Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 20922093209420952096 ... 6285>
Повідомлення Додано: Чет 05 тра, 2016 10:02

  Первый написав:
zahar_ написав:
Я за Аркада с 2010 года наблюдаю, когда банк как самостоятельный застройщик начал интенсивно застраивать МК.
У них такие "шоу" - с табунами якобы спекулей - регулярно проводятся. Каких нибудь лошариков это копирдфильдничество может и введёт в заблуждение, но наблюдатели, которые знают на каком уровне находится реальный спрос, на такие дешёвые и нафталиновые трюки Аркада не купятся.

Понятно. Все -таки за стаканчиком латте.
Из последних строек. Если это виртуалное шоу, То за счёт каких денег построен здоровеннейший массив патриотика? Ведь он реальный

Первый, во-первых, если у вас с утра в норме посидеть утром -"за стаканчиком латте"- то это не значит что и другие это самое "латте" с утра употребляют.
Во вторых, надо смотреть какая там у Аркада на Патриотике "пищевая цепочка". Возможно там есть какая-нибудь офшорная прокладка, через которую можно заводить деньги на нужды "первый кошелёк" . Во всяком случае славка непоп пользуется как минимум одной такой прокладкой с офшорными корнями - БК Азур-Групп.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 05 тра, 2016 10:06

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  smirnowand написав:ых все в шоколаде, но при этом они своим детям даже самую простенькую из своих сдаваемых кварт

так діти мають пройти "школу життя", щоб цінити що є,
а так як на халяву, то відношення "як прийшло, так і пішло"
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40277
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1604 раз.
Подякували: 2849 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Чет 05 тра, 2016 10:08

  Первый написав:
zahar_ написав:
Я за Аркада с 2010 года наблюдаю, когда банк как самостоятельный застройщик начал интенсивно застраивать МК.
У них такие "шоу" - с табунами якобы спекулей - регулярно проводятся. Каких нибудь лошариков это копирдфильдничество может и введёт в заблуждение, но наблюдатели, которые знают на каком уровне находится реальный спрос, на такие дешёвые и нафталиновые трюки Аркада не купятся.

Понятно. Все -таки за стаканчиком латте.
Из последних строек. Если это виртуалное шоу, То за счёт каких денег построен здоровеннейший массив патриотика? Ведь он реальный


не шарите по матчасти. с третьего-пятого кошелька строят прозапас шоб було!
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6142
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2691 раз.
Подякували: 1423 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 05 тра, 2016 10:13

  yura_ написав:
  flyman написав:http://dou.ua/forums/topic/16208/#854960

Осокорки. Мне вот за декабрь за отопление однокомнатной квартиры 43 кв. м. насчитали 1100 гривен.
При этом, временами включаю дуйку, потому что ноги в носках реально подмерзают.
Газа нет; горячей водой не пользуюсь, ибо бойлер; дома на электроплите практически никогда не готовлю. Итого за свет выходит гривен 200 или даже больше.
Пресловутое «утримання територii будинку» 170 гривен.
Интернет — 140, кажется.
Вода — гривен под 100.
Консьерж — 75.

Так как половина декабря была теплой, в январе расходы на отопление и электричество (дуйка), вероятно, возрастут. Вот 2000 и наберется.

Чтото дороговато... У меня тоже 1100 было, но 68 метров и пресловутый шлак

там же, трохи нижче, але є будинколвий лічильник
. У мене на Оболоні опалення 43 квадратів (новобудова) вийшло 450 грн.
А по світлу — у вас явно лампочки «Ілліча» і техніка не A чи AA класу енергозбереження — у мене з електроплитою, електродуховкою і теплою підлогою на лоджії (неопалюваній) 180 грн за електрику вийшло.

тобто політика із оплатою досить розмазана, від випадка до випадка
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40277
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1604 раз.
Подякували: 2849 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Чет 05 тра, 2016 10:22

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Пообщался с коллегами, короче все видят что в этом году уже будет уровень 10...12. Некоторые уже сейчас выбили подобные цифры. Учитывая что несколько лет назад они работали за 7-8 то можно сказать что почти достигли уровня МИНУС 50% от зарплат 2012...2013 года.

Скирдовательная способность выросла до около 200 долларов. В 2013 была около 500...

