airmax78 написав:Ой, ребята... Вы сильно недооцениваете происходящие процессы. Напомню: сбережения, которые с таким угаром сейчас палятся - делались в течение 7 более-менее удачных для украинской экономики лет. И палятся они с разной скоростью, начиная с 2009 года. С 2014 года они практически полностью перестали пополняться. Теперь вопрос: что послужит топливом для разогрева цен на недвигу через 3 несчастных года?
не правда, накопления росли до весны 2015, да не так быстро как раньше но росли, падение цен по эконом сегменту больше чем на 5%, выглядит фантастически, по элитке может и в разы сложиться....
Ну вы же видели статистику сделок. Рынок в коме. Он из комы не выйдет, пока на рынке не появятся деньги. Деньги не появятся, пока не восстановятся сбережения. Хуже того, даже существенное падение цен может не помочь оживить рынок.
в 2008 году, построили 13 000 квартир, в 2014 и 2015 годах по 19 000 квартир, в 2016 скорее всего будет 20 000 квартир, это говорит о полном отсутствии сбережений
Унуноктий написав:не правда, накопления росли до весны 2015, да не так быстро как раньше но росли, падение цен по эконом сегменту больше чем на 5%, выглядит фантастически, по элитке может и в разы сложиться....
Ну вы же видели статистику сделок. Рынок в коме. Он из комы не выйдет, пока на рынке не появятся деньги. Деньги не появятся, пока не восстановятся сбережения. Хуже того, даже существенное падение цен может не помочь оживить рынок.
в 2008 году, построили 13 000 квартир, в 2014 и 2015 годах по 19 000 квартир, в 2016 скорее всего будет 20 000 квартир, это говорит о полном отсутствии сбережений
Это говорит о том, куда уплыли 16 ярдов баксов из банковской системы + неизвестно сколько из матрасов.
airmax78 написав:Ну вы же видели статистику сделок. Рынок в коме. Он из комы не выйдет, пока на рынке не появятся деньги. Деньги не появятся, пока не восстановятся сбережения. Хуже того, даже существенное падение цен может не помочь оживить рынок.
в 2008 году, построили 13 000 квартир, в 2014 и 2015 годах по 19 000 квартир, в 2016 скорее всего будет 20 000 квартир, это говорит о полном отсутствии сбережений
Это говорит о том, куда уплыли 16 ярдов баксов из банковской системы + неизвестно сколько из матрасов.
если мы представим что продано 40 000 квартир на первичке, по средней цене 40 000 долларов, то это только 1,6 ярда из 16 ярдов
Кто возьмёт на себя ответственность за ввод домов с ужасающими нарушениями ТУ??Если обрушение дома (аля, Науковый) кто будет виноват? Скорей всего так и будут стоять, как Троещенские башни, Три Богатыря и по улице Сосни-у них.
airmax78 написав:Всем хорошего настроения и счастливо оставаться:
Додано: Пон 15 сер, 2016 11:52
