|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Вів 26 лип, 2016 18:32
Унуноктий написав:По поводу трендов Оркады, пару дней назад нас неразумных просветили как вложив 7-8 000 долларов и поночевав одну ночь под Оркадой заработать 5-8 000 долларов за 2-3 месяца. При этом истерически с пеной у рта кричали "хватит сидеть на диване, идите занимайте очередь". Сегодня нам рассказали, о замечательном кредите от Оркады, типа "своё бабло на депозит под 20% а в Оркаде квартирку в кредит под 10%" профит же. Мне вот интересно на каких дыбилов эти загоны рассчитаны?
На каких дыбилов были рассчитаны загоны по покупке в ЖК Голосеево: покупаешь и думаешь, 100куе просрал или только 50 как Эйр. Инвесторы Аркады потеряют максимум пару куе с объекта в самом, самом апокалиптическом случае.
-
Icarus
-
-
- Повідомлень: 1601
- З нами з: 20.04.16
- Подякував: 22 раз.
- Подякували: 120 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 26 лип, 2016 18:32
Унуноктий написав:По поводу трендов Оркады, пару дней назад нас неразумных просветили как вложив 7-8 000 долларов и поночевав одну ночь под Оркадой заработать 5-8 000 долларов за 2-3 месяца. При этом истерически с пеной у рта кричали "хватит сидеть на диване, идите занимайте очередь". Сегодня нам рассказали, о замечательном кредите от Оркады, типа "своё бабло на депозит под 20% а в Оркаде квартирку в кредит под 10%" профит же. Мне вот интересно на каких дыбилов эти загоны рассчитаны?
если обьект сдан, то 20% на депо и 10% кредит может быть интересно.
-
йцукен
-
-
- Повідомлень: 6855
- З нами з: 23.08.13
- Подякував: 219 раз.
- Подякували: 390 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 26 лип, 2016 18:32
Унуноктий написав: sg_comp написав: airmax78 написав:Зависит от того, сколько осталось оленей, способных занести им 20% от выставленной ими цены.
При мне еще 3 "оленя" оформляли - тренд P.S. В кредитный отдел попадают уже после оплаты первоначального взноса, т.е. "тушки" реальные .
это как? покупаешь хату, вносишь 30% и только после этого узнаёшь в кредитном отделе условия кредитования и ддут ли тебе вообще кредит?
Это все придирки. На самом деле оленевопасносте - схема рабочая и для тех у кого в загашнике есть 20% стоимости квартиры, а в голове плотно засела мысль о том, что квартиравкиевеэтореальнаяценность и днопройденодальшетолькорост - очень заманчивая.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42896
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5287 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 26 лип, 2016 18:34
airmax78 написав:Исходя из той схемы, которую описал sg-comp - проблемы с нормативами, в самом деле, могут начаться очень быстро (если схема приобретет популярность). Все-таки средства ФФС - это хоть и бесплатный ресурс, но не собственный капитал банка.
вот ия о том же, либо строится пирамида, либо у них хорошая подпитка дешевым баблом.
-
йцукен
-
-
- Повідомлень: 6855
- З нами з: 23.08.13
- Подякував: 219 раз.
- Подякували: 390 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 26 лип, 2016 18:34
Унуноктий написав:По поводу трендов Оркады, пару дней назад нас неразумных просветили как вложив 7-8 000 долларов и поночевав одну ночь под Оркадой заработать 5-8 000 долларов за 2-3 месяца. При этом истерически с пеной у рта кричали "хватит сидеть на диване, идите занимайте очередь". Сегодня нам рассказали, о замечательном кредите от Оркады, типа "своё бабло на депозит под 20% а в Оркаде квартирку в кредит под 10%" профит же. Мне вот интересно на каких дыбилов эти загоны рассчитаны?
например чалавек-алень уже заинтересовался...
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 13622
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 912 раз.
- Подякували: 1441 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Вів 26 лип, 2016 18:40
в документах, необходимых для кредита: договір про участь у Фонді Фінансування Будівництва;
т.е. вы реально сначала подписываете договор и скорее всего должны внести 20% и только потом идете получать деньги на остальную часть сделки. А вам могут, в последний момент, не дать, тогда вы расторгаете договор ФФС с штрафом. ГЕНИАЛЬНО! Кто-то покупал у аркады? как у них идет процесс получения договора ФФС?
