Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
zahar_ написав:На Милославской было три подрядчика на ремонте. "подготовительные работы по установке кондиционера" делал первый подрядчик. Делались и другие подготовительные работы. Делал довольно долго потому что набрался заказов как бобик блох. Не всегда отдавал приоритет ремонту в "наша прелесть". Собственно поэтому и с ним после того как он сделал определённый объём работ решили "контракт" с ним прервать.
вот поэтому не надо свистеть и туфтогонить, шо "коллега с бывшей работы сделал ремонт в 1к КТ за 2 месяца" - на словах все всегда быстро и легко а вы то всего-навсего дешманский санитарный типаремонт в однухе делали подтяните матчасть, на пересдачу
Я вам шо реус какой чтоб свистеть? Нормальный ремонт, нормальная обстановка. А сделали за 2 месяца потому что подрядчик был хороший а коллега хотел скорее заехать в своё жильё и не платить за съёмное. Я был в гостях и видел ремонт и обстановку. Там не фуфловый ремонт от аркада. Так что тролить вам не надо.
airmax78 написав:Ну откуда мы знаем, может там в машине скорой заказы по Киеву развозят: "дурь на дом". Тогда 18К за 8 рабочих дней - норм - плата за риск.
я так понял, что 8 суток, а не дней. ну и реанимобиль не ланос, все же. щас ищут водителя на авторикшу в пиццерию. 15 раз в месяц, но не сутки, а по 12 часов, то есть те же 7-8 суток. ЗП 10тыс+ чаевые. работа по центру, так что чай нормальный.
Все правильно - 8 суток. И это реанимобиль, а не скорая. У водилы скорой ЗП 12000 грн.
П. С. Также, кстати, очень хвалил оснащение реанимобилей.
J_P Хорош обзочик шлака. Это реальные хотелки. Я понимаю, что Ваши прицениваются, но сколько реально они готовы отдать за такую прелесть? И боюсь даже интересоваться, сколько хотят за кв в домах 2000+ г.в.
Oak написав:Хорош обзочик шлака. Это реальные хотелки. Я понимаю, что Ваши прицениваются, но сколько реально они готовы отдать за такую прелесть? И боюсь даже интересоваться, сколько хотят за кв в домах 2000+ г.в.
А навіщо боятись? Новобуди від 43 500 дол за 60 м2 до 105 000 дол за 70 м2. Обжиті - до 150 000 дол. В 2013 ці квартири коштували > 120 000 - 200 000 дол.
Востаннє редагувалось Frant в Вів 30 січ, 2018 15:00, всього редагувалось 2 разів.
alkasander а у водителя обыной скорой с поцстанции? оппоненты и пытались намекнуть неявно, что это нетипичный пример. у водителя лунохода зарплата вообще шоколадная. даже круче, чем у хирурга на кушке с домом в погребах.
Ну зачем-же. Можно терапевтам, педиатрам, офтальмологам, например. Про зарплату водилы в 18 тыс грн за 8 рабочх дней на авто хозяина. Ага. А такситам можете рассказать про "1500 чистыми в день" на Убере: .
Да тут уже не один Ынвестор тарахтел как в убере зашибись платят. Свистуны что с них взять. Сосед таксует сам на себя. 3-4 часа до обеда. 3-4 часа после обеда. В воскресенье одтыхает. Зарабатывает 10-12 тыс. грн. Шо с него возмёшь - чайник. В убере alkasander тарохтит что 1.5 тыс. грн в день без напряга чистыми. Правда alkasander ещё и базлает что инвестирует в первичку пачками. Ищет наверно на форуме Жельтельменов, которые ему верить будут.
Напрягся и все-таки осилил вашу феню. Инвестиция "пачками" была только раз - покупка 2-ух 1к во второй очереди Варшавского. Все остальные инвестиции были одиночными.
И, кстати, две недели тому я таки прикупил 50 м в Кардинале. А так - да: ОШ, ЯЗ и мы все обязательно умрем.
kingkongovets написав:Какой будет новая трамвайная линия в центре Киева
Новое - это хорошо забытое старое: трамвай №1 до начала 2000-х как раз ездил до Дворца Спорта, а существующий трамвайный маршрут до Площади Победы назывался 1к (он тогда до вокзала не доезжал, разворачивался на нынешней остановке Площадь Победы, насколько я помню, как и трамвай №3).
Вообще, наверное, скоро присоединюсь к тем, кто топит за ОТ. После открытия скоростной электрички утром из Ирпеня можно нормально выехать.
somilitark написав:удивительно,но цены не падают,даже можно сказать что отскочили от дна...
Всем добрый день, Год назад искал/прозванивал 2К на Оболони для родственников из другого города. Тогда в зависимости от ремонта/расстояния до метро ценник (по моим наблюдениям) был 50-60К. Тогда же я выслушал массу контр-примеров о «знакомых, которые купили 3К недалеко от метро за 50К-55К и других знакомых, купивших 2К за 45-50К. Причем все - с хорощим ремонтом». В эти выходные я получил новую просьбу от родственников узнать реальные цены 2К на Оболони. Требования к квартире: от 46 квадратов, не дальше 15 мин пешком от метро, не ниже 3 этажа и не последний. Ремонт — по обстоятельствам. Или достаточно хороший или - никакого. Решил воспользоваться часто обсуждаемым здесь «бомбером» для поиска (режим - «объявы от владельцев»). Вот результаты: Самая дешевая из квартир, удовлетворяющих требованиям — 43К на Иорданская 14. (14 мин от метро). Но! Ремонту лет 20, окна прямо на клумбу (шум постоянный, через дорогу - конечная трамвая). И к тому же — временно не продают (не поленился — прозвонил), видать думают о цене. Далее идет несколько квартир в 464 серии, но все они «более 20 минут ходьбы» от метро. Следующий вариант — 2К Оболонский проспект 14В, за 52,7К. Звоню владельцу - «набраний номер не обслуговуеться».
Далее (по возрастанию цены) следует «жах» 45кв.м за 54К на Оболонском 16Е «Гарный стан» в описании — это кафель 30-летней давности.
Идем дальше по росту цены. 2К на Оболонском 15 за 55К. Площадь — 49м . Но это холодная чешка с эркером 9/9 эт и ремонтом «от бабушки».
Следующая — 2К на Оболонском пр 10 за 59К площадью 47м. Кафелю и сантехнике — лет 40 минимум.
Далее, Г. Сталинграда 17, 46м за 62К. Обои переклеены лет 15 назад, кафелю — лет 30.
Следующая – на Малиновского 13, 47м за 69К... Студио с бюджетным ремонтом. Но жить можно. Правдо 2-м человекам без детей.
ВСЕ! Приехали... мы подобрались к 69К, а все просмотренные квартиры — полный отстой! Нет ни отдной 134 серии или лучше... Вывод: за этот год цены на вторичку реально подросли. Во всяком случае — на Оболони однозначно. (Год назад за 60К было несколько реальных предложений 2К в 134 серии с ремонтом до 10 лет). Да, и еще - «Бомбер» стал заметно «чище». Во всяком случае - в разделе "от хозяев". От така фигня, малята....
П.С. Захару и Франту: убедительная просьба -- НЕ ЧИТАТЬ!
спасибо
просто поставил плюсик за исследование и освещения как обстоят дела (и приятно, что бомбер Вам пригодился)
J_P написав:все просмотренные квартиры — полный отстой! Нет ни одной 134 серии или лучше..
а чем хороши двухи с134? хрущовской кухней в 7 метров?
Я понимаю, "шо Галя балувана", и сам предпочитаю монолит с горизонтальной разводкой. НО: 134 серия по сравнению с 464 (а это все описанные квартиры) - все-таки шаг вперед. Комнаты (обе!) шириной 3,4 м (а не 2,8 детская), ванна 1,7 м (а не 1,5). Да, кухня маловата, но 3 человека поесть разместятся. Кстати, КТ еще лучше.
kingkongovets написав:
