Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Всё не читал, но обвал начнется, когда спроса не будет.
Кризис немного сбил спрос, но незначительно, и на время.
Все понимают, что народ отовсюду тянется в столицу: кто не может купить, тот снимает - без разницы для строй. бизнеса.
Все эти расширенные рыночные терии с графиками - это мыльные пузыри.
Обвала не будет, пока все сюда стремятся. Вот и всё.

Вот уж не терпение прорвало на такой мессидж. Из постоянных читателей побуду чуть-чуть писателем.
1) спроса нет, здесь уже объясняли чем спрос отличается от желания купить( все таки таки форум, если уж самому не понятно)
2) Что значит "сбил", "незначительно", " на время" - это что за измеряемые категории такие?????? И это на фин.форуме в противовес расчетам??? Даже неверным, но все таки попыткам посчитать
3) Кто эти "все" и что они "понимают?????
4) Народ поутих в стремлении зарабатывать в столице, потому как и здесь многим - не солоно хлебавши.
5) И кто тянется? Те, у кого хотя 50т у.е. свободно в кармане лежит?:))))))))))))
6) Снимают не только те, кто не может купить. Есть такие, кто не Хочет покупать такое за такие деньги. И это люди, которые зарабатывают деньги!!! и умеют считать!
7) Для строй. бизнеса ЕСТЬ разница - покупают люди квартиры или не могут купить и снимают ( даже исходя из вашей версии)
Мыльные пузиры - это такие пуки, в стиле " люди тянутся, поэтому будееттокккадаражжжать" , а не графики!
Короче, эксъюз май френч:))) но это полный звиздец.

Тётя Клава, вы ж в Макеевку, например, не поедете работу искать! Но если припечёт( а многим ужё печёт) будете драпать оттуда с детками из последних сил,и никакие графики вас не остановят. Об этом Angelo77 говорит, и возразить тут нечего.

Еще раз!
Ваш пример - типичная примитивная попытка манипулирования и искажения сути изложенного выше.
ЛЮДИ ЕДУТ зарабатыват деньги туда, ГДЕ есть возможность их заработать , и где есть возможност заработат деньги ИМ. А также см. ПУНК №5 - у бегущих сюда ( даже, если принять Вашу "версию") денег НЕТ!!!!!!! Поэтому Спроса они НЕ создадут!

пы.сы. А также лирика в Вашем стиле: Любая мамка из Макеевки не побежит в Киев, потому вряд ли для ее квалификации найдется работа, позволяющая купить хот что нибудь из жилья. Вряди ли ее потенциалная работа позволит арендовать квартиру; большинство украинцев бегут не в Киев , а подальше.

"Денег нет" в Киеве, и "денег нет" в Жёлтых Водах--это две большие разницы! А насчёт квалификации Вы не беспокойтесь: со мной в ин-те училось много ребят из периферии, так они " за жизнь цеплялись зубами" намного крепче, чем изнеженные городские. Извините за отстп. от темы.

Это уже не смешно, Квитка:)))
1) Объясните разницу между """ "Денег нет" в Киеве, и "денег нет" в Жёлтых Водах--это две большие разницы! """" ?????? )))) Боюсь, Вы хотите намекнуть, что в Киеве ср.зп больше, но никто и не спорит, что в столице жилье дороже, чем в провинции. Но как это влияет на спрос в Киеве и в Желтых Водах не пойму?:)))) Объясните, плиз.
2) Я не беспокоюсь о чьей либо квалификации. Не буду оспаривать факта "большего цепляния за жизнь" даже, НО причем тут СПРОС опять же? Если вот эти ваши , которые "с зубами" не могут даже за 10 лет купить приличное жилье в Киеве.

Вы сами уводите от темы своими "аргументами".

Всё не читал, но обвал начнется, когда спроса не будет.
Кризис немного сбил спрос, но незначительно, и на время.
Все понимают, что народ отовсюду тянется в столицу: кто не может купить, тот снимает - без разницы для строй. бизнеса.
Все эти расширенные рыночные терии с графиками - это мыльные пузыри.
Обвала не будет, пока все сюда стремятся. Вот и всё.

