Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

А Вы задайте себе вопрос по-другому: "что выгоднее, покупать сегодня или через год?"
Если конечно же не горит
И все сразу же станет на свои места.

Я не берусь давать конкретных прогнозов, но, ИМХО, через год цены на жилье дороже точно не станут. Население беднеет, налоги растут, много полуживых ипотечников, которым свою ипотеку и нести тяжело и бросить жалко. Да и по качеству наше жилье жильем можно назвать с большими оговорками (особенно вторичку). Лучше подождать и посмотреть, что год грядущий нам готовит.

А Вы задайте себе вопрос по-другому: "что выгоднее, покупать сегодня или через год?"
Если конечно же не горит
И все сразу же станет на свои места.

Я не берусь давать конкретных прогнозов, но, ИМХО, через год цены на жилье дороже точно не станут. Население беднеет, налоги растут, много полуживых ипотечников, которым свою ипотеку и нести тяжело и бросить жалко. Да и по качеству наше жилье жильем можно назвать с большими оговорками (особенно вторичку). Лучше подождать и посмотреть, что год грядущий нам готовит.

А говорите прогнозов не даете

А Вы задайте себе вопрос по-другому: "что выгоднее, покупать сегодня или через год?"
Если конечно же не горит
И все сразу же станет на свои места.

Я не берусь давать конкретных прогнозов, но, ИМХО, через год цены на жилье дороже точно не станут. Население беднеет, налоги растут, много полуживых ипотечников, которым свою ипотеку и нести тяжело и бросить жалко. Да и по качеству наше жилье жильем можно назвать с большими оговорками (особенно вторичку). Лучше подождать и посмотреть, что год грядущий нам готовит.

А говорите прогнозов не даете

это не прогноз, это личное мнение (я не риэлтор, не банковский работник и никак не могу считаться специалистом по РН. Я простой ИТ-шник, имеющий немного свободного времени для конструктивного общения)

А Вы задайте себе вопрос по-другому: "что выгоднее, покупать сегодня или через год?"
Если конечно же не горит
И все сразу же станет на свои места

Задайте собі це запитання по питанню купівлі :
Автомобіля
Побутової техніки
Шмоток
.....
І яку відповідь отримаєте на це запитання
Звичайно краще купувати пізніше , але ж не чекаєте , купуєте і не рахуєте що наприклад телевізор через 2 роки буде в 2 рази кращий і в 1,5 рази дешевший + навіть не зважаючи на те що у Вас якихось 32 дюйми стоїть і той що купите ні на грам краще показувати не буде

Господин Строитель, интересно, на чем вы строите свое утверждение о том, что "

але ж не чекаєте , купуєте і не рахуєте що наприклад телевізор через 2 роки буде в 2 рази кращий і в 1,5 рази дешевший + навіть не зважаючи на те що у Вас якихось 32 дюйми стоїть і той що купите ні на грам краще показувати не буде

"
Я не спорю, есть такой слой потребителей, но это скорее жертвы агрессивной рекламы, а не люди осознанного выбора. И это не ваша целевая аудитория, так как у таких людей, как правило, нет достаточных средств для покупки недвижимости (все уходит на телевизоры).

А Вы задайте себе вопрос по-другому: "что выгоднее, покупать сегодня или через год?"
Если конечно же не горит
И все сразу же станет на свои места

Задайте собі це запитання по питанню купівлі :
Автомобіля
Побутової техніки
Шмоток
.....
І яку відповідь отримаєте на це запитання
Звичайно краще купувати пізніше , але ж не чекаєте , купуєте і не рахуєте що наприклад телевізор через 2 роки буде в 2 рази кращий і в 1,5 рази дешевший + навіть не зважаючи на те що у Вас якихось 32 дюйми стоїть і той що купите ні на грам краще показувати не буде

1. Вы, как обычно, не правы. Я года три-четыре назад хотел купить новую видеокамеру. Но на тот момент не существовало в магазинах камер, хоть и назывались они цифровыми, с которых видеоизображение можно было бы слить на комп через USB порт. Мне пришлось подождать год-полтора и купить то, что хочу.
Тоже самое с телевизором. Я приблизительно год ожидал новое поколение полноценных цифровых телевизоров.

2. Ощутите разницу: экономия 10% - 1000 грн. на телевизоре и экономия 10% - $10 тыс. на недвижимости.

И это не ваша целевая аудитория, так как у таких людей, как правило, нет достаточных средств для покупки недвижимости (все уходит на телевизоры).

В данному повідомленні я не пробую визначити цільову аудиторію . Я пропоную порівняти вислів згідно з яким однозначно випливає що будь які товари тривалого користування вигідніше купувати з якоюсь затримкою , а кошти направляти на депозити , але так як життя людини обмежене якимось терміном і працює людина не для максимального заощадження якоїсь кількості грошових знаків , а для задоволдення власних потреб , то в момент коли у людини вистарчає грошей для придбання потрібного їй товару , питання додаткового заробітку за рахунок погіршення умов життя - відступає на другий план.

И это не ваша целевая аудитория, так как у таких людей, как правило, нет достаточных средств для покупки недвижимости (все уходит на телевизоры).

В данному повідомленні я не пробую визначити цільову аудиторію . Я пропоную порівняти вислів згідно з яким однозначно випливає що будь які товари тривалого користування вигідніше купувати з якоюсь затримкою , а кошти направляти на депозити , але так як життя людини обмежене якимось терміном і працює людина не для максимального заощадження якоїсь кількості грошових знаків , а для задоволдення власних потреб , то в момент коли у людини вистарчає грошей для придбання потрібного їй товару , питання додаткового заробітку за рахунок погіршення умов життя - відступає на другий план.

не совсем корректно сравнивать покупку телефизора и квартиры/дома

ибо недвижимость для себя среднестатистический человек покупает 1 раз в жизни; а телик можно без проблем менять раз в 2 года.

Вы, как обычно, не правы. Я года три-четыре назад хотел купить новую видеокамеру. Но на тот момент не существовало в магазинах камер, хоть и назывались они цифровыми, с которых видеоизображение можно было бы слить на комп через USB порт. Мне пришлось подождать год-полтора и купить то, что хочу.

Я в той самий час купив Соні СР-12 , за 2000 доларів , на сьогодні камери з кращеми характеристиками від Панасонік коштують 999-1080р х 50 -28 мБіт/сек , а Самсунг взагалі викинув камер з режимом 1080р х 50 кадрів в секунду за 450 баксів , нагадаю моя сонька в кращому випадку 1080і-15 мБіт/сек.
Мені потрібно було чекати три роки і пропустити 60 матчів Чемпіонату України в яких грав мій молодший і 20 матчів дублю вишки і 2 ліги старшого

2. Ощутите разницу: экономия 10% - 1000 грн. на телевизоре и экономия 10% - $10 тыс. на недвижимости

Не завжди те що дешевше коштує - дешевше обходиться.
Простий приклад автомобіль .
Швидше купите - гарантовано в перший рік 20 % загубите + розходи на бензин.

И это не ваша целевая аудитория, так как у таких людей, как правило, нет достаточных средств для покупки недвижимости (все уходит на телевизоры).

В данному повідомленні я не пробую визначити цільову аудиторію . Я пропоную порівняти вислів згідно з яким однозначно випливає що будь які товари тривалого користування вигідніше купувати з якоюсь затримкою , а кошти направляти на депозити , але так як життя людини обмежене якимось терміном і працює людина не для максимального заощадження якоїсь кількості грошових знаків , а для задоволдення власних потреб , то в момент коли у людини вистарчає грошей для придбання потрібного їй товару , питання додаткового заробітку за рахунок погіршення умов життя - відступає на другий план.

Хорошо, а какой товар длительного пользования можно сравнить с недвижимостью? Даже сроки эксплуатации авто - ничто по сравнению со сроками эксплуатации недвижимости. Качество жизни заключается не в диагонале тв и м2 на душу населения. Оно заключается в соответствии своих желаний своим возможностям.