Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Кстати, провожал родственника в Москву.

Что вам сказать - поезда переполнены, все забито.

Реально похоже на исход народов. Семьи, с детьми, плачут, прощаются с какими-то родственниками. Кучи сумок, пару переносок для котов/собак видел.

Такое впечатление что выезжают на ПМЖ.

Небольшая часть - росияне, возвращаются домой. На вид довольные.

Кстати москвичи в среднем одеты намного лучше чем украинцы.

Вечно ты Натаха всё перекрутишь.
То московские понаехи, не сумевшие зацепится в Киеве, вынуждено возвращаются на историческую родину.

ПС В Мацкве лодизм приносит 3% годовых. Натаха когда переезжаешь?

вон трибека квартиры пачками скупает, за мба 50 штук потратил. и жалуется, что украина ему не такая. понимаю когда хбгаф скулит, а такой народец особенно мерзский

Решил посмотреть, что там со средней зарплатой в Киеве после разговора про 15 тыс.
Март 11 года 421
Март 12 года 572
Март 18 года 513

Средняя зарплата по Украине в марте 18 составляет 320 долларов.
Средняя зарплата в 2007 была 270 долларов, в 11 была 329.

При этом ни в 2007, ни в 11-12 не было таких настроений "все плохо, ехать в Польшу собирать клубнику" и т. п. Я не говорю уже про стоимость недвижимости. Цифры с графика Домика.
2011 - 1700...1800
2018 - 1100...1200

блин, в 2007 было настроение только одно, "завтра всё будет лучше, зарплаты больше" и т.д.

Если житель Донецка/Луганска орет "расея! расея!" на сборище перед горсоветом, то какой он, нафиг, полноправный украинец?

Кстати, провожал родственника в Москву.

Что вам сказать - поезда переполнены, все забито.

Реально похоже на исход народов. Семьи, с детьми, плачут, прощаются с какими-то родственниками. Кучи сумок, пару переносок для котов/собак видел.

Такое впечатление что выезжают на ПМЖ.

Небольшая часть - росияне, возвращаются домой. На вид довольные.

Кстати москвичи в среднем одеты намного лучше чем украинцы.

Трибека, даже если росиянцы живут сегодня слегонца по-богаче - ну их нах. Меня тошнит от одного упоминания о России. Хотя, конечно, Москва сейчас выглядит гораздо чище и цивилизованнее Киева.

Это до Курбан-Байрама она чище.
Потом православных баранов с ленточками и там начнут резать на кебабы - и немного забрызгают скрепами асфальт и плитку.
Наташа указывая на исход ватанья домой под х... купол не говорит, куда они едут и где будут жить. В среднем на нормальное жильё в Москве, а не в сто км от садового, даже получая зарплату судьи или генерала можно насобирать лет за 30-50. Не быстрее чем в Киеве. Съёмный хрющ(а то и комната у бабаньки) в Химках или Балашихе - всё на что эти уезжающие смогут расчитывать, не имея там бизнес.

Егор
Лозунгу "Чемодан - Вокзал- Россия" уже лет 30.
А массового исхода нет.
Просто в Украине лучше.
И Трибека пи** про Масквабад, а зубами держащаяся за Киев - тому подтверждение.

В Москве реально чище, благоустроеннее, застройка гораздо круче, остекленных балконов и кондеров на фасадах в центре уже не увидишь. Тут надо отдать Собянину должное: террором и деньгами город в порядок привел. Попробуй в центре припаркуйся в 3м ряду. А курбанбайрамовцы в униформе на спецтехнике вычухивают тротуары и обочины.

Решил посмотреть, что там со средней зарплатой в Киеве после разговора про 15 тыс.
Март 11 года 421
Март 12 года 572
Март 18 года 513

Средняя зарплата по Украине в марте 18 составляет 320 долларов.
Средняя зарплата в 2007 была 270 долларов, в 11 была 329.

При этом ни в 2007, ни в 11-12 не было таких настроений "все плохо, ехать в Польшу собирать клубнику" и т. п. Я не говорю уже про стоимость недвижимости. Цифры с графика Домика.
2011 - 1700...1800
2018 - 1100...1200

Короче, судя по представленным цифрам, зарплаты с 2011 года в Киеве выросли на 20+%, а стоимость недвижимости упала на треть.
Странно, что же так мощно повлияло на рынок КРЖН? Коммунальные услуги, выросшие на 50 баксов на такое точно не способны.
Считаете, недвига Киева зверски недооценена? Все графики всех контор рисуют фигуру вниз.
Что-то не складывается в нашем "Датском Королевстве".
То ли представленные цифры далеки от валидных, то ли есть еще какие мощные подводные неучтенные Вами факторы, которые безжалостно врубаются во всю вышеприведенную Вами статистику.
Может, это долларовый ВВП, кратно выросший внешний долг или весьма условный нынешний курс гривны, который держат до выборов за лохматые балабоны?
А может быть, я не прав, и Вы сможете озвучить свою версию?

Я специально привел цифры не делая никаких выводов. У каждого может быть своя версия. Цифры явно не сходятся.

Моя версия.
1 Худые 14-15 года и не жирные 16-17 не позволили людям создать достаточных накоплений для поддержки цен на более высоких уровнях.
2 Строительный бум вымыл старые накопления и вывел на рынок тысячи новых квартир. С 2007 и даже с 2012 успели построить/продать очень много.
3 Украина стала более открытой страной, частью Европы. Можно съездить посмотреть, попробовать поработать. Получить рабочую визу намного проще, чем раньше.

сеператисты в моем понимании - это те, кто например не считает Донецк Украиной, а жителей Донецка и Луганска - полноправными украинцами.

Если житель Донецка/Луганска орет "расея! расея!" на сборище перед горсоветом, то какой он, нафиг, полноправный украинец?

Если правильные оттудова выехали, а остались неправильно орущие, может пора Донбасс как территорию оставить в покое? Пускай сами попросятся, не в империю зла, которая скоро погрузится в пучину, а в скоро процвевшую вторую Францию, ну ладно- хотя бы вторую Гжеч Посполитую

В Москве реально чище, благоустроеннее, застройка гораздо круче, остекленных балконов и кондеров на фасадах в центре уже не увидишь. Тут надо отдать Собянину должное: террором и деньгами город в порядок привел. Попробуй в центре припаркуйся в 3м ряду. А курбанбайрамовцы в униформе на спецтехнике вычухивают тротуары и обочины.

Ага, значит все тут трепают языком, а сами в Масквабаде бывают таки

Что касается жилья там - да, дорого, но видимо доходы позволяют им покупать.

Не забываем про рублевую ипотеку под 9% на 20-25 лет и материнский капитал (1 млн руб или 16000$) за второго и последующего детей, которые можно потратить только на жилье и/или учебу детей.

Считай 3 ребенка родил - тебе государство под 40куе подарило. Борются с демографической ямой. Уну, ты слышал? Надо было там детей оформлять ))

По поводу лендлордизма в Москве - дает около 7% годовых, в удачных случаях 8%.

В Киеве от 10 до 12%, выгоднее, и порог входа ниже существенно.

Киев - мекка лендлордов!