Вот уж не терпение прорвало на такой мессидж. Из постоянных читателей побуду чуть-чуть писателем.
1) спроса нет, здесь уже объясняли чем спрос отличается от желания купить( все таки таки форум, если уж самому не понятно)
2) Что значит "сбил", "незначительно", " на время" - это что за измеряемые категории такие?????? И это на фин.форуме в противовес расчетам??? Даже неверным, но все таки попыткам посчитать
3) Кто эти "все" и что они "понимают?????
4) Народ поутих в стремлении зарабатывать в столице, потому как и здесь многим - не солоно хлебавши.
5) И кто тянется? Те, у кого хотя 50т у.е. свободно в кармане лежит?:))))))))))))
6) Снимают не только те, кто не может купить. Есть такие, кто не Хочет покупать такое за такие деньги. И это люди, которые зарабатывают деньги!!! и умеют считать!
7) Для строй. бизнеса ЕСТЬ разница - покупают люди квартиры или не могут купить и снимают ( даже исходя из вашей версии)
Мыльные пузиры - это такие пуки, в стиле " люди тянутся, поэтому будееттокккадаражжжать" , а не графики!
Короче, эксъюз май френч:))) но это полный звиздец.

Тётя Клава, вы ж в Макеевку, например, не поедете работу искать! Но если припечёт( а многим ужё печёт) будете драпать оттуда с детками из последних сил,и никакие графики вас не остановят. Об этом Angelo77 говорит, и возразить тут нечего.

У вас какое-то нездоровое мнение о Макеевке и Киеве. Скажу вам по секрету, в Донецком регионе работает много киевлян, с высоким уровнем дохода. И в общем проблем с работой в регионе нет, как и с заработком. И если вы считаете, что вся Украина спит и видит как бы попасть в Киев, то вы очень ошибаетесь. Нас и тут неплохо кормят.

Oven

Новострой или недострой?

есть недострои есть новострои - посмотрите, они в объявление уточняют, сдано или сдачи тогда то....
Закревского ул. 83/2
5/16-эт. дома, 84/50/13 кв.м БТИ готова, ремонт, новая столярка, ламинат, стеклопакеты, 3 лоджии застеклены и обшиты деревом, 85000у.е. 44) 5904455, (98) 2242606 2% риелторских СРОЧНО!
Лаврухина ул. 6, 8, 10, 2/23-эт. дома, 92/52/12 кв.м, холл 14 кв.м, х/р, с отделкой, дом заселен, справка БТИ, СРОЧНО, есть выбор, 101000у.е. 67) 4096768, (50) 1589133
Лаврухина ул., 6, 18/24-эт. кирп. дома, 89.3/51/14.6, строительная отделка, 115000у.е. Лаврухина ул., 8, 15/24, 91.5/52.5/11.4, строительная отделка, документы, 105000у.е. 97) 2767101, моб., (44) 2270924, Ирина
Лаврухина ул., 62/22-эт. кирп. дома, 91/58/14 кв.м, новострой, ремонт, h=3м, есть варианты, Лаврухина ул., 8, 10, документы готовы, 102000у.е. 44) 2375939, (63) 5781096, моб

Лаврухина это недострои которые лет 5 уже нестроятся.... можете себе купить... недорого же...

могу, но мне не нужно.

Всё не читал, но обвал начнется, когда спроса не будет.
Кризис немного сбил спрос, но незначительно, и на время.
Все понимают, что народ отовсюду тянется в столицу: кто не может купить, тот снимает - без разницы для строй. бизнеса.
Все эти расширенные рыночные терии с графиками - это мыльные пузыри.
Обвала не будет, пока все сюда стремятся. Вот и всё.

