|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Вів 08 бер, 2016 12:52
zahar_ написав:Я пишу свою наблюдения о динамики и перспективах КРЖН для адекватной аудитории дружащей со здравым смыслом и имеющей желание получить информацию о картине КРЖН н "Аналітична інформація" від Захара_ - не має жодної цінності і не представляє ніякого інтересу. Звичайний флуд, якого тут 5867 сторінок)))) zahar_ написав: не задавай тупые вопросы:"Хто тебе уповноважував на "опрєдєлєніє дінамікі"?"
Звісно, хто)))) Охоронець Захар_ уповноважив оленя Захара_ на "опрєдєлєніє дінамікі"  Результат: збиток в 20% вартості "неохруща" на Троєщині = новий "Ланос". zahar_ написав:ЛОШар (люди обманутые шаромыгами)
Захар_ навіщо Ви дозволили їм себе обдурити????
Востаннє редагувалось Frant в Вів 08 бер, 2016 13:00, всього редагувалось 5 разів.
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23277
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1771 раз.
- Подякували: 2582 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 08 бер, 2016 12:55
yura_ написав: Tribeca написав:Мы все время равняем хрущ к доходам его целевой аудитории, полагая что ЦА покупки хруща или гостинки в дупе Мельникова - мерчик с доходом 5000 грн.
мелко берете... Хрущики и гостинки для публики побогаче... Как минимум для тех кто может ненапряжно арендовать И АРЕНДУЕТ такие квартиры
Так учётка Tribeca постоянно туфтогонит в последнее время - мухлюет с информацией. И занимается поиском на форуме ЛОШар (люди обманутые шаромыгами) Вот и сейчас "втулила горбыля" -"Мы все время равняем хрущ к доходам его целевой аудитории, полагая что ЦА покупки хруща или гостинки в дупе Мельникова - мерчик с доходом 5000 грн.". Оценивал хрущик по зарплате мерчика Первый (и то когда появлялся на форуме в роли копийчужки), а учётка Tribeca передёрнула и подала информацию так что весь форум так считает на полном серьёзе.
Востаннє редагувалось zahar_ в Вів 08 бер, 2016 13:21, всього редагувалось 1 раз.
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23101
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 08 бер, 2016 12:58
zahar_ написав: yura_ написав: Tribeca написав:Мы все время равняем хрущ к доходам его целевой аудитории, полагая что ЦА покупки хруща или гостинки в дупе Мельникова - мерчик с доходом 5000 грн.
мелко берете... Хрущики и гостинки для публики побогаче... Как минимум для тех кто может ненапряжно арендовать И АРЕНДУЕТ такие квартиры
Так учётка Tribeca постоянно туфтогонит в последнее время - мухлюет с информацией. И занимается поиском на форуме ЛОШар (люди обманутые шаромыгами)
2 Tribecaа як там історія із квартирою для коханки знайомго?
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 40569
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1607 раз.
- Подякували: 2854 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
3
Додано: Вів 08 бер, 2016 13:01
Для кого -" "Аналітична інформація" від Захара_ - не має жодної цінності і не представляє ніякого інтересу."- для тебя? Так твоё мнение для меня не показатель, ибо оно "нікчемне" из-за того что ты пустословный "флюгер" и у тебя "семь пятниц на неделю". За сим - иди в игнор.
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23101
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 08 бер, 2016 13:07
zahar_ написав:Для кого -" "Аналітична інформація" від Захара_ - не має жодної цінності і не представляє ніякого інтересу."- для тебя? Так твоё мнение для меня не показатель, ибо оно "нікчемне" из-за того что ты пустословный "флюгер" и у тебя "семь пятниц на неделю". За сим - иди в игнор.
Захар_ - як би ти не був шулєром і перекручувачем - можна було б читати твою "аналітику". Як ветеран форуму - нагадаю: на жаль, обліківка "Захар_" протягом останніх 5 років некоректно порівнювала ціни квартир (в одну купу змішувала житло меншої і більшої площі, з ремонтом і без ремонту, біля метро і на околиці). Щоб в результаті накрутити "падіння на ХХХХ%". Тому "експерт" з Захара_ поганенький, на 2+.
Востаннє редагувалось Frant в Вів 08 бер, 2016 13:23, всього редагувалось 2 разів.
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23277
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1771 раз.
- Подякували: 2582 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 08 бер, 2016 13:16
Да уж, забавно, когда постоянно махлюющая и передергивающая учетка захар, более известная как спец по кляузам, еще кого-то обвиняет в подтасовках 
-
KIM
-
-
- Повідомлень: 1878
- З нами з: 28.10.08
- Подякував: 67 раз.
- Подякували: 239 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 08 бер, 2016 13:27
Faceless написав: hxbbgaf написав: zlatunis написав:Я например не вижу падения цен на аренду. То что печатается в объявах, редко совпадает с действительностью. На данный момент, двушку в в хруще возле метро в приличном состоянии меньше чем за 6.500-7000гр не найти. В тоже время, купить такую уже можно за 38-40тыс.дол. То есть окупаемость около 13лет. Это уже почти эталонные 10лет. Я думаю, что аренда в грише падать не будет. Будут ещё дальше падать цены в доларах на квартиры.
Смотря возле какого метро. Если Дарница, то купить можно за 30-32, а снять за 4000-4500 гривен.
Однушку - можно, но не двуху
То туфтогонная учётка hxbbgaf видать "возле метро" определила 2 хрущик посреди клубного ЖК Тампере. Там до метро Дарница 18-20 минут топать, но для учётки hxbbgaf у которой "обои по 29 грн. за рулон за углом в ларьке" это сами понимаете "рядом". 
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23101
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 08 бер, 2016 13:30
Tribeca написав:И многопенисные мародеры, которым поток аренды уже сам зарабатывает на последующие квартиры, будут в шоколаде, а мерчики будут работать за право платить им аренду, пить пиво на диване, и, если подорожает чавуний и зерно - слетать раз в год в Турцию 4*
Вы забываете, что в вашей модели поток от аренды будет мельчать и мельчать при таком раскладе, и мотивация скупать квартиры под аренду - падать и падать. А с повышением ставки налога на недвигу и принуждением таких оптовых арендодателей платить налоги - это будет просто нокаутирующий удар для них
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 36522
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1495 раз.
- Подякували: 8236 раз.
-
-
Профіль
-
-
4
9
3
Додано: Вів 08 бер, 2016 13:39
zahar_ написав:или гостинки в дупе Мельникова
эта гостинка в два раза подорожала в гривне, валюте доходов пересичного, а доходы пересичного в лучшем случае выросли на четверть, что едва компенсировало половину инфляции. Так вот цена этой гостинки (текущую не проверял) в 800...900 тысяч совершенно неадекватная
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21929
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 08 бер, 2016 13:42
yura_ написав: zahar_ написав:или гостинки в дупе Мельникова
эта гостинка в два раза подорожала в гривне, валюте доходов пересичного, а доходы пересичного в лучшем случае выросли на четверть, что едва компенсировало половину инфляции. Так вот цена этой гостинки (текущую не проверял) в 800...900 тысяч совершенно неадекватная
Юр, уже цена до 700 тыс.  800-900 это уже хрущи и новострои еще не сданные правда.
-
stm
-
-
- Повідомлень: 5961
- З нами з: 04.03.15
- Подякував: 73 раз.
- Подякували: 680 раз.
-
-
Профіль
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1431712 |
|
|
41443 |
1163679 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
29154 |
2409668 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|