Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Факторы, влияющие на повышение цены

* Рост цен на основные продукты и услуги. Усиление инфляционных ожиданий. Девальвация гривни.

Чем меньше денег, тем выше цены?

Киев ну и еще пару кварталов в 2-3 городах-миллиониках, куда стремится попасть большая часть конкурентоспособного и амбициозного населения

хорошо, договорились
я теперь кохда мимо пустого новостроя буду проезжать, буду ваши слова вспоминать

Факторы, влияющие на повышение цены

* Нарастающий дефицит нового жилья, сданного в эксплуатацию.

* Мощный «отложенный» спрос, вызванный дезориентацией и падением рынка.

* Рост цен на основные продукты и услуги. Усиление инфляционных ожиданий. Девальвация гривни.



атложенный спрос и дифсит, как и прежде, являются основной сказкой для аленей

шож, ничего нового придумать не получается)))

Факторы, влияющие на повышение цены

* Нарастающий дефицит нового жилья, сданного в эксплуатацию.

* Мощный «отложенный» спрос, вызванный дезориентацией и падением рынка.

* Искусственный «подогрев» рынка его игроками.

* Рост цен на основные продукты и услуги. Усиление инфляционных ожиданий. Девальвация гривни.

Факторы, влияющие на понижение цены

* Негативная социально-экономическая ситуация в стране, дальнейшее снижение уровня доходов населения.

* Рост эмиграционных настроений.

* Значительный запас проблемной залоговой недвижимости на балансе у банков.

* Отсутствие массовых доступных программ ипотечного кредитования.

Очень интересные выводы
Факторы, влияющие на повышение цены : дифицит - ага покупки идут полным ходам а нового не вводилось - первый бред.
Отложенный спрос повышает цену ???? - второй бред.
Подогрев рынка - скорее попытки реанимации !!! - третий бред.
Рост цен приводит к росту ценников но не в у.е. !!! - четвёртый бред.

Вобщем хотели 50/50, А получилось только вниз.

Афтар жжот !!! ПИШИ ИСЧО !!!!

Половину из четырех тысяч недостроенных домов в Украине можно ввести в эксплуатацию, считают в Минрегионстрое

В Украине на сегодня насчитывается около 4 тыс. объектов незавершенного жилищного строительства общей площадью около 16 млн. кв. м. Половину из неих реально ввести в эксплуатацию.Такое мнение высказал заместитель директора департамента жилищного строительства, стройиндустрии и промышленности стройматериалов Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Высочин в ходе круглого стола «Достроят ли в Украине недострои?».

«Где-то на половине объектов фактически продолжается строительство и есть реальная возможность их ввести в эксплуатацию», - сказал он.

По мнению представителя министерства, для того, чтобы достроить незавершенные объекты, необходимо определиться с потребностью граждан в жилье. При этом все застройщики, у которых есть недострои, должны совместно с местными органами власти проанализировать стройки, чтобы найти способы ускорить их ввод в эксплуатацию (к примеру, определить очередность, снизить этажность и т.д.).

Кроме того, Высочин считает, что достройке незавершенных объектов будет способствовать отмена дополнительного твердого залога при покупке жилья на первичном рынке, поскольку она увеличит количество заемщиков.

По его данным, около 60% строящегося жилья в Украине финансируется за средства граждан (включая ипотечные кредиты), около 7% - за счет кредитов застройщиков.

По материалам: УНИАН

Во втором, жилье будет стоить дешевле, но есть риск нарваться на мошенников и тогда потери будут значительно выше. И наконец, некоторые вещи на которые стоит обращать внимание. Если в квартире зарегистрированы родственники продавца, выселить и выписать их очень сложно: сделать это можно только через суд.

В случае несанкционированной перепланировки будут проблемы с БТИ – смотрите план квартиры. При покупке квартиры, полученной по наследству, нужно тщательно проверять соблюдение порядка наследования, подтверждение степеней родства с покойным собственником.

Старайтесь не заключать сделки с лицами, находящимися на учете в психоневрологических и (или) наркологических диспансерах, так как подобная сделка может быть оспорена и вы лишитесь квартиры. Лучше не покупать квартиру у продавца, который продает квартиру по доверенности – подпись может быть подделана, хозяин может умереть – в таком случае доверенность теряет свою силу.

К сведению !!! Так как риэлтор НЕ НЕСЕТ НИКАКОЙ ОТВЕЦТВЕННОСТИ ТО НАДЁЖНЕЙ САМОМУ ПРОВЕРЯТЬ ДОКУМЕНТЫ а за вымогание комисии риэлтором можно посадить его за вымогательство !!!

Факторы, влияющие на повышение цены

* Нарастающий дефицит нового жилья, сданного в эксплуатацию.

* Мощный «отложенный» спрос, вызванный дезориентацией и падением рынка.

* Рост цен на основные продукты и услуги. Усиление инфляционных ожиданий. Девальвация гривни.



атложенный спрос и дифсит, как и прежде, являются основной сказкой для аленей

шож, ничего нового придумать не получается)))

Очередное исследование

В какие города готовы переехать украинцы в поисках новой работы
Соискатели работы рассматривают Одессу, Львов и Днепропетровск в качестве городов, наиболее привлекательных для переезда

Согласно результатам исследования, проведенного кадровым порталом hh.ua, оставить все ради Одессы готовы на 95% больше кандидатов, от числа тех, кто сейчас ищет работу в городе. Поселиться во Львове согласны кандидаты из разных городов, число которых составляет 86,3% от количества соискателей, проживающих в городе Льва. Также менеджеры готовы усилить рынок труда Днепропетровска, при наличии подходящих предложений. На это готовы пойти на 60,8% больше кандидатов из разных уголков Украины, чем сейчас есть в городе.

Кроме того, высокой привлекательностью среди соискателей из других городов пользуется Харьков. Туда готова переехать армия иногородних работников, которая составляет более половины (53,18%) от числа харьковчан, находящихся в поиске работы.

Хватает и желающих переехать в Донецк. Количество иногородних, которые готовы там работать, составляет 34,3% от числа всех кандидатов на рынке труда города.

В свою очередь, Киев привлекает лишь 19,79% кандидатов из других городов, от числа тех, кто сейчас ищет работу в столице. "Безусловно, Киев является лидером по количеству рабочих мест и кандидатов на рынке труда. 28,9% соискателей находится в столице. Но им присуще желание изменить суетливый Киев на более спокойный город с более низкими ценами на аренду жилья. Это могут быть те города, из которых они приехали в Киев на учебу и остались работать, так и туристически привлекательные Львов и Одесса", - пояснила Илона Цивинская, HR-директор Международного кадрового портала hh.ua.

Стоит отметить, что наименее привлекательным для переезда украинцы считают Чернигов. Число желающих там поселиться, составляет лишь 3,2% от общего количество кандидатов, ищущих работу в этом городе.

Кстати, кто-то знает что на РН Крыма щас происходит?

cripo.com.ua/?sect_id=10&aid=113280

Не, ну не молодцы ПР? Не бояться непопулярных рехформ

vragina

....а за вымогание комисии риэлтором можно посадить его за вымогательство !!!
Какая умная мысль.....я однозначно применять буду....поскольку рыальтеры - конкретные ВРАГИ продавца и покупателя....Я их кидал,кидаю и кидать буду. А за мысль спасиба!!!

http://cripo.com.ua/?sect_id=10&aid=113280

Не, ну не молодцы ПР? Не бояться непопулярных рехформ

Молодцы однозначно! С Яныком скоро будем в ЕС. Однозначно порожняк не гонит!