Вот уж не терпение прорвало на такой мессидж. Из постоянных читателей побуду чуть-чуть писателем.
1) спроса нет, здесь уже объясняли чем спрос отличается от желания купить( все таки таки форум, если уж самому не понятно)
2) Что значит "сбил", "незначительно", " на время" - это что за измеряемые категории такие?????? И это на фин.форуме в противовес расчетам??? Даже неверным, но все таки попыткам посчитать
3) Кто эти "все" и что они "понимают?????
4) Народ поутих в стремлении зарабатывать в столице, потому как и здесь многим - не солоно хлебавши.
5) И кто тянется? Те, у кого хотя 50т у.е. свободно в кармане лежит?:))))))))))))
6) Снимают не только те, кто не может купить. Есть такие, кто не Хочет покупать такое за такие деньги. И это люди, которые зарабатывают деньги!!! и умеют считать!
7) Для строй. бизнеса ЕСТЬ разница - покупают люди квартиры или не могут купить и снимают ( даже исходя из вашей версии)
Мыльные пузиры - это такие пуки, в стиле " люди тянутся, поэтому будееттокккадаражжжать" , а не графики!
Короче, эксъюз май френч:))) но это полный звиздец.

Тётя Клава, вы ж в Макеевку, например, не поедете работу искать! Но если припечёт( а многим ужё печёт) будете драпать оттуда с детками из последних сил,и никакие графики вас не остановят. Об этом Angelo77 говорит, и возразить тут нечего.

Еще раз!
Ваш пример - типичная примитивная попытка манипулирования и искажения сути изложенного выше.
ЛЮДИ ЕДУТ зарабатыват деньги туда, ГДЕ есть возможность их заработать , и где есть возможност заработат деньги ИМ. А также см. ПУНК №5 - у бегущих сюда ( даже, если принять Вашу "версию") денег НЕТ!!!!!!! Поэтому Спроса они НЕ создадут!

пы.сы. А также лирика в Вашем стиле: Любая мамка из Макеевки не побежит в Киев, потому вряд ли для ее квалификации найдется работа, позволяющая купить хот что нибудь из жилья. Вряди ли ее потенциалная работа позволит арендовать квартиру; большинство украинцев бегут не в Киев , а подальше.

"Денег нет" в Киеве, и "денег нет" в Жёлтых Водах--это две большие разницы! А насчёт квалификации Вы не беспокойтесь: со мной в ин-те училось много ребят из периферии, так они " за жизнь цеплялись зубами" намного крепче, чем изнеженные городские. Извините за отстп. от темы.

Это уже не смешно, Квитка:)))
1) Объясните разницу между """ "Денег нет" в Киеве, и "денег нет" в Жёлтых Водах--это две большие разницы! """" ?????? )))) Боюсь, Вы хотите намекнуть, что в Киеве ср.зп больше, но никто и не спорит, что в столице жилье дороже, чем в провинции. Но как это влияет на спрос в Киеве и в Желтых Водах не пойму?:)))) Объясните, плиз.
2) Я не беспокоюсь о чьей либо квалификации. Не буду оспаривать факта "большего цепляния за жизнь" даже, НО причем тут СПРОС опять же? Если вот эти ваши , которые "с зубами" не могут даже за 10 лет купить приличное жилье в Киеве.

Вы сами уводите от темы своими "аргументами".

Уже ответила выше.

1. Всё-таки ошиблись.
2. Конечно так. Но едут с целью закрепиться и улучшить свою жизнь.Едут активные люди, которые и создают спрос.

Вы там с этим поосторожней, а то и из активных могут пассивным сделать.

Oven

Новострой или недострой?

есть недострои есть новострои - посмотрите, они в объявление уточняют, сдано или сдачи тогда то....
Закревского ул. 83/2
5/16-эт. дома, 84/50/13 кв.м БТИ готова, ремонт, новая столярка, ламинат, стеклопакеты, 3 лоджии застеклены и обшиты деревом, 85000у.е. 44) 5904455, (98) 2242606 2% риелторских СРОЧНО!
Лаврухина ул. 6, 8, 10, 2/23-эт. дома, 92/52/12 кв.м, холл 14 кв.м, х/р, с отделкой, дом заселен, справка БТИ, СРОЧНО, есть выбор, 101000у.е. 67) 4096768, (50) 1589133
Лаврухина ул., 6, 18/24-эт. кирп. дома, 89.3/51/14.6, строительная отделка, 115000у.е. Лаврухина ул., 8, 15/24, 91.5/52.5/11.4, строительная отделка, документы, 105000у.е. 97) 2767101, моб., (44) 2270924, Ирина
Лаврухина ул., 62/22-эт. кирп. дома, 91/58/14 кв.м, новострой, ремонт, h=3м, есть варианты, Лаврухина ул., 8, 10, документы готовы, 102000у.е. 44) 2375939, (63) 5781096, моб

Лаврухина это недострои которые лет 5 уже нестроятся.... можете себе купить... недорого же...

