Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

.. Может и стоит пересидеть в деньгах, накапливая их для следующего окна возможностей, может нет. ..

проблема в том, что в деньгах стало сидеть некомфортно - сильная инфляция заставляет людей быстро тратить деньги. Удешевление кредитов туда же. Пузырь ИМХО еще не надулся до уровня 2008 года, но все к тому идет. Но где-то годик еще пожируем, дальше трудно загадывать

так і в тому задача ФРС полягала, щоб не отримати дефляційний колапс.
А для цьото тре надрукувати грошей ($), і розігнати інфляцію до розумної межі.
Межа досягнута, тепер почнеться, як пише зРадіо, "темперінг".

.. Может и стоит пересидеть в деньгах, накапливая их для следующего окна возможностей, может нет. ..

проблема в том, что в деньгах стало сидеть некомфортно - сильная инфляция заставляет людей быстро тратить деньги. Удешевление кредитов туда же. Пузырь ИМХО еще не надулся до уровня 2008 года, но все к тому идет. Но где-то годик еще пожируем, дальше трудно загадывать

Чтобы заработать нужно идти против тренда, точней уловить изменение тренда. То, что сидеть в деньгах некомфортно, как раз и есть индикатор, что нужно в них сидеть. Хотя тут не угадаешь. В 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008 годах сидеть в деньгах было некомфортно, но первые 3-4 года из списка сидеть в деньгах было убыточно, а последние 2 однозначно нужно было, хотя было очень некомфортно. В эквиваленте какого года из вышеперечисленных мы сейчас, никто не знает.

..
Скільки зараз оператору ЧПК оплачує бізнес?

за полгода мы не меняли тарифную сетку.
Вы что, работу потеряли? так я же вас не возьму на ЧПУ - вы много отвлекаетесь на всякую херню, мало работаете и много п-дите

цікаво, є середнькиївська в 700у.е, чи уже в Києві Фейслеса оператори?
Скільки квартир купили в Києві? За який час?
Долярчик писав, що може 1к купувати раз в 7 років.

ПС, а у нас назавжди закрилася дуже велика містоутворююча фабрика... Регіони ще довго будуть відхаркувати покращення в Києві...

а какие в Киеве пакращення? после майдана надеюсь?

Cредняя ЗП 700 баксов.

а регионы при чем?

Влад, золото актив (багатство), а не гроші.
Так само нерухомість актив. Земля актив.

Есть физические активы, такие как недвига и земля сельхозназначения, есть виртуальные, такие как биткойн и золото, которые не имеют физической ценности, как выше подробно расписали, и ценятся до тех пор, пока есть коллективное соглашение принимать их как ценность.

Що надрукував ФРС, він потім зв"яже. Долари все ж не купоно-карбованці 90х.

Можно вспомнить 73 год.
Свяжет это заберет обратно и все вернется к уровню 19-ого? Или свяжет это перестанет печатать и все стабилизируется на новых уровнях? Это две большие разницы.
Кроме того у этих лишних долларов может быть инерция. Вертолетные деньги могут не сразу доплыть до рынков развивающихся стран. Цены на все металл, продовольствие и т. п. выросли не одновременно с увеличением денежной массы.

.. Может и стоит пересидеть в деньгах, накапливая их для следующего окна возможностей, может нет. ..

проблема в том, что в деньгах стало сидеть некомфортно - сильная инфляция заставляет людей быстро тратить деньги. Удешевление кредитов туда же. Пузырь ИМХО еще не надулся до уровня 2008 года, но все к тому идет. Но где-то годик еще пожируем, дальше трудно загадывать

ужас просто, что нас ждет

Интересно бы глянуть на растишек если бы 12 ярдов от заробитчан не зашло...

заробітчани ні дочого,
це низькі ставки по депозитам, та очікуваний крах долара,
тому загон алєнів в бетон

ти ж в тємі, яке ге беруть (уже навіть ге не беруть, бо нема Долярчиків) Успіхи

проскочить він, чи буде як з Аркадою в інвесторів, що теж влошилися в ге.

ХЗ.Мабудь на місці Долярчика, краще в ОВДПешки вклався.
Бо з орендою жопа.В мене трьоха вже півтора місяця порожня.Зрідка дзвонять рили з пропозицією непрохідних варіантів(песики, котики, командировочні).Коли навіть погоджуєшся на них, кажуть передзвонять і з кінцями.Дупою чую що реально десь 7,5 кг, щоб здати.
Молюся на свого квартиранта в двушці.Зара будуть відлючати гарячу воду на місяць.Мабудь доведеться ставити бойлера(добре, що передбачив виходи під воду і розетку.)

Влад, золото актив (багатство), а не гроші.
Так само нерухомість актив. Земля актив.

Есть физические активы, такие как недвига и земля сельхозназначения, есть виртуальные, такие как биткойн и золото, которые не имеют физической ценности, как выше подробно расписали, и ценятся до тех пор, пока есть коллективное соглашение принимать их как ценность.

физическая ценность хрущевки на Печерске = физической ценности хрущевки в Жмеринке. Остальное виртуальное.
И обратное: у золота есть физическая стоимость его добычи.

физическая ценность хрущевки на Печерске = физической ценности хрущевки в Жмеринке. Остальное виртуальное.

Для вас локация (физическое положение в пространстве) это не физическая характеристика объекта, а виртуальное?

Бо з орендою жопа.В мене трьоха вже півтора місяця порожня.

С каким дисконтом от цены 19-ого года пытаетесь сдать?

физическая ценность хрущевки на Печерске = физической ценности хрущевки в Жмеринке. Остальное виртуальное.

Для вас локация (физическое положение в пространстве) это не физическая характеристика объекта, а виртуальное?

Бо з орендою жопа.В мене трьоха вже півтора місяця порожня.

С каким дисконтом от цены 19-ого года пытаетесь сдать?

Приблизительно с 18го вообще пустая стояла, финансы не подпирали.В зимой19-20 годов, жил ИТшник 10кг, мес.Летом простой(финансы не напрягали)На зиму 21года здали каким-то командировочным на 5 мес по 9 кг .Те весной свалили на три недели раньше , благо задаток был .
Когда свою двушку прошлой весной за 6к , сдавал, дык там, мягко говоря тоже очередь не стояла.
Сейчас пытаюсь сдать за 9, но голяк.Если в сезон не удастся сдать хотя бы за 8,5 , то придетя осенью демпинговать.Может быть после жесткого фейсконтроля и за 7,5кг сдам.Тем более начался движ по утеплению дома ОСББ.Если действительно удасться понизить платежку по отоплению с 1800грн, это было не плохо для конкурнции с домами с ИО .