Tribeca написав:Народ всеми силами будет избавляться от совкошлака в пользу утепленных новостроев с счетчиками.
Будут менять 3-4 совковые квартиры на 1новостройную аналогичной комнатности.
дуже сумнівне твердження. хто буде міняти, кому буде міняти, чому і заради чого?
1) кто? - жители совкошлака, возможно получившие совкошлак в спадщину 2) кому? Это хороший вопрос, поскольку тяжело представить жителя новостроя, в здравом уме меняющего свой новострой на совкошлак. Предположительно, жителя новостроя к этому может подтолкнуть какая-то сильная необходимость. Например, если денег нет, а нужно срочно разьехаться с женой/мужем/детьми. Поменяв при этом свой 2х комнатный новострой на 3-4 совкошлака, они сразу без дополнительных фин.ресурсов могут жить отдельно. Остальные квартиры (получили 4совкошлака, в 2 живут, 2осталось) сдают в аренду за комуналь. Тоесть я не говорю что аренда будет за комуналь самой квартиры. Я имею в виду что аренда совкошлака будет покрывать свой комуналь и комуналь совкошлака хозяина. И все. Грубо говоря аренда 5000 грн-это два комуналя по 2500. Прибыли тут у владельцев совкошлака не будет.
3) почему и ради чего? Представьте себя владельцем 4х совкошлачных квартир. Комуналь 2500*4=10000 грн/мес. И дома совкошлачные приходят в негодность. Вы решаете сьехаться с детьми/родителями в один чистый, теплый, недорогой в ослуживании новострой. Там ведь необсиканные парадные, смешные платежки, во дворе школа с бассейном отдаете свой совкошлак и кардинально улучшаете свое качество жизни
Oak написав:Tribeca Конкретно по платежке - потребление 0.074 ГКал. Я так понимаю, что отопление включили около 13 окт., а показания сняли 20 окт? То есть фактически это потребление не за месяц, а за неделю?
У меня та же хрень, платежа пришла копеечная, но в первую очередь потому, что там буквально за несколько дней
Ну а в совкошлаке почему пришла многотысячная платежка? Ринат решил ради смеха подпалить им дупы?
На самом деле понятно, что в новострое со счетчиками, утеплениями и тд топят намного эффективнее. Если на улице тепло-то не топят. И жильцы за это не платят.
По факту я вижу платежки по 2000 грн за совкошлак и 100 грн у меня. За один и тот же месяц. Что тут неоднозначно?
Tribeca написав:Народ всеми силами будет избавляться от совкошлака в пользу утепленных новостроев с счетчиками.
Будут менять 3-4 совковые квартиры на 1новостройную аналогичной комнатности.
дуже сумнівне твердження. хто буде міняти, кому буде міняти, чому і заради чого?
1) кто? - жители совкошлака, возможно получившие совкошлак в спадщину 2) кому? Это хороший вопрос, поскольку тяжело представить жителя новостроя, в здравом уме меняющего свой новострой на совкошлак. Предположительно, жителя новостроя к этому может подтолкнуть какая-то сильная необходимость. Например, если денег нет, а нужно срочно разьехаться с женой/мужем/детьми. Поменяв при этом свой 2х комнатный новострой на 3-4 совкошлака, они сразу без дополнительных фин.ресурсов могут жить отдельно. Остальные квартиры (получили 4совкошлака, в 2 живут, 2осталось) сдают в аренду за комуналь. Тоесть я не говорю что аренда будет за комуналь самой квартиры. Я имею в виду что аренда совкошлака будет покрывать свой комуналь и комуналь совкошлака хозяина. И все. Грубо говоря аренда 5000 грн-это два комуналя по 2500. Прибыли тут у владельцев совкошлака не будет.
3) почему и ради чего? Представьте себя владельцем 4х совкошлачных квартир. Комуналь 2500*4=10000 грн/мес. И дома совкошлачные приходят в негодность. Вы решаете сьехаться с детьми/родителями в один чистый, теплый, недорогой в ослуживании новострой. Там ведь необсиканные парадные, смешные платежки, во дворе школа с бассейном отдаете свой совкошлак и кардинально улучшаете свое качество жизни
Це якось суперечить вашій теорії, що Київ - пуп України, і що буде дефіцит житла. Загалом враження що у вас біла гарячка, коли мовите, що "Будут менять 3-4 совковые квартиры на 1новостройную аналогичной комнатности", як казав герой фільму "кагда ви гаварітє, такоє впєчатлєніє што ви брєдітє", по хлєщє чим "3к БПС в прицентральному за 14,4куе".
