Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Dentist

Вы близки к цели
http://ua.m2bomber.com/obj/191291957/vi ... evskaa-13a

http://ua.m2bomber.com/obj/190842990/vi ... eevskaa-13

http://ua.m2bomber.com/obj/186195172/vi ... eevskaa-13

это "зала" в бпс из урыного портфолио по реализованным "проектам"!

То он "клятым москалям" по аутсорсу такое втохивает. Хочет, что б палали..

[1]

Есть предположение, что в следующем году приличные объекты либо будут отдавать за +-100куе, либо они не будут продаваться вообще никак. Что скажете?
Похожую ситуацию я наблюдал на б/у авторынке в 2009/2010. Б/у автомобили с ценником свыше 20куе невозможно было продать года 2, независимо от состояния и комплектации, ну а дальше оно просто устаревало.

Объекты будут и дороже продаваться, чем за 100 куе - у нас есть каста тех, для кого это не сумма . Просто все меньше будет продаваться объектов в интервале от 30 до 80 куе - средний класс у нас вымирает как вид.

Не согласен. Как раз-все основные сделки будут происходить в диапазоне 30-80куе, и даже больше
а теперь поименно:
Первый недавно озвучивал, что готов взять объект за 75куе$(точный адрес объекта не помню)
Эгоист готов взять объект на Оболони за 100-120куе$
Аирмакс, если ценник его проданной прелести опуститься до 80куе$ откупит ее назад.
Я тоже готов взять Голосеево 13, 13а, 13б по 1000$ за квадрат с ремонтом. И готов взять Квартет по 1000. Оболонская набережная-тоже подойдет(по 1000 за квадрат).
Реус-готов взять НЛ по 1500
Унуноктий-тоже хочет купить
Трибека-уже стояк купил
Кароче-я это к чему-У всех деньги есть, и все хотят купить. Просто осталось с продаванами договориться о цене
поэтому сидим на зеленых заборах и ждем своего времени и нужного ценника.
Любой, кто захочет продать прелесть-продаст ее, только нужно будет подвинуться в цене со своей хотелкой.

Да мне вобщем-то пох на то что, как Вам кажется, виртуально кто-то хочет купить.
Есть статистика рыл-агентств, которая утверждает, что подавляющее большинство сделок проходит в сегменте до 50 куе и средняя цена сделки постепенно опускается.
А Вы и дальше можете мантрить свой повышай. ХЗ зачем это вам нужно, но в таких случаях говорят: Флаг в руки, дудку в зубы, барабан на шею и электричку навстречу!

Dentist

Вы близки к цели
http://ua.m2bomber.com/obj/191291957/vi ... evskaa-13a

http://ua.m2bomber.com/obj/190842990/vi ... eevskaa-13

http://ua.m2bomber.com/obj/186195172/vi ... eevskaa-13

Туда гарь от крематория в тихую погоду доходит. Не понимаю как люди там хотят жить. .

Когда начал неплохо зарабатывать, то, по молодости, пытался жить не по доходам, покупал спортивные автомобили, мотоциклы. Но после кризиса 2008-го, когда оказался на мели пришлось всё продать и инвестировать деньги в себя.
Всё, получилось. Ни о чем не жалею. Уже на пенсии.

Серега Курченко, ты тут???

Кстати да! ВЕТЕК просрал уже, спорттачки остались?

На самом деле это явное влияние курсов развития личности, наложенных на небольшой (отсутствующий) жизненный опыт.
Курсы то пошли из США, вот они и прививают концепцию успеха, какая была для нуворишей в США гдето в 80х-90х. Спортивные машины, лимузины, яхты.

У нас не приживается по банальной причине. Дороги не те для спортивных машин. Но чел, которому внушили об этом мечтать, на такие мелочи внимания не обращает. Ямы, снег? А ты на феррари! Красота!

Или некоторые "бизнесмены" экономмашины покупают типа "спорткар"- Kia Koup, RCZ.

Но спросим себя-что это за успешный бизнесмен, которого покупка RCZ за 20-25куе может разорить? (берется конечно б/ушный, нафига на новый копить-времени нет, ты же успешен уже сегодня!).

Эгоист, поделитесь, в какой сфере заработали 100куе? МЛМ-маркетинг? Финансовая пирамида? "Консалтинг"?

Кароче-я это к чему-У всех деньги есть, и все хотят купить. Просто осталось с продаванами договориться о цене
поэтому сидим на зеленых заборах и ждем своего времени и нужного ценника.
Любой, кто захочет продать прелесть-продаст ее, только нужно будет подвинуться в цене со своей хотелкой.

Это только подтверждает мою теорию ценовой отсечки. Ждем когда цены преодолеют психологический барьер.

Я тоже готов взять Голосеево 13, 13а, 13б по 1000$ за квадрат с ремонтом

Зачем Вам это грустное гуано???
Если не ошибаюсь я отписывался на форуме в 2013(14)м о своих впечатлениях после посещения этого комплекса "бизнес класса"...

Но тут же нытье на тему "кто вам тут будет дома проектировать". Так вы что, мученики, в жертву себя и свои семьи приносящие, и пашете задешево для сохранения отечественной инженерии? Мотив типа благародный, но бессмысленный, ибо вся жертва - это дотация кошелька инвесторов в стройки.
Где конструктив?

да есть надежда вдруг кондитерская отчалит подальше, будут реальные реформы и уровень жизни вернетсявертакому какой был

Т.е. вы будете на попе сидеть ровно и ждать, что вместо кондитерской придет кто-то другой, и все наладится? Ок, я тактику и мотивацию понял.

Я тоже готов взять Голосеево 13, 13а, 13б по 1000$ за квадрат с ремонтом

Зачем Вам это грустное гуано???
Если не ошибаюсь я отписывался на форуме в 2013(14)м о своих впечатлениях после посещения этого комплекса "бизнес класса"...

Там запахи от крематория доносятся. Я давече облазил тот РАЙон, смотря котлован от ДБК. Был и в голосеево из интереса... Запах есть
Трибекин ЖК - и то поприятнее будет ибо не людским мясом горелым пахнет. .

Это типа у вас есть 100куе и вы за них апартаменты в НЛ, Дипломатхолле, Диаманте будете покупать? Ну ну.

Вообще Эгоист мне напоминает какого-то адепта курсов личностного роста. Ну очень успешный

В Киеве есть мало домов, которые я не могу себе сейчас позволить. Но мне не нужен элит. Мне нужно всего-лишь скромные 100-120м2 возле метро в хорошем районе. Считаю, что выделенных 100-120куе для бизнес класса вполне достаточно.

Курсы личностного роста я никогда не посещал. Повесть "Гобсек" когда-то оставила неизгладимое впечатление.

Фрунзе 103 вас ждет