могу, но мне не нужно.

Кому ж оно такое нужно...

Всё не читал, но обвал начнется, когда спроса не будет.
Кризис немного сбил спрос, но незначительно, и на время.
Все понимают, что народ отовсюду тянется в столицу: кто не может купить, тот снимает - без разницы для строй. бизнеса.
Все эти расширенные рыночные терии с графиками - это мыльные пузыри.
Обвала не будет, пока все сюда стремятся. Вот и всё.

Вот уж не терпение прорвало на такой мессидж. Из постоянных читателей побуду чуть-чуть писателем.
1) спроса нет, здесь уже объясняли чем спрос отличается от желания купить( все таки таки форум, если уж самому не понятно)
2) Что значит "сбил", "незначительно", " на время" - это что за измеряемые категории такие?????? И это на фин.форуме в противовес расчетам??? Даже неверным, но все таки попыткам посчитать
3) Кто эти "все" и что они "понимают?????
4) Народ поутих в стремлении зарабатывать в столице, потому как и здесь многим - не солоно хлебавши.
5) И кто тянется? Те, у кого хотя 50т у.е. свободно в кармане лежит?:))))))))))))
6) Снимают не только те, кто не может купить. Есть такие, кто не Хочет покупать такое за такие деньги. И это люди, которые зарабатывают деньги!!! и умеют считать!
7) Для строй. бизнеса ЕСТЬ разница - покупают люди квартиры или не могут купить и снимают ( даже исходя из вашей версии)
Мыльные пузиры - это такие пуки, в стиле " люди тянутся, поэтому будееттокккадаражжжать" , а не графики!
Короче, эксъюз май френч:))) но это полный звиздец.

Тётя Клава, вы ж в Макеевку, например, не поедете работу искать! Но если припечёт( а многим ужё печёт) будете драпать оттуда с детками из последних сил,и никакие графики вас не остановят. Об этом Angelo77 говорит, и возразить тут нечего.

Уважаемый Квитка-Основ"янынко, приведите цифры, пожалуйста (офиц. и неофиц. статистика), относительно проживающих в столице нашей Родины по состоянию на 01.01.2007/08 и по состоянию на 01.01.2010.
И из Макееевки намного ближе к Донецку или Харькову

1. Вы ошиблись, мой ник--Кvitka.
2. Если Вам нужна статистика, рекомендую поискать в интернете.
3. Макеевка приведена в посте для примера. То же можно сказать о любом депрессивном регионе.

1. я не ошибся.
2. статистические данные свидетельствуют о существенном (по различным данным - до 500 тыс. чел.) уменьшении кол-ва проживающих в Киеве на тек. момент.
3. согласен, есть депрессивные регионы, но не так много людей из этих регионов выезжают на ПМЖ в Киев, дабы жить там под открытым небом. Вначале - едут к родственникам, затем - в любой близлежащий районный/областной центр, где более благоприятная ситуация

1. Всё-таки ошиблись.
2. Конечно так. Но едут с целью закрепиться и улучшить свою жизнь.Едут активные люди, которые и создают спрос.

ага, "активные люди" тут на форуме теперь спрашивают "как понизить процент по кредиту", "будут ли банки забирать залоги", "как бороться с коллекторами" и т.д.

и как так получается - "активные люди" едут, а кол-во сделок уменьшается? Где логика? Или такое понятие не нужно для продавца недвижимости?

Всё не читал, но обвал начнется, когда спроса не будет.
Кризис немного сбил спрос, но незначительно, и на время.
Все понимают, что народ отовсюду тянется в столицу: кто не может купить, тот снимает - без разницы для строй. бизнеса.
Все эти расширенные рыночные терии с графиками - это мыльные пузыри.
Обвала не будет, пока все сюда стремятся. Вот и всё.

