Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

есть понятие недооцененный актив. перегиб был очевидно, но и фактор недооценки тоже. все стало на свои места. или вы хотите меня убедить в том что стоимость жилья должна быть как автомобиля малолитражного.

вот доходы населения как росли, можете подставить в таблицу, посмотреть шо получиться)))

Реальний наявний доход, у відсотках до відповідного періоду попереднього року с 2002 по 2008 118,0 109,1 119,6 123,9 111,8 114,8 107,6

только не говорите что в эти годы вы получали полностью официальную зарплату

Хорошая шутка
Я вот в конверте за работу ни 1 грн не получил. Все белое до копейки, с 2002 года
Даже 2 раза подавал налоговой на возмещение - в 2003 и 2005 гг.

Хотя наверно мой пример не типичный, но все же. Серьезно. У меня начиная с института все доходы белые , оформлены соответствующими документами и учтены в налоговой.

Я вот в конверте за работу ни 1 грн не получил. Все белое до копейки, с 2002 года
Даже 2 раза подавал налоговой на возмещение - в 2003 и 2005 гг.

Хотя наверно мой пример не типичный, но все же. Серьезно. У меня начиная с института все доходы белые , оформлены соответствующими документами и учтены в налоговой.

да понятно шо бред, конверты там какие то
они то есть, но их кот наплакал
на всех крупных предприятиях все по белому идет, бюджетники(хотя конечно у некоторых есть взятки, но это не правило и их единицы) и т.п.
а сравнивать соотношение количества офисного планктона, получающего конверт, и людей, получающих по белому смешно

я тоже за свою трудовую биографию ни копейки не получил в конверте, только "по белому". Работаю с 1995 года.

Как раз от сегодняшнего ценника 1500 долл/квадрат, цена просядет в 4 раза. Это и есть реальная цена за квадрат = 300-400 долл.

а за сколько можно будет тогда снять 1к в спальном районе ? и зп у всех прежняя будет ? тоесть рядовой программер получая 1500уе в Киеве будет снимать 1комнатную за 100 уе и за год насобирает на 1комнатную ? когда и где такая шара в мире была ? мой друг (тоже программер ) получает 3500уе + фриланс + зп жены 1500уе
в общем в месяц 5-5.5к так пойди вообще за 3 месяца на квартиру заработают :_ а за год так и на пентхаус на грушевского 10

з/п у программера рядового максимум насобирается 400. 1500 уже никто не платит рядовому.

Я вот в конверте за работу ни 1 грн не получил. Все белое до копейки, с 2002 года
Даже 2 раза подавал налоговой на возмещение - в 2003 и 2005 гг.

Хотя наверно мой пример не типичный, но все же. Серьезно. У меня начиная с института все доходы белые , оформлены соответствующими документами и учтены в налоговой.

да понятно шо бред, конверты там какие то
они то есть, но их кот наплакал
на всех крупных предприятиях все по белому идет, бюджетники(хотя конечно у некоторых есть взятки, но это не правило и их единицы) и т.п.
а сравнивать соотношение количества офисного планктона, получающего конверт, и людей, получающих по белому смешно

Приблизительно понятен уровень "пророков" и чем они занимаются. Ребята, сорри конечно, но конечно никаких конвертов lol: просто Вы НИЧЕГО не понимаете в финансово-хозяйственной деятельности субъетов хозяйствования Украины. Студенты второкурсники?

Подсказываю, для начала, может до кого-то дойдет

18.11.2009 | 17:00 | Прес-служба ДПА версія для друку

За інформацією Управління реєстрації та обліку платників податків ДПА України, станом на 01.11.2009 в органах державної податкової служби перебувають на обліку 3 180 630 платників податків, з них 863 211 – юридичних осіб та 2 317 419 фізичних осіб – підприємців. Найбільша кількість платників перебуває на обліку в ДПА у м. Києві – 352 522 платники, в т.ч. юридичних осіб – 163 201 та 189 321 фізичних осіб – підприємців.

А конверты сейчас дорогие, накладно:D

Тихо, про конверты. Я в конвертах получаю. И все у нас на работе в конвертах получают зеленые шершавые бумажки.

Как раз от сегодняшнего ценника 1500 долл/квадрат, цена просядет в 4 раза. Это и есть реальная цена за квадрат = 300-400 долл.

а за сколько можно будет тогда снять 1к в спальном районе ? и зп у всех прежняя будет ? тоесть рядовой программер получая 1500уе в Киеве будет снимать 1комнатную за 100 уе и за год насобирает на 1комнатную ? когда и где такая шара в мире была ? мой друг (тоже программер ) получает 3500уе + фриланс + зп жены 1500уе
в общем в месяц 5-5.5к так пойди вообще за 3 месяца на квартиру заработают :_ а за год так и на пентхаус на грушевского 10

з/п у программера рядового максимум насобирается 400. 1500 уже никто не платит рядовому.

глуп значит ваш программер. "Мои" получают по 20-30шт грн.+сверху за нужную работу.

ПС я говорю о программерах, а не админ.сетей или ковыряльщиков в железе.

Подсказываю, для начала, может до кого-то дойдет

18.11.2009 | 17:00 | Прес-служба ДПА версія для друку
За інформацією Управління реєстрації та обліку платників податків ДПА України, станом на 01.11.2009 в органах державної податкової служби перебувають на обліку 3 180 630 платників податків, з них 863 211 – юридичних осіб та 2 317 419 фізичних осіб – підприємців. Найбільша кількість платників перебуває на обліку в ДПА у м. Києві – 352 522 платники, в т.ч. юридичних осіб – 163 201 та 189 321 фізичних осіб – підприємців.

А конверты сейчас дорогие, накладно:D

и если вы думаете шо из тех 2 млн предпринимателей большая часть без своего жилья, то вы сидите в офисе наемником)))
а речь именно об этом, а не о конкретно конвертах
у предпринимателей наемники получают сколько заработают, а показывают минималку(а то и полминималки)
только вот не у всех предпринимателей наемники есть, в большинстве своем это армия торговцев с рынка, работающих сами на себя
в селах, мелких и средних городах, предприниматели сами сидят на своих точках

товарищь, разбирающийся в жизни)))

Тихо, про конверты. Я в конвертах получаю. И все у нас на работе в конвертах получают зеленые шершавые бумажки.

да понятно шо идет мимо кассы много, но именно з/п относительно не много,
много теневых доходов бизнесменов и предпринимателей, а эта категория граждан уже при жилье и часто не одном
а тут пытаются парить шо чуть ли не 80% зарплат в конвертах идет в стране)))

Сегодня общался с одним человеком, который занимается недвижимостью. По его словам почти половина сделок 2006-2008 года заключалась в спекулятивных целях. Учитывая какой объём жилья был тогда куплен, построен или начат строится можно представить сколько сейчас на рынке "отложенного предложения" Поэтому все дружно сейчас пытаются удержать рынок. Хотя по последним тенденциям часть похоже уже слилась и начали игру на понижение.