airmax78 написав:Логика - ПЦ. Ты считать-то умеешь? Ипотека под 5% годовых на 30 лет на 60 куе (70% от стоимости даже не 30-метровой однухи, которую всегда используют для расчета доступности киевской недвиги, а нормальной 50-метровой двухи и не в ипенях, как это делают в Киеве, а гордо, в самом центре) - это ежемесячный платеж в 320 баксов. Что гораздо дешевле аренды этой же квартиры. Как думаешь, семья из двух работающих в этой ситуации будет арендовать или купит в ипотеку даже при средней зп в несчастные 620 баксов в месяц? У киевлянина есть такая возможность?
Більше половини зарплати(і маленької зарплати) віддавати на іпотеку? ЦЕ НЕ УКРАЇНА, це Європа!
Гений, альтернатива: отдавать еще больше за аренду. Ты бы что выбрал?
airmax78 написав:Логика - ПЦ. Ты считать-то умеешь? Ипотека под 5% годовых на 30 лет на 60 куе (70% от стоимости даже не 30-метровой однухи, которую всегда используют для расчета доступности киевской недвиги, а нормальной 50-метровой двухи и не в ипенях, как это делают в Киеве, а гордо, в самом центре) - это ежемесячный платеж в 320 баксов. Что гораздо дешевле аренды этой же квартиры. Как думаешь, семья из двух работающих в этой ситуации будет арендовать или купит в ипотеку даже при средней зп в несчастные 620 баксов в месяц? У киевлянина есть такая возможность?
Це у вас логіка жесть - для чого 50метрову коморку для сімї на 30 років? діти чи батьки у вітальній жити мають? Якщо є нормальний ринок оренди то зручніше знімати ту квартиру яка потрібна зараз, а не робити гуртожиток в кредитній квартирі. Там є купа варіантів як зберегти заощадження, не нерухомістю єдиною як в нас
Окуеть. Т.е. когда вам в Киеве предлагают 19 лет копить на 20-метровую гостинку - это приемлемо, ибо вообще некуда больше деньги деть и никаких вариантов. А в Будапеште 50 метров двуха с гораздо меньшим напрягом - это мало и нах надо.
... Российское жилье стало самым быстро дешевеющим в мире. Как показало исследование компании Global Property Guide, за 2015 год фактические цены на российскую жилую недвижимость упали на 15,3%, а номинальные на 3,1% ... ???
порылся немного на Numbeo ,обнаружил,что у них появился "Estimator" ,где можно указывать кол-во членов твоей семьи, приблизительный состав трат и т.п. и сайт посчитает ожидаемую стоимость жизни. Так вот, в Киеве это 326$ с человека при средней зарплате 253. В Будапешете это 537$ при зарплате 620. Все траты очень ограниченны, без аренды...
Таким образом, получается,что в Будапеше в среднем останется 100 баксов на прогулять, а в Киеве народ вообще не понятно как живет...
airmax78 написав:Логика - ПЦ. Ты считать-то умеешь? Ипотека под 5% годовых на 30 лет на 60 куе (70% от стоимости даже не 30-метровой однухи, которую всегда используют для расчета доступности киевской недвиги, а нормальной 50-метровой двухи и не в ипенях, как это делают в Киеве, а гордо, в самом центре) - это ежемесячный платеж в 320 баксов. Что гораздо дешевле аренды этой же квартиры. Как думаешь, семья из двух работающих в этой ситуации будет арендовать или купит в ипотеку даже при средней зп в несчастные 620 баксов в месяц? У киевлянина есть такая возможность?
Це у вас логіка жесть - для чого 50метрову коморку для сімї на 30 років? діти чи батьки у вітальній жити мають? Якщо є нормальний ринок оренди то зручніше знімати ту квартиру яка потрібна зараз, а не робити гуртожиток в кредитній квартирі. Там є купа варіантів як зберегти заощадження, не нерухомістю єдиною як в нас
Окуеть. Т.е. когда вам в Киеве предлагают 19 лет копить на 20-метровую гостинку - это приемлемо, ибо вообще некуда больше деньги деть и никаких вариантов. А в Будапеште 50 метров двуха с гораздо меньшим напрягом - это мало и нах надо.
Хто вам таке пропонує чи заставляє? Я не бачу сенсу 30 років платити кредит за маленьку квартиру, якщо при теперішньому рівні доходів по іншому не виходить то треба щось міняти в житті. якщо в країні все спокійно та стабільно - є більш цікаві речі куди потратити свій дохід. І в Києві є більше людей з доходом більше 2х тис уе в місяць чим в тому ж Будапешті, тому не треба тут розказувати про гостинку за 20 років
flyman написав:е, кредитний калькулятор від ING банка із сайту отодом мені на 2к квартиру за 20кйоро на 30 років іпотеки намалював щомісячний платіж у 120 ойро, так що не треба 3,1416-діти
dinozavrik написав:І в Києві є більше людей з доходом більше 2х тис уе в місяць чим в тому ж Будапешті
Ага, значительно поэтому все показатели потребления валятся вниз стремительным домкратом
давайте так, скільки в Києві є митників, СБУшників, депутатів, їхніх помічників, айтішників, власників середнього бізнесу та власників магазинів. В Будапешті ці всі категорії людей мають дохід на руки менший ніж тут.
airmax78 написав:Окуеть. Т.е. когда вам в Киеве предлагают 19 лет копить на 20-метровую гостинку - это приемлемо, ибо вообще некуда больше деньги деть и никаких вариантов. А в Будапеште 50 метров двуха с гораздо меньшим напрягом - это мало и нах надо.
Хто вам таке пропонує чи заставляє? Я не бачу сенсу 30 років платити кредит за маленьку квартиру, якщо при теперішньому рівні доходів по іншому не виходить то треба щось міняти в житті. якщо в країні все спокійно та стабільно - є більш цікаві речі куди потратити свій дохід. І в Києві є більше людей з доходом більше 2х тис уе в місяць чим в тому ж Будапешті, тому не треба тут розказувати про гостинку за 20 років
А я думал, что секта свидетелей покращень прекратила свое существование...
andrijk777 написав:
поэтому все показатели потребления валятся вниз стремительным домкратом 