Представьте себя владельцем 4х совкошлачных квартир
так ми говорим про "многопенісних мародерів", чи про пересічених?
Востаннє редагувалось flyman в Сер 23 лис, 2016 12:46, всього редагувалось 1 раз.
little_wanderer написав:Возможно будет ситуация, что платежки будут одинаковые что в новострое что в хруще.
Якщо в будинку є загальнодомовий теплолічильник, то за місяць за2к "хрущ" набігає приблизно 800 грн.
В каком проценте хрущей есть общедомовой счетчик (стоимостью 150-300 тыс грн)? В каком проценте из установленных в хрущах счетчиков Жек им эффективно пользуется?
В каком проценте из установленных в хрущах счетчиков местные алконавты не спилят его на металолом в течении года после установки?
little_wanderer написав:Возможно будет ситуация, что платежки будут одинаковые что в новострое что в хруще.
Якщо в будинку є загальнодомовий теплолічильник, то за місяць за2к "хрущ" набігає приблизно 800 грн.
В каком проценте хрущей есть общедомовой счетчик (стоимостью 150-300 тыс грн)? В каком проценте из установленных в хрущах счетчиков Жек им эффективно пользуется?
В каком проценте из установленных в хрущах счетчиков местные алконавты не спилят его на металолом в течении года после установки?
flyman написав:Вчора оглядав кавалірку в прицентальному районі Щеціна.
Тролі можуть сміливо назвати її хлівом. Наразі винаймує пара Мальвін із України, точніше винаймує їх роботодавець, вони живуть без явної оплати. Кухні як такої нема, та й дівчатам не тре, бо працюють в галузі ресторанного бізнеса і готуванням на квартирі не займаються. Лічильник газа знятий, труба закоркована. Мойки на кухні нема, лише кран внікуди. Ванна як на фото. Французький балкон (зручний вийти затягнути цигарку).
Виходить, що можна взяти шлак і він на ура, без додаткових вкладень, буде здаватися тим же заробітчанам.
Сам агент каже, що здає в іпенях Щецина українцям пару своїх халуп. Має 8% чистими від оренди, податок на лендлордів низький, 8.5% (фіксована) або по шкалі подоходного (18% або 32% ПДФО в залежності високості річного доходу), із чистого дохіду від оренди (від оренди вираховуються оплата комунальних, обслуговування кредиту, ремонти, страховка, амортизація і т.п. витрати).
А тепер прикидаєм перспективи оренди, скажімо, в ЖК Вонючка.
flyman написав:читати уважно і думати.
От тільки що почув по радіо в Польщі, що уряд готує чергові полегшення для українців у звязку з тим, що ЄС готовий надати наступного року безвіз для громадян України. Уряд очікує, що після безвіза Польща стане менш привабливою українцям і це зле вплине на економіку, тому готуються зміни до міграційного законодавства.
Серед покращень: - збільшення термніну роботи без отримання дозволу - якась зелена карта - для висококваліфікованих працівнитків - для студентів
Байки про те, що безвіз ніяк не вплине на міграцію, і що Київ - то мрія гастайбартерів, це лише рожеві маренння багатопенісних лендлордів растішок.
Oak написав:У меня в квитанции за октябрь нет пункта отопление, видимо чтоб не париться с показаниями, перенесли на ноябрь.
Потому, для предметного разговора, жду квитанций ноября. Реально любопытство играет сравнить показатели панелек, сталинок, новых домов.
Если стоит хоть общедомовой счетчик все будет ок. Сейчас вообще эмоциональный мем, что эконом новострой дешевле хруща во много раз... Но как бы не кичились новостроями, покупка 2к хруща по сравнению с 1к новостроем, равным по площади, в цене дает возможность 10 лет не думать о стоимости коммунальных, как-то так...
stm написав:Но как бы не кичились новостроями, покупка 2к хруща по сравнению с 1к новостроем, равным по площади, в цене дает возможность 10 лет не думать о стоимости коммунальных, как-то так...
отож, до того ж місце в "шлака" часто краще чим в новобудов
flyman написав:
отдаете свой совкошлак и кардинально улучшаете свое качество жизни 
