо моє твердження було про ставки оренди, в гривні. І бо оренда досить давно в валюті не номінується (за окремими виключеннями). В долярі динаміка залежатиме вже від курсу, але думаю врешті решт теж відростатиме, але дуже повільно. Якісь дурнуваті у вас питання.
Frant написав:Вам цікаво ввалити в бізнес 100 000 доларів, а потім мати прибуток в 5 000 - 6 000 грн щомісяця ?
Хіба хтось зараз пропонує ввалити нерухомість 100 000 долярів в те, що здаватиметься за 5000-6000 грн? Ви себе нормально почуваєте?
Добре. Питання дещо по іншому: Вам цікаво ввалити 50 000 - 60 000 доларів і мати прибуток 5 000 - 6 000 грн? При тому, що регулярно треба міняти меблі і робити ремонти? ____________ Насправді людей, які реально здають квартири в оренду - тут, по моєму, немає.
Востаннє редагувалось Frant в Нед 07 лют, 2016 23:33, всього редагувалось 1 раз.
AlexHol написав:как по-вашему могут отразиться на стоимости аренды ввод в эксплуатацию десятков строящихся объектов по киеву? где подавляющее большинство квартир на этаже - однушки 35-45 кв.м.
Вы так пишете, будто это какое-то уникальное явление в истории Киева - введение в эксплуатацию десятков строящихся объектов. Их последние лет десять вводят условно такими же темпами (когда больше когда меньше). Последние лет пять при том, что сама недвига проседала, аренда - росла.
Frant написав:Добре. Питання дещо по іншому: Вам цікаво ввалити 50 000 доларів і мати прибуток 5 000 - 6 000 грн? При тому. що регулярно треба міняти меблі і робити ремонти?
1) Мова ніби йде про менші вкладення і більші доходи з аренди 2) Я тут до чого? Конкретно я не пропоную інвестувати під оренду, але наводжу аргументи, що як хтось розглядає такі варіянти, вони мають право на життя
Унуноктий написав:я ж вам ссылку уже сбрасывал на сайт киевстата, там и демография есть и продолжительность жизни и количество введенных в эксплуатацию квартир по годам... бери калькулятор и считай... а не гадай...
заезжал к знакомым в университет на прошлой неделе, они жалуются, мол один из корпусов планируют закрывать или сдавать в аренду, поскольку недобор, молодняк валит в польшу учиться, а те и рады принимать студентов - демография однако
Faceless написав:В долярі динаміка залежатиме вже від курсу, але думаю врешті решт теж відростатиме, але дуже повільно. Якісь дурнуваті у вас питання.
Я хочу зрозуміти логіку "розумників", які інвестують у падаючий ринок.
Очевидно, це та ж сама публіка, яка купляла квартири в 2007-2008 роках))))
Вона продовжує йти по лісі і збирати шишки)))) Придумує собі причини (скоро землю почнуть продавати і т.п.) І не здогадується (!!!), що в цьому році за 1 долар будуть давати 30 грн.
Насправді - клепати "общажки" в 25 поверхів - набагато простіше, ніж придумати і масово робити "айфон" чи цифровий фотоапарат чи ноутбук чи сучасний танк чи реактивний літак ! )))
Чим би дитя не бавилось - аби не плакало)))
Востаннє редагувалось Frant в Нед 07 лют, 2016 23:49, всього редагувалось 5 разів.
Унуноктий написав:я ж вам ссылку уже сбрасывал на сайт киевстата, там и демография есть и продолжительность жизни и количество введенных в эксплуатацию квартир по годам... бери калькулятор и считай... а не гадай...
заезжал к знакомым в университет на прошлой неделе, они жалуются, мол один из корпусов планируют закрывать или сдавать в аренду, поскольку недобор, молодняк валит в польшу учиться, а те и рады принимать студентов - демография однако
ты можешь просто тупо на калькуляторе пересчитать количество квартир на количество населения по годам?
Унуноктий написав:я ж вам ссылку уже сбрасывал на сайт киевстата, там и демография есть и продолжительность жизни и количество введенных в эксплуатацию квартир по годам... бери калькулятор и считай... а не гадай...
заезжал к знакомым в университет на прошлой неделе, они жалуются, мол один из корпусов планируют закрывать или сдавать в аренду, поскольку недобор, молодняк валит в польшу учиться, а те и рады принимать студентов - демография однако
ты можешь просто тупо на калькуляторе пересчитать количество квартир на количество населения по годам?
зачем мне себя перетруждать на ночь глядя, если вы уже это сделали) тем более ситуа на рынке видна невооруженным глазом - идем в 2001й год
AlexHol написав:как по-вашему могут отразиться на стоимости аренды ввод в эксплуатацию десятков строящихся объектов по киеву? где подавляющее большинство квартир на этаже - однушки 35-45 кв.м.
Вы так пишете, будто это какое-то уникальное явление в истории Киева - введение в эксплуатацию десятков строящихся объектов. Их последние лет десять вводят условно такими же темпами (когда больше когда меньше). Последние лет пять при том, что сама недвига проседала, аренда - росла.
отакой! экономика на спад, безработица в рост, валюта вверх, недвига вниз, аренда вверх - все закономерно, а чё
Faceless написав:
