Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

«Одно из неприятных свойств нашего времени состоит в том, что те, кто испытывает уверенность, глупы, а те, кто обладает хоть каким-то воображением и пониманием, исполнены сомнений и нерешительности.»

Какая из этих категорий людей чаще достигает поставленных целей, в итоге?

а теперь прикрепи график "количество абонентов интернет в Украине" и увидишь что они совпадут...
от "школота"

да, тоже к этому выводу пришёл, спс

Baraka, а географически можно этот график разложить? Посмотреть откуда идут запросы? Из Киева или из других городов Украины?

Может мы наконец то нащупали инструмент, как посчитать понаехов!!! Это будет прорыв!

вы не видите, но "контора пишет"

бомбер хранит запросы которые идут от юзеров, может через некоторое время сделаем инфографику по этому поводу

не уверен, что нужно искать "понаехов", но можно будет построить запросы типа:
1) распределение по георгафической цели (как по области, так и по городу/району, улице)
2) тип (квартира/дом, аренда/продажа)
3) комнатность, площадь
4) диапазон цен
5) тренды по пп 1-4

«Одно из неприятных свойств нашего времени состоит в том, что те, кто испытывает уверенность, глупы, а те, кто обладает хоть каким-то воображением и пониманием, исполнены сомнений и нерешительности.»

Какая из этих категорий людей чаще достигает поставленных целей, в итоге?

"плосколобые"
p/s/ видел интервью фирташа и ахметова.... они же дегенераты....

Baraka, а географически можно этот график разложить? Посмотреть откуда идут запросы? Из Киева или из других городов Украины?

Может мы наконец то нащупали инструмент, как посчитать понаехов!!! Это будет прорыв!

вы не видите, но "контора пишет"

бомбер хранит запросы которые идут от юзеров, может через некоторое время сделаем инфографику по этому поводу

не уверен, что нужно искать "понаехов", но можно будет построить запросы типа:
1) распределение по георгафической цели (как по области, так и по городу/району, улице)
2) тип (квартира/дом, аренда/продажа)
3) комнатность, площадь
4) диапазон цен
5) тренды по пп 1-4

Барака, я имею в ввиду, что можно попробовать отследить, откуда интересуются Киевской недвижимостью:
1) какой % потенциальных покупателей уже живет в Киеве
2) какой % потенциальных покупателей живет в других городах Украины
3) какой % живет за границей
4) какие именно города/области Украины наиболее активно ищут жилье в Киеве, и соответственно можно предположить миграционные потоки.
5) сегмент, который ищут из Киева/не из Киева (хотя и так понятно что понаехи в основном ищут дешевое жилье). И т.д.

а теперь прикрепи график "количество абонентов интернет в Украине" и увидишь что они совпадут...
от "школота"

да, тоже к этому выводу пришёл, спс

Baraka, а географически можно этот график разложить? Посмотреть откуда идут запросы? Из Киева или из других городов Украины?

Может мы наконец то нащупали инструмент, как посчитать понаехов!!! Это будет прорыв!

Может, Барака сейчас детализирует, но общие данные за период октябрь 2015 - октябрь 2016 следующие.
Среднее количество запросов - 22 тыс., в процентном соотношении географически запросы из Киева составляют 63,5%, из остальной Украины - 36,5%. Правда, это вовсе не говорит о том, что запросы исходят от киевлян Поисковики пока не научились таргетировать по прописке, только по локации.
Интересно, что пик запросов приходился на январь-февраль 2016-го (по 27 тыс. запросов). Последний всплекс был в августе (22 тыс.) и далее пошел спад. В октябре, например, было 14 800 запросов.
Это данные по Гуглу.
Если покопаться, можно откопать и запросы на дешевое жилье, элитное жилье и т.д.

можно сказать, что на данный момент количество поисковых запросов "купить квартиру в киеве" максимальное за 10 лет.

странно как-то... какие мысли у кого ?

PS: нашёл предположение - "проникновение" интернета выросло (больше людей стало пользоваться инетом)

работали пару ребят строителей из небольшого депрессивного областного центра, пришли к выводу (вспоминаем юру), что дельта между их квартирой в областном центре и в киеве возле метро уже минимальна. Только из трехи в центральном районе областного центра можно въехать в неплохую двуху где то возле метро позняки.

Может, Барака сейчас детализирует, но общие данные за период октябрь 2015 - октябрь 2016 следующие.
Среднее количество запросов - 22 тыс., в процентном соотношении географически запросы из Киева составляют 63,5%, из остальной Украины - 36,5%. Правда, это вовсе не говорит о том, что запросы исходят от киевлян Поисковики пока не научились таргетировать по прописке, только по локации.
Интересно, что пик запросов приходился на январь-февраль 2016-го (по 27 тыс. запросов). Последний всплекс был в августе (22 тыс.) и далее пошел спад. В октябре, например, было 14 800 запросов.
Это данные по Гуглу.
Если покопаться, можно откопать и запросы на дешевое жилье, элитное жилье и т.д.

Натт, спасибо!!!

Итого, видим что минимум треть покупателей - не из Киева. МИНИМУМ!. Натт, а из каких областей/городов исходят эти 36% запросов? Есть возможность посмотреть?

Tribeca, вообще такая возможность есть (по городам - количество запросов и процентное соотношение), но конкретно у меня нету.
P.S. Думаю, что через Яндекс запросов не сильно меньше (лень искать инфу касаемо доли поисковиков в Украине), процентное соотношение тоже примерно одинаково.

Цікава думка:
http://domik.ua/novosti/oleg-prixodko-2 ... 49536.html

Если уже Коломейко начинает потихоньку прозревать, то что уж говорить о менее заинтересованных людях. Молодец парень, не молчит. Может кого-то удержит от глупости.

ИШ приближается (с)

ОШ , ИШ , ШО30 , ОШ90 какой то шифр новый ??
ану колись это инопланетный разум с нами разговаривает ?? ))

Может, Барака сейчас детализирует, но общие данные за период октябрь 2015 - октябрь 2016 следующие.
Среднее количество запросов - 22 тыс., в процентном соотношении географически запросы из Киева составляют 63,5%, из остальной Украины - 36,5%. Правда, это вовсе не говорит о том, что запросы исходят от киевлян Поисковики пока не научились таргетировать по прописке, только по локации.
Интересно, что пик запросов приходился на январь-февраль 2016-го (по 27 тыс. запросов). Последний всплекс был в августе (22 тыс.) и далее пошел спад. В октябре, например, было 14 800 запросов.
Это данные по Гуглу.
Если покопаться, можно откопать и запросы на дешевое жилье, элитное жилье и т.д.

Натт, спасибо!!!

Итого, видим что минимум треть покупателей - не из Киева. МИНИМУМ!. Натт, а из каких областей/городов исходят эти 36% запросов? Есть возможность посмотреть?

киевская, житомирская и черниговская, меньше всего из одесской... и что это вам дало?
з.ы. я конечно видел как кандидатские покупают "за сало" но что бы МБА "за сало покупали", зачем??? я так понимаю что вы такой же люстрированный как и Первый?