Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

А почему дсп под ламинатом - это капец полам?

дсп гниет(если накрыть линолеумом , ламинатом итп), ежели дсп на первом этаже, либо пленка под него была положена перед укладкой
т.е. укладывая любой паронепроницаемый материал на дсп, деревянные полы итп, нужно удостоверится шо влаге есть куда беспрепятственно испаряться
+ дсп нужно обработать антигрибком любым

А почему дсп под ламинатом - это капец полам?

дсп гниет(если накрыть линолеумом , ламинатом итп), ежели дсп на первом этаже, либо пленка под него была положена перед укладкой
т.е. укладывая любой паронепроницаемый материал на дсп, деревянные полы итп, нужно удостоверится шо влаге есть куда беспрепятственно испаряться
+ дсп нужно обработать антигрибком любым

1)Значит ли это, что ламинат нужно укладывать на дсп, делая паропроницаемые отверстия ?
2) Значит ли это, что ламинат лучше укладывать на другую подложку ? (стяжка + пленка)?

А почему дсп под ламинатом - это капец полам?

дсп гниет(если накрыть линолеумом , ламинатом итп), ежели дсп на первом этаже, либо пленка под него была положена перед укладкой
т.е. укладывая любой паронепроницаемый материал на дсп, деревянные полы итп, нужно удостоверится шо влаге есть куда беспрепятственно испаряться
+ дсп нужно обработать антигрибком любым

1)Значит ли это, что ламинат нужно укладывать на дсп, делая паропроницаемые отверстия ?
2) Значит ли это, что ламинат лучше укладывать на другую подложку ? (стяжка + пленка)?

ДСП - отличная основа для ламината. Полы теплее. Ну и при помощи ДСП обычно выравнивают пол.
Никаких дырочек в пленке делать не надо!
Пленка - это защирный барьер для ДСП, т.к. ДСП боится воды (разбухает, а при сушке - деформируется).

Вместо ДСП можно выбрать фанеру или постелить на бетон после стяжки (ровный пол для ламината - обязателен).

Daralex

В то же время, как утверждают аналитики Bank of Nova Scotia, доллар завершит 2011 год на отметке $1,45 за евро. Schneider предвещает подъем американской нацвалюты до $1,42 за евро к концу года. Wells Fargo рассчитывает на укрепление доллара до $1,40 за евро к 30 июня и $1,34 - к 31 декабря, в то время как St. George прогнозирует $1,38 за евро к концу года.

По оценкам Societe Generale, курс доллара к евро ослабеет к концу года до $1,50. Консенсус-прогноз аналитиков, опрошенных Bloomberg, предвещает рост доллара на 6,5% до конца года - до $1,36 за евро - после ослабления в ближайшие месяцы.

Не вижу места для паники. Данные колебания существенны для спекулянтов, но вряд ли это знаковое событие для среднестатистического обывателя.
Опять же - imho.

Да это просто разговоры
Возможность раскрутить курс евро до 1,5, например. Чтобы потом начать обсуждать проблемы Испании и обвалить курс до 1,2
Сильнее колебания - выше маржа у всяких Соресов.
Никаких обвалов доллара в 2011 году не будет - не мечтайте даже
Поднимет ФРС ставку (а ЕЦБ уже поднял) - и евро пойдет вниз.

jde
Ламинат-ваще...!Обычный паркет нужно класть.

А почему дсп под ламинатом - это капец полам

1)Значит ли это, что ламинат нужно укладывать на дсп, делая паропроницаемые отверстия ?
2) Значит ли это, что ламинат лучше укладывать на другую подложку ? (стяжка + пленка)?
ДСП - отличная основа для ламината. Полы теплее. Ну и при помощи ДСП обычно выравнивают пол.
Никаких дырочек в пленке делать не надо!
Пленка - это защирный барьер для ДСП, т.к. ДСП боится воды (разбухает, а при сушке - деформируется).

Вместо ДСП можно выбрать фанеру или постелить на бетон после стяжки (ровный пол для ламината - обязателен).

Я имел ввиду, не стоит ли делать некие отверстия в самом ламинате, чтобы влага удалялась вверх ? О дырочках в пленке речь не идет.

Так все таки на бетонную самовыравненную стяжку можно ламинат ложить ?

Щас какиие тоо новые полы придумали, разливающиеся и застывающие как стекло. Интересно насколько они прочны под женскими каблуками

1)Значит ли это, что ламинат нужно укладывать на дсп, делая паропроницаемые отверстия ?

