Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

logika
а за счет чего у банков сформирован капитал банка? что учитывается у банков в резервном капитале? А регулирует выданный кредит банком, случайно не капитал банка. А что в балансах предприятий в пассивах? а что у меня в залоге у банка под мой бизнес? может вы сначала книг подчитаете?? давайте не переходить на личность. а? я вижу уже что вы очень грамотный человек и всегда будете на плаву.

я вот почему то уверен, что прийдет время и люди будут говорить: "какое у нас гребаное государство и правительство что кинуло всех" и вот ж*** чувствую что это будет именно средний класс те у когог есть хоть немнго накоплений. Так как тех у кого небыло денг им пофигу, у кого были, они переживут и снова заработает за счет ресурсов. А средние они попадают всегда. Если упадет РН то только в ущерб чему то.. а вот чему это видно будет.

В случае падени РН, банки нужно будет докапитализировать и не мало, а банки будут "капитализировать" предприятия. Масса денег вырастит в разы и хорошо чтобы ваши 30тыс.у.е покрыли такую докапитализацию.

Login
то уже тонкие вопросы. даже если возмещать , то стоимость жилья у меня будет в гривнах на момент заключения а это уже не большие деньги...как бы за пару зарплат потом ее не отдать с такими темпами..

ну это все так балачки. я не собираюсь ничего такого делать. я люблю свой банк и рад за его лояльность.

Нравятся мне банковские работники, которые "считать умеют".

700у.е. в месяц.
но я бы больше отдавал за сьем в киеве.

700 у.е. в месяц. Даже под 5%, даже если выдали на 20 лет, то сумма кредита не превышает 130 тыщ. у.е., а скорее всего около 100. В лучшем случае захудалая двушка год-два назад.
Вы утверждаете, что в аренде эта двушка будет сегодня 6000 грн.???

SSerg
больше чем 130 (новострой) небольшой первоначальный взнос.
вы не забывайте что здесь в сумме я плачу за своё. а остальное %% которое я бы отдавал за сьем. Двушка сейчас стоит на сьем 4000-4500грн. это порядка 500у.е. лучше я буду %% платить чем дяде а черех 5 лет всеравно оставатся нисчем.. я так 3 годика жил, оглянулся а нихрена нет ни толковых накоплений и жилья.

а за счет чего у банков сформирован капитал банка?

За счёт неподтверждённых активов. Кои зачастую имеют а) виртуальную, б) временную величину. Это совсем не мешает, а может даже и способствует надуванию (и сдуванию) пузырей.

logika
а за счет чего у банков сформирован капитал банка? что учитывается у банков в резервном капитале? А регулирует выданный кредит банком, случайно не капитал банка. А что в балансах предприятий в пассивах? а что у меня в залоге у банка под мой бизнес? может вы сначала книг подчитаете?? давайте не переходить на личность. а? я вижу уже что вы очень грамотный человек и всегда будете на плаву.

да.. с "logika" у Вас серъезный конфликт...
как по учреждению исполнительные листы, так в гривнах ходят.
а как капитал банков оценивать, так про падение цен в баксах вспоминаем.

SSerg
не понял.
все в гривне.
мы говорим о платежеспособном населениии.

SSerg
больше чем 130 (новострой) небольшой первоначальный взнос.
вы не забывайте что здесь в сумме я плачу за своё. а остальное %% которое я бы отдавал за сьем. Двушка сейчас стоит на сьем 4000-4500грн. это порядка 500у.е. лучше я буду %% платить чем дяде а черех 5 лет всеравно оставатся нисчем.. я так 3 годика жил, оглянулся а нихрена нет ни толковых накоплений и жилья.

Срок и остаток по кредиту огласите.
Что то у меня больше 130 000 с 700 в месяц не стыкуются при "небольшой первоначальный взносе" и "3 годика жил" даже при 5%.

[2]

SSerg
больше чем 130 (новострой) небольшой первоначальный взнос.
вы не забывайте что здесь в сумме я плачу за своё. а остальное %% которое я бы отдавал за сьем. Двушка сейчас стоит на сьем 4000-4500грн. это порядка 500у.е. лучше я буду %% платить чем дяде а черех 5 лет всеравно оставатся нисчем.. я так 3 годика жил, оглянулся а нихрена нет ни толковых накоплений и жилья.

круто. ))

GADFLY
ну вы знаете, я очень за за снижения цены до уровня 20-30 тыс у.е. я сейчас бы купил квартиру а эту бы слил банку. и небыло бы у меня кредита вообще....

Финанс уже стал сайтом анекдотов?