Думаю скорректированный прогноз в подписи очень близок к реальности
Востаннє редагувалось yura_ в Чет 05 тра, 2016 10:27, всього редагувалось 1 раз.
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 05 тра, 2016 10:26

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman написав:від випадка до випадка

ну да... еще важно КАК топят, у нас жарили +25...26, у меня дома почти все батареи были завешены... Остальной народ, дипилыпля (с), спасались проветриванием
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 05 тра, 2016 10:29

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Frant написав:Фейслес, Вам багато разів пояснювали, що зарплата в 10 000 грн є межею для висококваліфікованого спеціаліста. Для 90% персоналу.
Виключення - це начальники, ІТшники, стоматологи.


Для компаний с офисами в Киеве, это межа для низкого старта :) HR-ов, менеджеров, юристов, финансистов, бухгалтеров. В таких компаний такие не It-шники зарабатывают по белому 12-20 тыщ гривен. Ведущие и начальники 20-30 тыщ.
Я таких людей в Киеве знаю тыщ. 100 ( как бывший автоматизатор расчета ЗП :)

А еще есть платные обзоры рынка труда от Hay Group и Ernst&Young, на основании которых ведущие компании формируют конкурентные оклады в штатных расписаниях своих компаний.

Поэтому берем топ-5 компаний любой отрасли (Банки, телекомы, ИТ, торговля). 50-80% сотрудников этих компаний имеют оклады овер 10 кило гривень. В каждой по несколько тысяч сотрудников.

Конечно, это мизер в Украине. Всего лишь небольшая часть Киева, но этот "суслик" есть. :)

Люди, которые попали в такие компании, уже не выпадают из обоймы. Разве что за границу или в мир иной.
Востаннє редагувалось Foridm в Чет 05 тра, 2016 10:41, всього редагувалось 4 разів.
Foridm
 
Повідомлень: 1132
З нами з: 20.08.15
Подякував: 136 раз.
Подякували: 87 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 05 тра, 2016 10:35

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

zahar_ написав:
  Первый написав:
zahar_ написав:
Я за Аркада с 2010 года наблюдаю, когда банк как самостоятельный застройщик начал интенсивно застраивать МК.
У них такие "шоу" - с табунами якобы спекулей - регулярно проводятся. Каких нибудь лошариков это копирдфильдничество может и введёт в заблуждение, но наблюдатели, которые знают на каком уровне находится реальный спрос, на такие дешёвые и нафталиновые трюки Аркада не купятся.

Понятно. Все -таки за стаканчиком латте.
Из последних строек. Если это виртуалное шоу, То за счёт каких денег построен здоровеннейший массив патриотика? Ведь он реальный

Первый, во-первых, если у вас с утра в норме посидеть утром -"за стаканчиком латте"- то это не значит что и другие это самое "латте" с утра употребляют.
Во вторых, надо смотреть какая там у Аркада на Патриотике "пищевая цепочка". Возможно там есть какая-нибудь офшорная прокладка, через которую можно заводить деньги на нужды "первый кошелёк" . Во всяком случае славка непоп пользуется как минимум одной такой прокладкой с офшорными корнями - БК Азур-Групп.


Захар, Вы такойумный шо пипец, знаете кто куда и чего.... А за 5 лет кроме попадания на 15 ку зелени ничего и не достигли в войне с шаромыгами. Может разок выйдете с виртуального мира и сходите в ту же аркаду или дбк? Так сказать проверить на деле матчасть?

Зы. Не понял обиды за стаканчик латте. Это кофе с большим количеством взбитого молока. Я вот уже два стаканчика с утреца выпил...
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 05 тра, 2016 10:44

  Frant написав:
  Faceless написав:
  Frant написав:Фейслес, Вам багато разів пояснювали, що зарплата в 10 000 грн є межею для висококваліфікованого спеціаліста. Для 90% персоналу.
Виключення - це начальники, ІТшники, стоматологи.

Франт, це абсолютна дурня, а ви як таке пишете, просто тролите


Для мешканців кришталевої сфери: :mrgreen:

Середні зарплати Київ:
січень 7126
лютий 7886
березень 8364

http://index.минфин.ком.юа/index/average/


оно то может и так, только квартиры не за "середні зарплати", а за реальні доходи купляють.

пока есть конверты с серыми и черными ЗП - эти данные нерепрезентативны для рынка недвижимости ни разу :(
Востаннє редагувалось Foridm в Чет 05 тра, 2016 10:46, всього редагувалось 1 раз.
Foridm
 
Повідомлень: 1132
З нами з: 20.08.15
Подякував: 136 раз.
Подякували: 87 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 05 тра, 2016 10:45

  Foridm написав:Конечно, это мизер в Украине. Всего лишь небольшая часть Киева, но этот "суслик" есть. :)

этот суслик был и раньше...
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 20922093209420952096 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1340241
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41443 1103230
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 2356826
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама