Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

у меня вопрос: почему первичка разлетается как горячие пирожки а вторичка стоит?

Например, возьмем новострой. стоимость его при котловане была 0.6к/метр долл. После ввода в эксплуатацию, он стоит 0.8к.метр долл.

Например инвестор купил, подождал доков, сделал ремонт(вложил 0.2к долл) и хочет продать. Например по цене 1000 долл за метр. (0.8 текущая цена + 0.2 - ремонт - т.е. ремонт отдает по себестоимости) И продать не может! Квартира стоит пол года уже!
при том голые стены берут а с ремонтом не хотят!

почему? не понимаю...
хотя это реальная экономия и времени и нерв!

Потому что когда речь идет о бюджетном новострое - там у покупана каждый доллар на счету и ему просто не из чего переплатить за ремонт. И вообще наш народ-умелец-на-все-руки-мастер не любит платить за чужие ремонты. Все хочет сделать сам, под себя.

ну это бред. т.к. ремонт готорый делался год назад и вышел 200 баксов с мебелью и техникой - сейчас обойдется в 250 минимум! все цены выросли и значительно!

у меня вопрос: почему первичка разлетается как горячие пирожки а вторичка стоит?

Классическое пузыренадувание произошло, а вам хоть в глаза сцы.

пузыря нет, т.к. количество изношенного жилья зашкаливает. еще лет 50 можно строить

Или переименовывают Патриса Лумумбы в ИП2, а пересекает ее улица им НКВДшника Кудри, который, вроде как, руководил подрывом Крещатика и уничтожал лидеров ОУН. И теперь эта улица входит в Серебряную милю. Позир!

и ковпака там же
ее первоначальное название - болотная, потом она стала митрофановской
а кудри раньше была боенской - там были скотобойни

как раз перед домом на Малиновского кофэ пью иногда и из автобуса гляжу на такие же вдоль Г.Сталинграда, задумываясь- какие помещения там на поворотах?
Да- Г.Сталинграда и Малиновского попали под боротьбу с названиями.

А никто не знает почему попали под переименование Кутузова и Суворова. Вроде не комунисты)

Это не наши герои, а москалей. Зачем нам продвигать их имперскую идеологию захватнических воин. Мы сами жертвы, 400 лет колония московии. Но если вы москаль, другое дело

Мечников и подвысоцкий тоже далеко не украинцы.[/quote]
Мечников и Подвысоцкий не были полководцами.

пузыря нет, т.к. количество изношенного жилья зашкаливает. еще лет 50 можно строить

Где строить? Свободных и интересных локаций больше нет. Стройбанам уже нечем привлекать инвесторов, кроме как бесполезными для жилых домов отельными элементами.

как раз перед домом на Малиновского кофэ пью иногда и из автобуса гляжу на такие же вдоль Г.Сталинграда, задумываясь- какие помещения там на поворотах?
Да- Г.Сталинграда и Малиновского попали под боротьбу с названиями.

А никто не знает почему попали под переименование Кутузова и Суворова. Вроде не комунисты)

Это не наши герои, а москалей. Зачем нам продвигать их имперскую идеологию захватнических воин. Мы сами жертвы, 400 лет колония московии. Но если вы москаль, другое дело

вы правы, а горький тоже не наш герой? шолом алейхем, драйзер и руставелли наши?
и почему раз уж так уж не вернуть опять же исторические названия - если горький так и быть пособник комуняк, то шо помешало опять вернуть половине улицы до федорова (бывшей жандармской) название кузнечной, а оттуда и до лыбедской набережно- лыбедской?[/quote]
Лично я, не против.

пузыря нет, т.к. количество изношенного жилья зашкаливает. еще лет 50 можно строить

Где строить? Свободных и интересных локаций больше нет. Инвесторов уже нечем привлекать, кроме как бесполезными для жилых домов отельными элементами.

не делайте мне смешно.
места строить более чем достаточно.
могу сходу 2 места привести. один из них масштабный проект на лет 7-10

пузыря нет, т.к. количество изношенного жилья зашкаливает. еще лет 50 можно строить

Где строить? Свободных и интересных локаций больше нет. Инвесторов уже нечем привлекать, кроме как бесполезными для жилых домов отельными элементами.

не делайте мне смешно.
места строить более чем достаточно.
могу сходу 2 места привести. один из них масштабный проект на лет 7-10

Приведите. Желательно для объектов бизнес-класса.

Опа опа, значит Суворов и Кутузов не наши герои, а, плять Раевский наш герой.

Точно москаль
А независимость Украины как кость в горле. Да?