Вот уж не терпение прорвало на такой мессидж. Из постоянных читателей побуду чуть-чуть писателем.
1) спроса нет, здесь уже объясняли чем спрос отличается от желания купить( все таки таки форум, если уж самому не понятно)
2) Что значит "сбил", "незначительно", " на время" - это что за измеряемые категории такие?????? И это на фин.форуме в противовес расчетам??? Даже неверным, но все таки попыткам посчитать
3) Кто эти "все" и что они "понимают?????
4) Народ поутих в стремлении зарабатывать в столице, потому как и здесь многим - не солоно хлебавши.
5) И кто тянется? Те, у кого хотя 50т у.е. свободно в кармане лежит?:))))))))))))
6) Снимают не только те, кто не может купить. Есть такие, кто не Хочет покупать такое за такие деньги. И это люди, которые зарабатывают деньги!!! и умеют считать!
7) Для строй. бизнеса ЕСТЬ разница - покупают люди квартиры или не могут купить и снимают ( даже исходя из вашей версии)
Мыльные пузиры - это такие пуки, в стиле " люди тянутся, поэтому будееттокккадаражжжать" , а не графики!
Короче, эксъюз май френч:))) но это полный звиздец.

Тётя Клава, вы ж в Макеевку, например, не поедете работу искать! Но если припечёт( а многим ужё печёт) будете драпать оттуда с детками из последних сил,и никакие графики вас не остановят. Об этом Angelo77 говорит, и возразить тут нечего.

Уважаемый Квитка-Основ"янынко, приведите цифры, пожалуйста (офиц. и неофиц. статистика), относительно проживающих в столице нашей Родины по состоянию на 01.01.2007/08 и по состоянию на 01.01.2010.
И из Макееевки намного ближе к Донецку или Харькову

1. Вы ошиблись, мой ник--Кvitka.
2. Если Вам нужна статистика, рекомендую поискать в интернете.
3. Макеевка приведена в посте для примера. То же можно сказать о любом депрессивном регионе.

1. я не ошибся.
2. статистические данные свидетельствуют о существенном (по различным данным - до 500 тыс. чел.) уменьшении кол-ва проживающих в Киеве на тек. момент.
3. согласен, есть депрессивные регионы, но не так много людей из этих регионов выезжают на ПМЖ в Киев, дабы жить там под открытым небом. Вначале - едут к родственникам, затем - в любой близлежащий районный/областной центр, где более благоприятная ситуация

1. Всё-таки ошиблись.
2. Конечно так. Но едут с целью закрепиться и улучшить свою жизнь.Едут активные люди, которые и создают спрос.

ага, "активные люди" тут на форуме теперь спрашивают "как понизить процент по кредиту", "будут ли банки забирать залоги", "как бороться с коллекторами" и т.д.

и как так получается - "активные люди" едут, а кол-во сделок уменьшается? Где логика? Или такое понятие не нужно для продавца недвижимости?

Вот – вот, как-то приоритеты изменились. Скоро будут интересоваться, где ближайший секондхенд и распродажа подпорченных овощей…..

Всё не читал, но обвал начнется, когда спроса не будет.
Кризис немного сбил спрос, но незначительно, и на время.
Все понимают, что народ отовсюду тянется в столицу: кто не может купить, тот снимает - без разницы для строй. бизнеса.
Все эти расширенные рыночные терии с графиками - это мыльные пузыри.
Обвала не будет, пока все сюда стремятся. Вот и всё.

