Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Я же уже приводил пример того что при откупе Максом прелести обратно па95куе (если это правдивая цена) плюс все остальные расходы на ремонт+переоформление + комиссии+время в аренде- то выходит где то 1:1.
Где вы здесь видите 30к навара?????? Тупорылое заявление как раз то исходит от вас. Что якобы Макс остаеться в выиграше 30к.

Эйрмакс никогда не платил, не платит и не будет платить риелтерам при покупке. НИКОГДА. А капитальный ремонт надо было делать что в той квартире, что в этой. Только в этой гораздо меньше демонтажа и вывоза мусора. Не пытайтесь развенчать мою сакцесс стори - вам это не удастся. Эйрмакс к успеху пришел.

Макс, не подскажете по чем продали свою двушку, если исчислять на тот момент в евро? 95 Кило$ покупки сегодня составляет около 77К-Евро. Интересна разница всей операции в евро. (Дату продажи и следовательно курс знаете только вы )))

ФК1 2015 Па 1.27, 2018 Па 1.6
Чекаю ваших прикладів здешевлення 2015-----2018, тільки шлак виключаємо.
Прєлєсть, то практично шлак.

Но-но, полегче! Прелесть - это почти ФК1, только без вентфасадов.

Для захара ФК1 фуфел, т. к. нет модных МОПов, понятно, что уступает БФ, РТ, ЦП и т. д.
Для меня было важно иметь парковку с лифтом и вентфасад, центр и рядом метро, поэтому мне пох как кто называет ФК1.
Ваша прелесть неплохой вариант за эти деньги, но по сравнению с БФ, РТ, ЦП, шлак, как и ФК1

Я же уже приводил пример того что при откупе Максом прелести обратно па95куе (если это правдивая цена) плюс все остальные расходы на ремонт+переоформление + комиссии+время в аренде- то выходит где то 1:1.
Где вы здесь видите 30к навара?????? Тупорылое заявление как раз то исходит от вас. Что якобы Макс остаеться в выиграше 30к.

Эйрмакс никогда не платил, не платит и не будет платить риелтерам при покупке. НИКОГДА. А капитальный ремонт надо было делать что в той квартире, что в этой. Только в этой гораздо меньше демонтажа и вывоза мусора. Не пытайтесь развенчать мою сакцесс стори - вам это не удастся. Эйрмакс к успеху пришел.

Макс, не подскажете по чем продали свою двушку, если исчислять на тот момент в евро? 95 Кило$ покупки сегодня составляет около 77К-Евро. Интересна разница всей операции в евро. (Дату продажи и следовательно курс знаете только вы )))

Падение в ЕВРО там вообще катастрофическое: 125/1,09 vs 95/1.24 Я вам сразу сказал, что ваша теория о привязке цен на КРЖН к евро не выдерживает критики. С таким же успехом можно привязываться к фунту или швейцарскому франку.

Я вам могу рассказать свежую историю про ето: говоришь ему а) денег лишних нет б) ваши услуги мне не нужны в) обращайтесь к продавцу.

Проблема иногда выйти на прямую на продавца!
Риелтору что говорить мы знаем)

Макс, не подскажете по чем продали свою двушку, если исчислять на тот момент в евро? 95 Кило$ покупки сегодня составляет около 77К-Евро. Интересна разница всей операции в евро. (Дату продажи и следовательно курс знаете только вы )))

Почему считать в евро? может еще в турецких лирах предложите считать?
Валюта РН доллар. Прелесть продалась за доллары. А то что Эир мог бы выиграть на спекуляциях с валютой- уже совсем другой разговор.

Frant
Як же вам тяжко жити з такими комплексами.

Макс, не подскажете по чем продали свою двушку, если исчислять на тот момент в евро? 95 Кило$ покупки сегодня составляет около 77К-Евро. Интересна разница всей операции в евро. (Дату продажи и следовательно курс знаете только вы )))

Почему считать в евро? может еще в турецких лирах предложите считать?
Валюта РН доллар. Прелесть продалась за доллары. А то что Эир мог бы выиграть на спекуляциях с валютой- уже совсем другой разговор.

Я тоже не был согласен с этой теорией - считать в евро. На некоторых промежутках времени, особенно надувания и сдувания пузырей за счет слабого/сильного доллара, цены коррелировали с курсом евро, но внутренней связи между ними нет.
Валюта РН это то, в чем люди держат накопления. В наших условиях это на 90% доллар. Валюта аренды это в чем люди получают зарплату - гривна.

Откуда взялся четвёртый % период?

2015 2016 2017 2018

сейчас 01/02/18

Периоды 01/02/2015-01/02/2016, 01/02/2016-01/02/2017 и 01/02/2017-01/02/2018

И это при условии, что цена начальная была в январе, а не, например, в августе

Ок, если так прецизно считать , давайте считать полугодовые гривнедепо с зимним сливом и летним откупом.

В доме, где есть консъерж связаться напрямую с продавцом это не просто, а ОЧЕНЬ просто. Если бы в 2015м в продаже стояла эта квартира пусть даже за 105 куе - я бы свою дороже 95-100 не продал. Это однозначно.

Спасибо за совет. Только бабульки консьержки обычно ничего не знают((

Максим Виктрыч, хватит тролить. Кто купил бы голые стены за 105куе если можно купить с ремонтом за 95-100(Как указано в вашем примере)?
С ремонтом каким он был у вас, квартру можно сразу здавать и получать кэшфлоу(с)Флай. А в голые стены еще минимум 25к надо вложить на 86 метров что бы ее здать- А это куча времени, нервов, и простоев.

Ваша прелесть неплохой вариант за эти деньги, но по сравнению с БФ, РТ, ЦП, шлак, как и ФК1

да голосуха изначально шлачек по локации по сравнению с фк, парковка по сравнению с фк шлак, мопы там ваще убогие даже по сравнению с более старым оазисом - как их с фк ваще можно сравнивать?