Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 61886189619061916192 ... 6285>
Повідомлення Додано: Пон 26 гру, 2016 18:06

  Унуноктий написав:ну да, 27,30+2% пенсионного это точно не 27,50
ты о чём думал когда писал: 1) о холодильнике; 2) о сральнике; 3) о дочке хозяйки. :mrgreen:

ти замість того щоб бухати, подумав що до курсу ЧР ти ліпиш 2% :lol: :lol: :lol:
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40415
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 26 гру, 2016 18:08

Вот и еще один способ тотального контроля населения придумали: :!:
Кабмин поддержал систему мобильной идентификации MobileID
MobileID — это сервис, который дает абоненту мобильной связи использовать свой телефон для идентификации. На SIM-карту записываются данные, удостоверяющие личность: электронная цифровая подпись (ЭЦП), идентификационный код, паспортные данные и любая личная информация.
Эгоист
 
Повідомлень: 3203
З нами з: 22.08.16
Подякував: 65 раз.
Подякували: 181 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 26 гру, 2016 18:09

  airmax78 написав:
  siriys написав:Есть предложение 1 комн, воздух, 46 кв.м, в Запорожье. Район хороший спальник, обжитое место, все рядом. Сдача 3 кв.2018. Цена 14600. Это хорошее вложение или нет? Ваши мнения?

Ну, вроде как и неплохое. Скорее адекватное (это если представить себе, что дом - что-то приличное, а не коробочка-барак мега-эконом класса). НО по 500 баксов за метр можно купить квартиру в Киеве. Так нах то депрессивное Запорожье надо? Киев, конечно, тоже не фонтан, но все-таки по-лучше Запорожья.


Киев посматривал, но цены как я понимаю стартуют от 18-20000 грн/кв за аналогичное жилье. Т.е. в пешей доступности до метро, обжитой район и т.п. Да и куча "кидал" на рынке новостроя в Киеве, насколько известно мне. Какие ЖК, например, надежны и соответствуют моим критериям?
siriys
 
Повідомлень: 457
З нами з: 12.04.14
Подякував: 0 раз.
Подякували: 187 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 26 гру, 2016 18:10

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Рыба-сом написав:Это у Вас не распределение, а куцая выборка. Для неё моды-медианы и не нужны, в общем, не в тему.
Мощность выборки поболее должна быть.
Кроме того, нет «универсального» показателя (мода/медиана и пр.), они для того все одновременно и существуют.

Я этот пример к чему привел: что и на большом массиве можем получать "блуждающую" моду чисто за счет того, что группа с максимальным числом элементов может появится где угодно. Лечится это только хорошей группировкой, но совсем не факт, что не получим тот же эффект, сгруппировав, например, на диапазоны с шагом в 100 у.е.
Потому я и попросил вас привести аргументы, почему вы хотите опираться именно на моду.
  Рыба-сом написав:Ниже пример, почему я всё-таки за моду в данном случае

Чего-то не нашел пример
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36510
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8233 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Пон 26 гру, 2016 18:13

  siriys написав:Киев посматривал, но цены как я понимаю стартуют от 18-20000 грн/кв за аналогичное жилье. Т.е. в пешей доступности до метро, обжитой район и т.п. Да и куча "кидал" на рынке новостроя в Киеве, насколько известно мне. Какие ЖК, например, надежны и соответствуют моим критериям?

Акварели бери. Не ошибешься. :mrgreen:
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4087
З нами з: 22.05.16
Подякував: 79 раз.
Подякували: 185 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 26 гру, 2016 18:14

  reus написав:
  Эгоист написав:Купить квартиру для себя в ЖК Оболонский Бриз или нет? :?

Плюсы:
- Мне нравится квартира и расположение.
- Цена ниже чем средняя по району + новогодняя скидка.
- Довольно высокая степень готовности дома.

Минусы:
- Дом строят почти 10 лет. Могут и дальше затягивать сроки или не достроить вовсе!
- Нет центрального отопления и городской горячей воды. Но, будут электро-котлы и бойлеры от застройщика в каждой квартире.

П.С. Документы смотрел, вроди всё нормально.. :?

Подождите пару лет и купите дешевле :mrgreen:

С вероятностью 99%.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 26 гру, 2016 18:15

  Faceless написав:
  Рыба-сом написав:Это у Вас не распределение, а куцая выборка. Для неё моды-медианы и не нужны, в общем, не в тему.
Мощность выборки поболее должна быть.
Кроме того, нет «универсального» показателя (мода/медиана и пр.), они для того все одновременно и существуют.

Я этот пример к чему привел: что и на большом массиве можем получать "блуждающую" моду чисто за счет того, что группа с максимальным числом элементов может появится где угодно. Лечится это только хорошей группировкой, но совсем не факт, что не получим тот же эффект, сгруппировав, например, на диапазоны с шагом в 100 у.е.
Потому я и попросил вас привести аргументы, почему вы хотите опираться именно на моду.
  Рыба-сом написав:Ниже пример, почему я всё-таки за моду в данном случае

Чего-то не нашел пример

1) Да, адекватная группировка либо график с эмпирическим распределением (вообще шикарный вариант ИМнХО). В то, что "где угодно" - не верю. Там будут колокола, ямы и хвосты.
2) А так? http://piccy.info/view3/10680011/614b9a ... 108a6c09c/
Рыба-сом
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2109
З нами з: 29.11.16
Подякував: 1834 раз.
Подякували: 632 раз.
 
Профіль
 
3
3
Повідомлення Додано: Пон 26 гру, 2016 18:18

  airmax78 написав:
  reus написав:Подождите пару лет и купите дешевле :mrgreen:

С вероятностью 99%.

Там сейчас цена на 30% ниже рынка. Думаете бизнес-класс на оболони будет падать ниже 30%?
Эгоист
 
Повідомлень: 3203
З нами з: 22.08.16
Подякував: 65 раз.
Подякували: 181 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 26 гру, 2016 18:20

  Эгоист написав:
  airmax78 написав:
  reus написав:Подождите пару лет и купите дешевле :mrgreen:

С вероятностью 99%.

Там сейчас цена на 30% ниже рынка. Думаете бизнес-класс на оболони будет падать ниже 30%?

а вознаграждение за риск покупки "воздуха" и стоимость денег во времени, вы во сколько оцените? больше или меньше 30%?
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 26 гру, 2016 18:21

  Эгоист написав:
  airmax78 написав:
  reus написав:Подождите пару лет и купите дешевле :mrgreen:

С вероятностью 99%.

Там сейчас цена на 30% ниже рынка. Думаете бизнес-класс на оболони будет падать ниже 30%?

Ну, через пару лет будет юбилей стройки - 15 лет. Могут быть скидки :D
kyk
 
Повідомлень: 1119
З нами з: 24.01.12
Подякував: 181 раз.
Подякували: 178 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 61886189619061916192 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1377120
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41443 1124642
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 2382560
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама