|
|
Додано: Сер 20 кві, 2011 13:53
ах, "березні 2009 - був 1821 , сьогодні 14хх " цікаво як це відобразиться на результатах перегонів між оленями , хом"яками та Драконами !!! 
Додано: Сер 20 кві, 2011 13:57
Как правило, продавцы вторички являются покупателями вторички же. Стоимость 40-летней вторички должна быть "несколько" ниже стоимости первички. Согласны?
Додано: Сер 20 кві, 2011 14:03
пожиратель макаронов
Весь список просмотрите для начала и с резюме ознакомьтесь  Не раздражайтесь форумчанин, смотрел список до конца, все тоже топтание на месте, имхо.
Додано: Сер 20 кві, 2011 14:10
Индексы КРЖН по "Авизо" от 19.04.2011
На сегодня общий индекс по аренде находится в положительном значении. Господа арендодатели никак не могут определиться с ценой своих "кормилец". Также вносят свои разногласия в общую картину и новые игроки в этом сегменте. Частично кто-то пытается перейти из категории рантье в продажу, но на смену выбывшим на рынок выходят новые лица. А то - лишний доход сейчас ой как не помешает. Вот и выходят на рынок те, кто ранее и не задумывался о сдаче "лишней" жилплощади в аренду: http://tr-41.narod.ru/AV/obzor/20110419/images/aav.jpg индексы изменения арендных ставок (диапазон уточнения в данном сегменте составил: 7.32 - 21.94 $/кв.м) Конкуренция в сегменте возрастает, и это не может не радовать - будем надеяться, что это сможет привести к некоторому оздоровлению рынка и в нашем "заповеднике". Если же взглянуть на графики изменения цен аренды за определенный период (см. ниже), то становится ясно, что общий тренд все-таки нисходящий и разворота его пока ожидать не приходится. В сегменте же продаж произошли более существенные изменения. Рост "хотелок" идет по всем категориям. Правда наиболее существенный рост наблюдается в категории многокомнатных квартир, так называемой "элитке": http://tr-41.narod.ru/AV/obzor/20110419/images/av.jpg индексы изменения цены предложения (диапазон уточнения в данном сегменте составил: 1042 - 3128 $/кв.м) Судя по тому, что в СМИ появились статьи о заинтересованности инвесторов элитной недвижимостью в столице, это резко поимело свое продолжение в отражении цен предложения на 3-4-х комнатные квартиры. А еще говорят, что рынок недвижимости инертен  И за ними же не отстают и младшие собратья. А то как же - ведь в "Коммерсанте" на днях статья была, где "специалисты" уверяли, что ближе к осени уже будет наблюдаться рост на 1-1.2% - надо начинать готовиться уже сейчас Правда на основании чего сделаны эти прогнозы "эксперты" не признаются. Ну что ж поживем - увидим, как до осени будет расти благосостояние народа день ото дня и будем ждать намеченного срока. А там и новый "прогноз" выйдет.Пока же противостояние продавцов и хомяков продолжается и судя по всему хомяки остаются в выигрышном положении, потому как только они со своей наличностью могут запустить редкие цепочки продаж на мертвом рынке, которые тут же характеризуется как "оживление" на рынке агенствами недвижимости. Правда хомяков пора уже заносить в красную книгу - на КРЖН это уже достаточно редкий вид Аренда квартир: http://tr-41.narod.ru/AV/obzor/20110419/images/adg_.jpg http://tr-41.narod.ru/AV/obzor/20110419/images/akk_.jpg Продажа квартир: http://tr-41.narod.ru/AV/obzor/20110419/images/dg_.jpg http://tr-41.narod.ru/AV/obzor/20110419/images/skk_.jpg Более детальная информация и свежие базы данных на сайте автора:
Додано: Сер 20 кві, 2011 14:10
Зомбування форевер. Хочете я Вам розповім реальну історію по гречці , так би мовити з перших рук , а не ту про яку Ви чули( я ж не тільки будую , я ж і продаю продукти). Отже В якийсь момент почався ріст цін на гречку і дуже швидко з прийнятних 8 грн дойшов до 12 , наш рідний премєр пройшовся суржиком на телеекрані по спекулянтах і дав вказівку зупинити ціни на гречку. Податковій як Ви розумієте , зайвий фас ( та ще й офіційно виголошений ) для перевірки підприємств- це як масло на булочку . тому такі як я в яких обєм продажу круп становить 1% до загального обороту - просто викинули гречку з асортименту ( так би мовити від перевірки подалі . немає товару - не має підстав для перевірки ), після цього гречка відновила ріст і поповзла до 16 грн за кг ( як Ви розумієте ті хто залишився нею торгувати вклали в ціну вартість майбутніх перевірок , або збільшили свій бонус за ризик ).Наш премєр ( або хтось з наближених до тіла) побачивши таке хамство зі сторони підприємців і перевіряючих ( і ті і другі заробляють ) вирішив заробити і собі і придумав чудовий піар хід з китайською гречкою. Суть його полягала в слідуючому а - розтрубити по всіх телеекранах про турботу за народ б - показати що для народу нічого не шкода , тому кабмін прийняв рішення звільнити від оподаткування ( мито/ПДВ) китайську гречку , для того щоб забезпечити доступну для населення ціну ( різні сески починають бурно аплодувати рідному керівництву) в - для ще більшої підтримки від народу , затримують виконання цього фантастичного плану на місяць , затискають гайки ще сильніше - як наслідок гречка доганяє ціну мяса ( 22-24 грн ) д - при масовій підтримці зомбоящика завозять в державу китайську гречку , звільнену від податків і по....ЦІНІ 18,99 На хлопський розум Замість того щоб продавати свою гречку по 12-15 грн в якій до 5 грн податки - продаємо китайську по 18,99 - в ціні якої 0 грн податків. Як можна назвати цю операцію ? 20 000 тон х 15 грн за кг = 300 млн грн виплачених за продукт населенням з яких 60 млн грн податки і порівняйте 20 000 тон х 18,99 грн за кг = 380 млн грн виплачених за продукт населенням з яких 0 грн податки. Той хто проводив цю операцію одночасно Заставив заплатити на 80 млн грн більше населення і не з сплатив в бюджет 60 млн грн Загальні збитки держава +населення України = 140 млн грн . А Ви й далі радійте.
Додано: Сер 20 кві, 2011 14:25
Очень долго нам еще по сознательности "пересичного" до Европы. Поэтому и жилья доступного и много чего другого он в ближайшее время не увидит.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
