Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

пришел племянник работает в старбургере. бутрик подорожал стоит 140 грн. пустых столиков нет

Тут тонкая грань а по теме кржн спасибо топику что не дали встрять ни в приват не в бетон. Стоит потраченоговремени

Бетон (вторичка), судя по графикам (неизвестно что по факту) за последние полгода подешевел плюс-минус на стоимость аренды. Бетон (первичка) подорожал по мере строительства. Приват пока "всем все платится" плюс гарантии от государства, которое давно транши закачивало в ЗВР, готовясь и к этому сценарию.
На данный момент, как я вижу, чтение форума привело к недополученной прибыли и потраченному времени.

Бетон (вторичка), судя по графикам (неизвестно что по факту) за последние полгода подешевел плюс-минус на стоимость аренды. Бетон (первичка) подорожал по мере строительства. Приват пока "всем все платится" плюс гарантии от государства, которое давно транши закачивало в ЗВР, готовясь и к этому сценарию.
На данный момент, как я вижу, чтение форума привело к недополученной прибыли и потраченному времени.

Этот год однозначно был удачным для хеджирования. А вот в следующем году мрачняк каой-то надвигается. Мало интересных объектов. Первичка недостаточно подорожает после сдачи, а вторичка недостаточно подешевеет, что бы извлечь из этого выгоду.

Бетон (вторичка), судя по графикам (неизвестно что по факту) за последние полгода подешевел плюс-минус на стоимость аренды. Бетон (первичка) подорожал по мере строительства. Приват пока "всем все платится" плюс гарантии от государства, которое давно транши закачивало в ЗВР, готовясь и к этому сценарию.
На данный момент, как я вижу, чтение форума привело к недополученной прибыли и потраченному времени.

Этот год однозначно был удачным для хеджирования. А вот в следующем году мрачняк каой-то надвигается. Мало интересных объектов. Первичка недостаточно подорожает после сдачи, а вторичка недостаточно подешевеет, что бы извлечь из этого выгоду.

тогда лучше пересидеть в аренде снимая сливки по 12% в баксах

[1]

Эксперт надеется, что со второго квартала следующего года жилье на вторичном рынке начнет расти в цене. "Если не будет форс-мажоров", — уточнил Гусельников

Ну какой он эксперт, а?
Его товар по такой цене не покупает, а он надеется повысить цену, чтоб еще больше не покупали. Янык и то умнее был, его интересовала "стабббільність"
Со второго квартала цена на молоко и масло будет растить, пусть идёт коровам хвосты крутить

Я ще не закрив депо% мінус по БС за 2013 ..2016, тобто самовідновлюваний мінімум ще не самовідновився. Потім % по БС буду направляти в русло нерухомості, але ще не визначився в якій локації. Бажано із мінімальною ціною входу, і максимальним кешфловом.

Кстати, че это тут за такая организованная травля Прохожего и Первого? Я против.

Та не парьтесь, у минзаровцев и получателей матпомощи/субсидий на зимний депресняк наложился авитаминоз. Но компания годная нарисовалась...

Кстати, че это тут за такая организованная травля Прохожего и Первого? Я против.

Та не парьтесь, у минзаровцев и получателей матпомощи/субсидий на зимний депресняк наложился авитаминоз. Но компания годная нарисовалась...

Прохожий, ти краще скаже
1) скільки повинен коштувати 1м2 нерухомості в столиці країни третього світу, в якій середня ЗП 170 дол/міс?
2) наскільки за 2017 рік просяде в ціні новобуд к Києві?
5% чти 7%?

Думка Фейслес та Першого - також вітається.

ПерПрохів - заклинило, чи що?

Розовоокулярний Київ - забув арифметику????

Прохожий, ти краще скаже

С какого перепугу на ТЫ?

буду направляти в русло нерухомості, але ще не визначився в якій локації. Бажано із мінімальною ціною входу, і максимальним кешфловом.

Меценати на ринку нерухомості дуже бажані! Хтось ж повинен оплатити це свято життя? Якщо місцеві "копійчужки" не можуть, то чому б не гастарбайтери?