Реальная цена сделки покупки квартиры

smile_a
смішна ціна за 46 м, смішна в тому сенці, що має бути тисяч 60 і ніяк не більше!!

Сделка. Донецк. Центр. Сталинка. 2-й этаж. 4 комнаты, >100м2. $1000 за м2.

вы знаете господа продавцы... я с вас ....
в питере средняя цена метра в новостройке - тыщ 50 - 60рублей = примерно до двух тыщ баков..
полно обьявлений на стенах..
и очередей нету - вы представляете... при том что банки дают кредиты...
это притом что в питере (в россии) с работой получше чем в киеве, не говоря уж о донецке...
а вы тут рассказываете.. 94 тыщи за 46 метров на оболони.... это просто смешно...

начался кризис, сказали что платить им теперь дорого и что цены попадали, вместе изучили стоимость нынешнюю и сошлись на ней

это не называется "не платят". это называется "вы достигли компромисса". это - нормально.

а что до банков - да, каникулы и реструктуризация есть. но это же не может быть просто так? значит, банк откуда-то достает копийчину на такие мероприятия?
а это значит, что когда-то это закончится. и банк будет перед выбором. либо дальше быть белым и пушистым и тянуть за уши...
либо, спасая себя, таки приступить к активным действиям.
вопрос: когда это наступит?

Банк взял у кредит под 10% например и дал клиенту под 14%
на ети 4 процента и живет себе
банку главное что бы тело платилось и ети 4 процента грубо говорят.

да и вообще банки закладывают 10% не возврата всегда
так же как и в супермаркетах 10% списывают на воровство если даже 30% будет кражи то супермакет не обеднеет

Не много не так. Банк всегда выдает кредитов на сумму большую чем берет.

Банк взял под 5% 1 000 000 долл. положил в резерв и выдал...
10 000 000 под 15% .
10 000 000 * (15)% = 1 500 000 долл дохода
1 500 000 -1 000 000 * 1.05% = 450 000 долл. прибыль
или 45 % годовых в долл. .
Если кредит банк взял больше чем на год - то доход еще больше.

инфа от знакомого риэлтора. покупатели должны были сегодня давать задаток на двушку по героев сталинграда. серия бпс. договоролись за 80 тон у.е. за 3 часа до сделки перезвонили хозяева и отказались. им 85 предложили и дают задаток. а вы говорите нет покупателей. есть пока еще покупатели на этом уровне цен.

вы знаете господа продавцы... я с вас ....
в питере средняя цена метра в новостройке - тыщ 50 - 60рублей = примерно до двух тыщ баков..
полно обьявлений на стенах..
и очередей нету - вы представляете... при том что банки дают кредиты...
это притом что в питере (в россии) с работой получше чем в киеве, не говоря уж о донецке...
а вы тут рассказываете.. 94 тыщи за 46 метров на оболони.... это просто смешно...

вообще имхо по зарплатам питер=киев, в москве да, побольше платят, но не в питере...
отсюда и примерное равенство цен на недвижимость...

инфа от знакомого риэлтора. покупатели должны были сегодня давать задаток на двушку по героев сталинграда. серия бпс. договоролись за 80 тон у.е. за 3 часа до сделки перезвонили хозяева и отказались. им 85 предложили и дают задаток. а вы говорите нет покупателей. есть пока еще покупатели на этом уровне цен.

покупатели были и будут всегда, хоть голод в стране начнется все равно единичные продажи будут проходить... вопрос в количестве сделок...

покупатели были и будут всегда, хоть голод в стране начнется все равно единичные продажи будут проходить... вопрос в количестве сделок...

это понятно. но тут ведь еще вопрос в том, что идет торг на повышение, как в сумрачные годы надувания пузыря.

инфа от знакомого риэлтора. покупатели должны были сегодня давать задаток на двушку по героев сталинграда. серия бпс. договоролись за 80 тон у.е. за 3 часа до сделки перезвонили хозяева и отказались. им 85 предложили и дают задаток. а вы говорите нет покупателей. есть пока еще покупатели на этом уровне цен.

покупатели были и будут всегда, хоть голод в стране начнется все равно единичные продажи будут проходить... вопрос в количестве сделок...

а количество сделок и есть самая страшная тайна
"державна таємниця" так сказать

в нашей стране лОхов всегда было много, вот и яркий пример оных - которые готовы за старую панельку сегодня платить 85к денег