Востаннє редагувалось йцукен в Вів 26 лип, 2016 18:41, всього редагувалось 1 раз.
-
йцукен
-
-
- Повідомлень: 6855
- З нами з: 23.08.13
- Подякував: 219 раз.
- Подякували: 390 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 26 лип, 2016 18:41
Icarus написав: Унуноктий написав:По поводу трендов Оркады, пару дней назад нас неразумных просветили как вложив 7-8 000 долларов и поночевав одну ночь под Оркадой заработать 5-8 000 долларов за 2-3 месяца. При этом истерически с пеной у рта кричали "хватит сидеть на диване, идите занимайте очередь". Сегодня нам рассказали, о замечательном кредите от Оркады, типа "своё бабло на депозит под 20% а в Оркаде квартирку в кредит под 10%" профит же. Мне вот интересно на каких дыбилов эти загоны рассчитаны?
На каких дыбилов были рассчитаны загоны по покупке в ЖК Голосеево: покупаешь и думаешь, 100куе просрал или только 50 как Эйр. Инвесторы Аркады потеряют максимум пару куе с объекта в самом, самом апокалиптическом случае.
В самом "апокалиптическом случае" инвесторы оркады потеряют и 20% взноса и все что они заплатят по ипотеке и еще останутся должны. В real сase scenario - они просто потеряют около 50% стоимости актива, в который вложили деньги и за который платят ипотеку. Но, т.к. в данном случае считать нужно в гривнах, то 50% они потеряют только от своих 20% предоплаты, а от остального - в зависимости от того, будет ли снижаться стоимость квартиры непосредственно в гривнах. Если не будет - то, с той части, которую не успеют выплатить, можно считать, ничего не потеряют, т.к. деньги не их.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42896
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5287 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 26 лип, 2016 18:42
Icarus написав: Унуноктий написав:По поводу трендов Оркады, пару дней назад нас неразумных просветили как вложив 7-8 000 долларов и поночевав одну ночь под Оркадой заработать 5-8 000 долларов за 2-3 месяца. При этом истерически с пеной у рта кричали "хватит сидеть на диване, идите занимайте очередь". Сегодня нам рассказали, о замечательном кредите от Оркады, типа "своё бабло на депозит под 20% а в Оркаде квартирку в кредит под 10%" профит же. Мне вот интересно на каких дыбилов эти загоны рассчитаны?
На каких дыбилов были рассчитаны загоны по покупке в ЖК Голосеево: покупаешь и думаешь, 100куе просрал или только 50 как Эйр. Инвесторы Аркады потеряют максимум пару куе с объекта в самом, самом апокалиптическом случае.
Икарус, ты дыбил, когда ЖК Голосеево покупали, панелька на левом берегу 100 000 стоила 1к. Нормальный человек в месяц 20 000 долларов делал не напрягаясь. А морда приехавшая из села вещала о том что "10 000 долларов вообще не деньги и не о чем тут вообще говорить". Может ты не дыбил а тот загадочный маркетолог Аркады? з.ы. давненько ты не вещал о ландшафтном парке в Патриотике
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21713
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 577 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 26 лип, 2016 18:44
йцукен написав:Кто-то покупал у аркады? как у них идет процесс получения договора ФФС?
справка о доходах -> подтверждение кредита -> оформление договора ФФС (внесение 20%) -> оформление кредита
-
sg_comp
-
-
- Повідомлень: 56
- З нами з: 30.06.15
- Подякував: 255 раз.
- Подякували: 15 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 26 лип, 2016 18:45
airmax78 написав:В самом "апокалиптическом случае" инвесторы оркады потеряют и 20% взноса и все что они заплатят по ипотеке и еще останутся должны. В real сase scenario - они просто потеряют около 50% стоимости актива, в который вложили деньги и за который платят ипотеку. Но, т.к. в данном случае считать нужно в гривнах, то 50% они потеряют только от своих 20% предоплаты, а от остального - в зависимости от того, будет ли снижаться стоимость квартиры непосредственно в гривнах. Если не будет - то, с той части, которую не успеют выплатить, можно считать, ничего не потеряют, т.к. деньги не их.
Я говорю не про ипотечных, я говорю про тех, кто купил квартиры полгода-год назад.
-
Icarus
-
-
- Повідомлень: 1601
- З нами з: 20.04.16
- Подякував: 22 раз.
- Подякували: 120 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
958288 |
|
|
41443 |
723613 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
29154 |
2127630 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|