Реальная цена сделки покупки квартиры

.просто ОЧЕНЬ сложно быстро забрать залоговую квартиру и продать ее на рынке. Это долго, дорого и тд....

я не спец в этом...
а в чем собсна проблема? брифли, если...
в чем дороговизна? почему долго?
в чем сложности?

ну а попробуйте выселить семью с двумя несовершеннолетними
разве что при помощи братков с паяльниками и утюгами

Интересненько вы рассуждаете. Выселять - на нада, жалко, дети ж там. Продавать залог не нада, долго и дорого...А в чем тогда смысл кредитов?!!?! раз так - можно просто прийти в банк и сказать "дай хату, а платить буду как получится..." Банк идет на риск - дает, у него потом убытки (ну или реструктуризация, если по модному)...Валим сами себя, получается..Так как банк потом не может прокредитовать производство, потому что прокредитовал ипотеку, а возврат - сомнителен. Но сам банк же ж и не делает шагов спасения своих кредитчиков, например уменьшить можно б процентик...уменьшить комиссии...страховые выплаты...Нда уж.И так далее по кругу.
Так может в штатах и идут по пути выселения, чтобы разорвать этот круг в принципе?

ну а попробуйте выселить семью с двумя несовершеннолетними
разве что при помощи братков с паяльниками и утюгами

конечно, есть и семьи с детьми.
но есть еще куча народу, которые покупали "апатамушадаражает". шоб було.
вот таких и нужно пощупать в первую очередь.
пы-сы:
есть опять в использовании утюгов и паяльников?;)

Интересненько вы рассуждаете. Выселять - на нада, жалко, дети ж там. Продавать залог не нада, долго и дорого...А в чем тогда смысл кредитов?!!?! раз так - можно просто прийти в банк и сказать "дай хату, а платить буду как получится..." Банк идет на риск - дает, у него потом убытки (ну или реструктуризация, если по модному)...Валим сами себя, получается..Так как банк потом не может прокредитовать производство, потому что прокредитовал ипотеку, а возврат - сомнителен. Но сам банк же ж и не делает шагов спасения своих кредитчиков, например уменьшить можно б процентик...уменьшить комиссии...страховые выплаты...Нда уж.И так далее по кругу.
Так может в штатах и идут по пути выселения, чтобы разорвать этот круг в принципе?

ну что Вы! мы ж самая гуманная нация! вместо того, чтобы дать возможность заработать папе семейства, мы лучше положим банк, в котором не только работает неслабо народу, но и который обслуживает еще большую неслабую кучу предприятий, где тоже неслабые кучи народу...
смотря на слезы одной матери семейства, в глаза детей ее и похлопывая по плечу папу семейства, мы отберем работу и деньги у многих и многих таких же семей?
или как?

начался кризис, сказали что платить им теперь дорого и что цены попадали, вместе изучили стоимость нынешнюю и сошлись на ней

это не называется "не платят". это называется "вы достигли компромисса". это - нормально.

а что до банков - да, каникулы и реструктуризация есть. но это же не может быть просто так? значит, банк откуда-то достает копийчину на такие мероприятия?
а это значит, что когда-то это закончится. и банк будет перед выбором. либо дальше быть белым и пушистым и тянуть за уши...
либо, спасая себя, таки приступить к активным действиям.
вопрос: когда это наступит?

Банк взял у кредит под 10% например и дал клиенту под 14%
на ети 4 процента и живет себе
банку главное что бы тело платилось и ети 4 процента грубо говорят.

да и вообще банки закладывают 10% не возврата всегда
так же как и в супермаркетах 10% списывают на воровство если даже 30% будет кражи то супермакет не обеднеет

.просто ОЧЕНЬ сложно быстро забрать залоговую квартиру и продать ее на рынке. Это долго, дорого и тд....

я не спец в этом...
а в чем собсна проблема? брифли, если...
в чем дороговизна? почему долго?
в чем сложности?

ну а попробуйте выселить семью с двумя несовершеннолетними
разве что при помощи братков с паяльниками и утюгами

Интересненько вы рассуждаете. Выселять - на нада, жалко, дети ж там. Продавать залог не нада, долго и дорого...А в чем тогда смысл кредитов?!!?! раз так - можно просто прийти в банк и сказать "дай хату, а платить буду как получится..." Банк идет на риск - дает, у него потом убытки (ну или реструктуризация, если по модному)...Валим сами себя, получается..Так как банк потом не может прокредитовать производство, потому что прокредитовал ипотеку, а возврат - сомнителен. Но сам банк же ж и не делает шагов спасения своих кредитчиков, например уменьшить можно б процентик...уменьшить комиссии...страховые выплаты...Нда уж.И так далее по кругу.
Так может в штатах и идут по пути выселения, чтобы разорвать этот круг в принципе?

вы меня не правильно поняли, я не говорю жалко или нет, я говорю что трудно выселить!
Банк свои риски прогнозировал! по етмоу кредиты давали не на 3-4 года а на 10-30. а какие банки оказались в ж..пе ? те кто не имел своих денег Аваль Приват .... живут и процветают и даже начинают по тихоньку кредитовать.

ну а попробуйте выселить семью с двумя несовершеннолетними :)
разве что при помощи братков с паяльниками и утюгами :)[/quote]

давайте уже как-то определяться, если мы еще при социализме живем, то выгонять семью с детьми на улицу - это преступление, и не важно, что за эту квартиру заплачено чужими деньгами. А вот если на дворе капитализм, то все решают деньги. Нечем платить - пшел вон.

Прочитайте, о чем тема.

Проблемы у ВСЕХ банков, которые давали кредиты под "красивые глаза", а правильнее - не обеспеченные ничем... Также, следует вспомнить, как лихо банки "увеличивали кредитный портфель" перед продажей. Проблема в том, что многие из них стараются из всех сил привлечь новые средства, предлагая "сказочные " % уже под свои "красивые глаза"...

РЕАЛЬНАЯ СДЕЛКА
В конце мая продавала лично квартиру на Оболони, м. Минская, "чешка", 2-х комнатная, 46 общая, 28 жилая, 7 -кухня-студио, фактически большая однокомнатная, так как жить в комнате-кухне не очень комфортно. Перепланирована - с/у совместный - 7 кв.м., отличный свежий ремонт, с мебелью и новой техникой. 94000 у.е.

Так это реальная цена за реальную однокомнатную квартиру с большой кухней
Если бы небыло перепланировки, то цена могла быть выше...

РЕАЛЬНАЯ СДЕЛКА
В конце мая продавала лично квартиру на Оболони, м. Минская, "чешка", 2-х комнатная, 46 общая, 28 жилая, 7 -кухня-студио, фактически большая однокомнатная, так как жить в комнате-кухне не очень комфортно. Перепланирована - с/у совместный - 7 кв.м., отличный свежий ремонт, с мебелью и новой техникой. 94000 у.е.

ээээ... продавала или продала?