та не, дырявить нинада)))

просто кохда будете класть дсп на бетон(стяжкой предварительно выровнять) не кладите пленку под дсп(т.е. простую пленку, но можно положить специальную, которая паропроницаема в одну сторону - главное стороны не попутайте ), и смотрите на раствор которым выравниваете, шоб не было там добавок для увеличения паронепроницаемости, т.е. лучше обычным цементно песчаным раствором
тохда влага будет уходить через бетон и с другой стороны испаряться
но так как бетон обладает слабой паропроницаемостью нужно обязательно дсп обработать антигрибковым составом
а ежели в квартире до вас клали дсп, то поднять его и посмотреть шо там

2) Значит ли это, что ламинат лучше укладывать на другую подложку ? (стяжка + пленка)?

ну дсп это прошлый век канешна, лучше использовать полимерные спец утеплители для пола
(в любой строй магазе продаются)

Так все таки на бетонную самовыравненную стяжку можно ламинат ложить ?

можно, токма с подложкой

Щас какиие тоо новые полы придумали, разливающиеся и застывающие как стекло. Интересно насколько они прочны под женскими каблуками

это промышленные полы

Обновились индикаторы домика за прошедшую неделю.
Падние замедляется - весна... Тем не менее 3$ за неделю
domik.net/novosti/indikatory-rynka-nedvizhimosti-kieva-za-proshedshuju-nedelju-ot-n123088.html

Индекс стоимости жилья в Киеве IK w(USD) опустился ниже психологически важной отметки 1500 пунктов. Деловая активность на уровне прошлой недели.
...
По нашим расчетам, цены продаж квартир сегодня (с учетом их состояния) в среднем на 15,3% ниже средних цен предложений в соответствующих сегментах рынка
В последнее время произошли следующие сделки:

Однокомнатная квартира в кирпичном доме «старый кирпич», улица Ленина (Дарницкий район, Бортничи). Общая площадь 34,2 кв.м., жилая 17,1, кухня 7,5. Последний этаж. Санузел совмещенный. Балкон, стеклопакеты, столярка – дерево. Линолеум, кафель. Встроенная кухня. Состояние: «не требует ремонта». 45000$ (1316 $/кв.м).

Однокомнатная квартира в кирпичном доме «старый индивидуальный кирпич», проспект Воссоединения (Днепровский район, Соцгород). Общая площадь 33 кв.м., жилая 17, кухня 7. Санузел раздельный. Балкон на кухню и комнату, застеклен. Сантехника, кафель, столярка - старые. Свежие обои и побелка потолка. Состояние: «требует косметического ремонта». 49700$ (1506 $/кв.м).

Однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Олевская (Святошинский район, Беличи). Общая площадь 59,65 кв.м., жилая 22, кухня 14. Санузел раздельный. Балкон, стеклопакеты, стяжка, металлическая входная дверь. Межкомнатных дверей нет. Дом не сдан. Переуступка. Состояние: «требует серьезного ремонта». 54000$ (905 $/кв.м).

Двухкомнатная квартира в современном панельном доме, улица Урловская (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 62,95 кв.м., жилая 29,5, кухня 10. Санузел раздельный. Балкон не застеклен. Стеклопакеты. Строительная отделка. Линолеум, обои, столярка, сантехника, электроплита, чугунные батареи. Квартира видовая: вид на Днепр и Лавру. Состояние: «требует косметического ремонта». 89800$ (1427 $/кв.м).

Прийдется Будивельнику снова менять подпись и указывать, что он не рассматривает колебания цен с 1750 до 1450, например

1 Не прийдеться , хай підпис залишається як є
2 Я ж написав що
не розглядаю коливання цін з 1500 до 1750
Ну а тепер прийдеться розглянути чому віртуальний індекс пробив нижню межу на 0,13% і до яких катастрофічних наслідків це може привести на ринку нерухомості

Так все таки на бетонную самовыравненную стяжку можно ламинат ложить ?

можно, токма с подложкой

Щас какиие тоо новые полы придумали, разливающиеся и застывающие как стекло. Интересно насколько они прочны под женскими каблуками

это промышленные полы

да не можид быдь промышленные

в "квадратном метре " чтоле было.
Дают шикарные расцветки, глянец, не загорами узоры под глянцем