Вот уж не терпение прорвало на такой мессидж. Из постоянных читателей побуду чуть-чуть писателем.
1) спроса нет, здесь уже объясняли чем спрос отличается от желания купить( все таки таки форум, если уж самому не понятно)
2) Что значит "сбил", "незначительно", " на время" - это что за измеряемые категории такие?????? И это на фин.форуме в противовес расчетам??? Даже неверным, но все таки попыткам посчитать
3) Кто эти "все" и что они "понимают?????
4) Народ поутих в стремлении зарабатывать в столице, потому как и здесь многим - не солоно хлебавши.
5) И кто тянется? Те, у кого хотя 50т у.е. свободно в кармане лежит?:))))))))))))
6) Снимают не только те, кто не может купить. Есть такие, кто не Хочет покупать такое за такие деньги. И это люди, которые зарабатывают деньги!!! и умеют считать!
7) Для строй. бизнеса ЕСТЬ разница - покупают люди квартиры или не могут купить и снимают ( даже исходя из вашей версии)
Мыльные пузиры - это такие пуки, в стиле " люди тянутся, поэтому будееттокккадаражжжать" , а не графики!
Короче, эксъюз май френч:))) но это полный звиздец.

Тётя Клава, вы ж в Макеевку, например, не поедете работу искать! Но если припечёт( а многим ужё печёт) будете драпать оттуда с детками из последних сил,и никакие графики вас не остановят. Об этом Angelo77 говорит, и возразить тут нечего.

Уважаемый Квитка-Основ"янынко, приведите цифры, пожалуйста (офиц. и неофиц. статистика), относительно проживающих в столице нашей Родины по состоянию на 01.01.2007/08 и по состоянию на 01.01.2010.
И из Макееевки намного ближе к Донецку или Харькову

1. Вы ошиблись, мой ник--Кvitka.
2. Если Вам нужна статистика, рекомендую поискать в интернете.
3. Макеевка приведена в посте для примера. То же можно сказать о любом депрессивном регионе.

1. я не ошибся.
2. статистические данные свидетельствуют о существенном (по различным данным - до 500 тыс. чел.) уменьшении кол-ва проживающих в Киеве на тек. момент.
3. согласен, есть депрессивные регионы, но не так много людей из этих регионов выезжают на ПМЖ в Киев, дабы жить там под открытым небом. Вначале - едут к родственникам, затем - в любой близлежащий районный/областной центр, где более благоприятная ситуация

1. Всё-таки ошиблись.
2. Конечно так. Но едут с целью закрепиться и улучшить свою жизнь.Едут активные люди, которые и создают спрос.

По пункту 2. ТАК В ЭТОМ ЖЕ И ДЕЛО!!!! Что даже такие активные, " с зубами" , с хорошей работой, с белой зарплатой, например выше 20 т. грн ( привожу эту цифру, так как она обсуждалась на форму ранее) НЕ могут купить подобающее их статусу ( а это не 1 к квартира) квартиру! То есть цены завышены! О качестве жилья и стоимости в др. странах - промолчу, здесь многие до меня писали. В этом вопрос! , а в НЕ том " кто куда едет":))))) Ведь если такие люди не могут с нуля ( я не буду опускаться до теорий будивэльника о том, как надо переждать квартирку от бабки и родителей, чтобы доплатить - это что рынок?))) это кому то повезло чуть больше называется:))) я говорю о квартире с нуля! , не могут за лет 10 купить приличное жилье, то что это????? Вед пузырь то разогнали за счет дурацких ыпотек - вот и результат, хотя ягодки ще впереди еще впереди:)

1. Вы ошиблись, мой ник--Кvitka.
2. Если Вам нужна статистика, рекомендую поискать в интернете.
3. Макеевка приведена в посте для примера. То же можно сказать о любом депрессивном регионе.

живут в Макеевке 400000 чел., работают, заводят детей, а вот и не знали шо у них жесткий депресняк. спасиба добрый Цветок за просвесчение! ты нааверно депрес.регионов и не видел никогда.

да, меня тоже, признаться, пример с Макеевкой как-то здорово удивил...

Удивил, в смысле что там много переезжих тёть Клав с Киева?

нет, просто считаю, что имея квартиру, работуи какой-то быт в Макеевке, переезжать семьёй в Киев является нерациональным.
если Вы имели ввиду студента/молодого холостого чел-ка, - то это совершенно иной вопрос, такому есть резон. только вот его покупательная способность и влияние на РН Киева в ближайшие 10 лет вряд ли как-то проявится. То же самое - относительно людей без постоянного места жительства. Они сезонно дрейфуют по стране...