Та отож, более того у очень многих обычных украинских семей в собственности по две более
квартиры или дома
|
|
Додано: Вів 03 тра, 2016 00:56
Ага, и все эти квартиры и дома уже по сто раз заложены и перезаложены всевозможным банкам. И практически на каждом висят сотни тысяч кредитных долгов. Осталось только дождаться, когда коллекторы перестанут целковаться и выкинут на помойки всех этих любителей халявных денег, дармовых мерседесов, и заграничных курортов взаймы. Вот тогда в собственности у людей останется процентов 10 квартир, а всё остальное перейдет банкам. Реальность приближается, а розовые очки с треском разлетаются об голубую стену гейропейской дерьмократии.
Додано: Вів 03 тра, 2016 01:03
Re: Названо країну з найдешевшою іпотекоюГлупости. Банки и кредитов то столько не выдали. Коллекторы? Никогда. Вся коллекторская деятельность на сегодня - на грани законности, любой должник с крепкими нервами и немного подкованный юридически может всех коллекторов вертеть известно на чем. Да и "любителей халявных денег" уже почти и не осталось, по сравнению с 2007-2008 гг.
Додано: Вів 03 тра, 2016 01:28
Верно, столько любителей халявы уже не осталось, и лишь только потому, что им уже никто ничего не даёт. А вот долги их остались и продолжают расти. Конечно банки столько денег не давали, но Вы наверное совсем забыли про штрафы, пеню, судебные издержки и тд. и тп., что может легко удвоить и утроить первоначально взятую сумму. И про коллекторов. Видимо не сталкивались, поэтому и не в курсе. Не каждый сможет нормально жить подвергаясь регулярным "случайным" избиениям, с постоянно горящими входными дверями, запуганной женой и угрозами киднеппинга. И самое интересное, что полиция в курсе и всегда закрывает на их работу глаза. P.S. Кстати жильё теперь могут совершенно законно конфисковать за долги по коммунальным услугам, которые осенью удвоятся. И штрафные квитанции в прошлом месяце уже появились в почтовых ящиках злостных неплательщиков. В моем доме, к моему большому удивлению, таких оказалось процентов восемьдесят. Там было написано, что оплатить всё нужно в десятидневный срок, иначе суд, штраф, отключение данных услуг и так далее.
Додано: Вів 03 тра, 2016 01:43
Re: Названо країну з найдешевшою іпотекою1) Есть отд законодательный акт, который ограничивает максимальный размер пени и штрафов относительно суммы кредита, не более величины последней 2) Из общей суммы долгов того времени осталось порядка 30-40%.
Одно заявление - и коллектора стихают, поджав хвосты, а коллекторские конторки проигрывают суды на раз два и потому даже не пытаются судится, а ретируются сразу. Все указанные вами действия абсолютно незаконны и любого дурака-коллектора мигом отправят под статью УК. Говорю из практики ближайших людей и как имеющий к коллекшену некоторое отношение в прошлом. Все коллекторские компании работают из расчета на дурака и психологическое давление, но по факту, если долг продан коллекторам, т.е. банки на него забили, значит что при должных усилиях и желании его можно вообще не возвращать. Но надо крепкие нервы и готовность пресекать их действия по всем фронтам. Не теперь, а давным-давно. Правда, перед этим арест накладывается на свободные средства (счета в банках в первую очередь, если конечно о них смогут узнать), на движимое имущество и только в последнюю очередь - на недвижимость, и при том если остаток долга будет больше 10 минимлаьных ЗП. В общем, нужно очень и очено постараться лишиться квартиры таким способом.
Додано: Вів 03 тра, 2016 03:15
Что ограничивает максимальный размер пени и штрафов? Законодательный акт??? А что это такое и кто их здесь соблюдает, если даже наш гарант клал с большим болтом на законы и конституцию. Ловите реальную историю из моей жизни: Снимал я как-то квартиру , куда провел по своему паспорту интернет. Потом арендодатель пришел и удвоил мне квартплату. Я естественно переехал, но перед переездом, чисто ради приличия, поинтересовался инет отключать или пусть остается. Хозяин решил оставить, и я забил. Спустя некоторое время выяснилось, что хозяин тоже забил, и через месяц инет выключили за неуплату. Но, образовался долг в сто гривен и мне начали звонить. Я культурно объяснил, что квартира не моя и мне пофиг. Но провайдер не угомонился, и через пол года конченая "Воля" продала мой ЖУТКИЙ : ))) долг какой-то сраной коллекторной конторе. Оттуда мне начали ежедневно по нескольку раз в день звонить, и настоятельно требовать вернуть деньги. На что естественно были неоднократно посланы НАХ, обижались, спрашивали почему я так с ними общаюсь и всё такое. Но не успокаивались. Потом чисто ради прикола я стал вносить в черный список смартфона их номера, результат превзошел все возможные ожидания- номеров были десятки, и постоянно появлялись новые! По финалу мой долг в сто гривен через год их упорных звонков превратился в 570 гривен. И это не то, что более "величины последней", а охренеть как более!!! И срать им на всё. На законы, на права и на весь прочий бред- делают то, что хотят и никто им в этом помешать не может. Поэтому даже представить страшно, что происходит с людьми занявшими более значительные суммы, или упаси господи заложившими этим шакалам своё жильё.
Додано: Вів 03 тра, 2016 10:34
Если говорить об ипотеке и ее доступности для поколения которому 25-45 лет, отделив от наработок предыдущих поколений, то нужно нарисовать семью из трех человек и оценить какой нужен доход. Например 500 у.е за метр, 50 метров, 20 годовых, 15 лет. Такая квартира обойдется в 75 000 у.е. Примерно 400 у.е ежемесячно 15 лет (10 000 грн.). Нужно есть, одеваться, оплачивать коммунальные услуги, воспитывать ребенка - для средней зарплаты для двух работающих нереально.
Додано: Вів 03 тра, 2016 11:01
Как показывает опыт других стран с нормальной экономикой для того что бы жильё было доступным для большинства населения его среднемесячные доходы должны быть больше средней стоимости квадратного метра. Тогда действительно за 15-20 лет среднестатистический гражданин может приобрести собственное жильё при условии вменяемых процентов по ипотеке. А что мы видим в Украине: средняя заработная плата 4000-5000 грн., а средняя стоимость квадратного метра 12000-15000 грн. при процентных ставках по кредитам от 20-25% - при таких условиях для большинства населения Украины приобретения жилья превращается в недосягаемую цель...
Додано: Вів 03 тра, 2016 11:15
А за сколько лет среднестатистический украинец с зарплатой 3000-5000 грн. сможет приобрести собственное жильё со средней стоимостью за метр квадратный 12000-15000 грн. при процентах по кредитам 20-25%? - математические расчёты говорят что для подавляющего большинства это сделать не реально...
Додано: Вів 03 тра, 2016 11:25
Большинство существующего жилого фонда было построено ещё во времена СССР, а сейчас не больше 5% населения Украины способно приобрести собственное жильё. Что касается Ваших иллюзий о том, что в кризис покупают больше, то посмотрите статистику - до 2008 года строилось и вводилось в эксплуатацию в 2-3 раза больше жилья чем сейчас...
|
|