Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017 - Архіви все про гроші

Жека79 написав:
airmax78 написав:В Украине вариантов кроме банков - нет. Выводить все за рубеж - я слишком жадный до %% доходов.

жадность порождает бедность.....

Ок. Сформулирую по-другому: я не люблю, когда деньги лежат под 0.025% годовых (а часть так и лежит) или вообще генерят отрицательный "кэшфлов"(с) в виде абонплаты за ячейку. Это не жадность, это, скорее, здравый смысл. Жадность - это лезть со своими деньгами в Фидобанки и Михи, или в котлован к Оркаде.

Ну что за провокации?

Захар, посмотрите мои летние посты, там есть вся матчасть. Я бы сам поискал, но хоть и у меня 7айфон, искать неудобно.

Там на Круше студий нет, только полноценные однухи.
Площадь от 36.4 до 39м, средняя цена чуть меньше 21куе.
В ремонт планирую вложить по 5-5.5куе/квартира. Экономвариант, плюс экономия на опте-все квартиры типовые, планировки одинаковые.

Итого примерно 26.5куе за полноценную квартиру, с отдельной кухней, с ремонтом. Планируемая аренда -6-6.5килогривен. Все зависит от курса. При курсе 30грн/дол, это получается 210$/кв/мес, 9.5% годовых, 125 аренд.
При хорошем раскладе-больше.

И кстати я никогда не писал, что у меня там 5 квартир, общее количество для эксперимента не важно. Но кешфло должно хватать на нормальную пенсионерскую жизнь на югах с мальвинами. У меня ж это не единственные обьекты под аренду.

Очень жду сдачи, хочу почуствовать кешфло в руках

Укробанки стремные, и стали еще стремнее и непредсказуемее после национализации Примата. В руках государства более 60% активов БС, а как оно "эффективно" управляет думаю писать не нужно, все тупо разворовывается.

Vlad442 написав:
Унуноктий написав:я изымаю все депозиты, даже из "госов" в сентябре максимум

И куда денете? В матрас? "Храните деньги в сберегательных кассах" (с)
https://kyiv.npu.gov.ua/ru/publish/article/335478

ну что вы конечно же в "воздух" от ОркАда :mrgreen:

Tribeca написав:И кстати я никогда не писал, что у меня там 5 квартир, общее количество для эксперимента не важно.

Ага. Только "раздували щёки" намекая что их у вас больше трёх?

reus написав:
Унуноктий написав:все понимают что это "художественный свист" но после Респектовой00 1к на осокорках за 72000 он не может опустить цену

Если вы так уверены, что это "художественный свист", то почему не хотите заработать 1куе

вы же сами сказали, что сделка по заниженной оценке :mrgreen:

Коллеги, как думаете, есть смысл влошиться в сданый "ылитный" дом в самом центре, но, с неподключенными коммуникациями? Как долго эти коммуникации могут не подключать, их же не могут вообще никогда не подключить? :mrgreen:

Право собственности у продавана есть, адрес у дома есть. Цена сильно ниже рыночной.

zahar_ написав:
Tribeca написав:И кстати я никогда не писал, что у меня там 5 квартир, общее количество для эксперимента не важно.

Ага. Только "раздували щёки" намекая что их у вас больше трёх?

Да, их у меня больше трех. Какая разница сколько именно?

Эгоист написав:Коллеги, как думаете, есть смысл влошиться в сданый "ылитный" дом в самом центре, но, с неподключенными коммуникациями? Как долго эти коммуникации могут не подключать, их же не могут вообще никогда не подключить?
Право собственности у продавана есть, адрес у дома есть. Цена сильно ниже рыночной.

Хватит страдать куйней. Вы сейчас в том же настроении, что я в 2013м. Нормальных вариантов для покупки не было, но я таки нашел куда влошиться. Вы сейчас в полшаге от такой же дурости.