Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Решил посмотреть, что там со средней зарплатой в Киеве после разговора про 15 тыс.
Март 11 года 421
Март 12 года 572
Март 18 года 513

Средняя зарплата по Украине в марте 18 составляет 320 долларов.
Средняя зарплата в 2007 была 270 долларов, в 11 была 329.

При этом ни в 2007, ни в 11-12 не было таких настроений "все плохо, ехать в Польшу собирать клубнику" и т. п. Я не говорю уже про стоимость недвижимости. Цифры с графика Домика.
2011 - 1700...1800
2018 - 1100...1200

Блин, где Вы такие вакансии в Запорожьях находите? Я в Киеве так и не смог устроится на 15 тыс.

А вы хотя бы научитесь налоги на ФОП считать, тогда может и найдёте работу

Для Запорожья 20'000 действительно заоблачная зарплата для рядовых сотрудников.

Когда люди обсуждают зарплаты и доходы, часто возникает недопонимание, потому что каждый судит со своей колокольни. Если вспомнить закон Паретто, что 20% людей зарабатывают 80% денег в своей сфере, то понятно, что мировоззрение этих 20 и 80 будет существенно отличаться.

[1]

Решил посмотреть, что там со средней зарплатой в Киеве после разговора про 15 тыс.
Март 11 года 421
Март 12 года 572
Март 18 года 513

Средняя зарплата по Украине в марте 18 составляет 320 долларов.
Средняя зарплата в 2007 была 270 долларов, в 11 была 329.

При этом ни в 2007, ни в 11-12 не было таких настроений "все плохо, ехать в Польшу собирать клубнику" и т. п. Я не говорю уже про стоимость недвижимости. Цифры с графика Домика.
2011 - 1700...1800
2018 - 1100...1200

Короче, судя по представленным цифрам, зарплаты с 2011 года в Киеве выросли на 20+%, а стоимость недвижимости упала на треть.
Странно, что же так мощно повлияло на рынок КРЖН? Коммунальные услуги, выросшие на 50 баксов на такое точно не способны.
Считаете, недвига Киева зверски недооценена? Все графики всех контор рисуют фигуру вниз.
Что-то не складывается в нашем "Датском Королевстве".
То ли представленные цифры далеки от валидных, то ли есть еще какие мощные подводные неучтенные Вами факторы, которые безжалостно врубаются во всю вышеприведенную Вами статистику.
Может, это долларовый ВВП, кратно выросший внешний долг или весьма условный нынешний курс гривны, который держат до выборов за лохматые балабоны?
А может быть, я не прав, и Вы сможете озвучить свою версию?

Решил посмотреть, что там со средней зарплатой в Киеве после разговора про 15 тыс.
Март 11 года 421
Март 12 года 572
Март 18 года 513

Средняя зарплата по Украине в марте 18 составляет 320 долларов.
Средняя зарплата в 2007 была 270 долларов, в 11 была 329.

При этом ни в 2007, ни в 11-12 не было таких настроений "все плохо, ехать в Польшу собирать клубнику" и т. п. Я не говорю уже про стоимость недвижимости. Цифры с графика Домика.
2011 - 1700...1800
2018 - 1100...1200

Короче, судя по представленным цифрам, зарплаты с 2011 года в Киеве выросли на 20+%, а стоимость недвижимости упала на треть.
Странно, что же так мощно повлияло на рынок КРЖН? Коммунальные услуги, выросшие на 50 баксов на такое точно не способны.
Считаете, недвига Киева зверски недооценена? Все графики всех контор рисуют фигуру вниз.
Что-то не складывается в нашем "Датском Королевстве".
То ли представленные цифры далеки от валидных, то ли есть еще какие мощные подводные неучтенные Вами факторы, которые безжалостно врубаются во всю вышеприведенную Вами статистику.
Может, это долларовый ВВП, кратно выросший внешний долг или весьма условный нынешний курс гривны, который держат до выборов за лохматые балабоны?
А может быть, я не прав, и Вы сможете озвучить свою версию?

Кстати, вопрос не в бровь а в глаз.

Вроде зарплаты в долларах почти те же, но настроения хреновенькие, народ валит, и в целом живет как то не очень.

Давайте посмотрим доларовый ВВП нашей страны по годам (по данным Мирового банка):
https://index.minfin.com.ua/economy/gdp/

2005 -86142 млн дол,
2006 -107753 млн дол,
2007 - 142719 млн дол,
2008 -179992 млн дол,
2010 - 136419 млн дол,
2013 - 183310 млн дол,
2016 - 93270 млн дол.

Тоесть мы примерно между 2005 и 2006 годами, при этом, не нужно забывать про инфляцию доллара, которая за эти 15 лет чуть ли не в 2 раза.

Поэтому видимо ВВВ приведенный к ценам 2005 года на сегодня составил бы примерно 60 млрд дол.

Почему так выросли з/п - вопрос. Возможно детенизация. Возможно повышение официальной минималки.

Возможно за счет выезда людей теперь общий по стране ФОТ меньше, но на каждого работающего - больше.

Кстати, провожал родственника в Москву.

Что вам сказать - поезда переполнены, все забито.

Реально похоже на исход народов. Семьи, с детьми, плачут, прощаются с какими-то родственниками. Кучи сумок, пару переносок для котов/собак видел.

Такое впечатление что выезжают на ПМЖ.

Небольшая часть - росияне, возвращаются домой. На вид довольные.

Кстати москвичи в среднем одеты намного лучше чем украинцы.

Трибека, даже если росиянцы живут сегодня слегонца по-богаче - ну их нах. Меня тошнит от одного упоминания о России. Хотя, конечно, Москва сейчас выглядит гораздо чище и цивилизованнее Киева.

Реально похоже на исход народов. Семьи, с детьми, плачут, прощаются с какими-то родственниками. Кучи сумок, пару переносок для котов/собак видел.

Глупые! Потом будут проситься обратно, но мы не пустим. Ленивые патерналистски настроенные непатриотичные совковые иждивенцы, жалующиеся на власть и президента, вместо того, чтобы что-то сделать и стать успешными.

Повторюсь - рынок аренды - чисто черный, рынок продажи недвижки - серый. Статистики - нет, налогов (а тем более - прогрессивной шкалы) с недвижки - нет. Кредитования, ипотеки (а тем более - цивилизованных ставок по нет) - нет. Коммуналка - еще не окончила свой рост, ЖЭКи - все еще совковые структуры с оскалом капитализма. Демография - не отрицательная, а голодоморская. И даже Киев это не спасет - через 12 лет просто не будет кому мечтать о "мамка, поеду-ка я в Киев учиться"
Мы в очень большой турбулентности, но даже эти основные факторы говорят о том, что ВНИЗ нам запас хода еще очень приличный.

Tribeca
Ви часто розумні речі пишете.... але деколи перегинаєте палицю!