Иванов написав:пожиратель макаронов Кто знает. Даже если предположить, что 1 куе за метр новостроя - это справедливая на сегодня цена (хотя маржа там, скорее всего, весьма упитанная), то объясните, почему соседний с этим новостроем хрущ или чешка или там 96-я - всем ОТ 30 лет - висят по 1200-1500
И тоже, заметьте, без ремонта Даже хуже - ободрать тот ужос и сделать ремонт выйдет дороже и дольше, чем просто сделать ремонт в голых стенах от КГС
По поводу хрущей и чешек(забыли еще гостинки) мне также непонятны составляющие висящих цен продавцов(мое имхо, что причина есть жадность), но большинство участников форума утверждают что цены падают на эту категорию жилья, я согласен, так как категорию неликвида я не рассматриваю. Все оставшиеся категории назовем их (хорошее, улучшенное, приличное, шикарное и т.п. на вторичке),а также новострои пока в цене не падают, в последнее время предложения выходят только с завышеными ценами по сравнению с ценами зимы. Не подумайте что пропагандирую рост, сам двумя руками за обвал, но выбора из имеющихся предложений практически нет, хочется жилье с положительными составляющими, а не тупо квадратные метры, но по низкой цене.
да не переживайте так мы ни в коем случае не подумаем что вы пропагандист-бетономешальник
Надо триллер снять "Бетономешальшик". Будя бегает с лопатой и мочит хомяков, хоронит в цемент. Хомяки сопротивляются, но в результате побеждают и Будю цементируют на дне.
turbina ГЫЫЫЫЫЫЫЫЫЫ!!!!!!!!! Не ,Будя на Чукотке с Аявриком загоняет Аленей.Когда Алени все в загоне,наступает весна.Из нор вылазят хомяки.освобождают Аленей из загона.Совместно мочат Будю.
sesk написав:turbina ГЫЫЫЫЫЫЫЫЫЫ!!!!!!!!! Не ,Будя на Чукотке с Аявриком загоняет Аленей.Когда Алени все в загоне,наступает весна.Из нор вылазят хомяки.освобождают Аленей из загона.Совместно мочат Будю.
Не. Будя - инопланетянин. Прилетает на нашу планету (уже беременный) и по ходу рожает своего маленького последователя. В общем хомяки Будю убивают, но в завалах кирпичей кроется маленькое создание - последняя надежда Буди. В общем конец первой части... (т.е. конец первой волны обвала РН).
Взрывается Фукусима.Последняя возможность спрятаться от радиации-это купить кусок бетона из Львовской области.Положив его под одежду-люди спасаются.Через столетия уже человечество не помнит откуда это пошло,но возникает КУЛЬТ БЕТОНА.Всё делают из бетона:шьют одежду,делают автомобили...
Kolop написав:Не про нас, а про северного соседа. Но тема таже.
Ипотека не по карману даже президенту Медведев не сможет купить по ипотеке квартиру в ЦАО
Сегодня власти много рассуждают о доступной ипотеке, за счет которой население, по мнению чиновников, должно само решить свой квартирный вопрос. Под это дело правительство даже велело ВЭБу вложить в ипотечные бумаги 160 млрд руб., или 20% пенсионных накоплений российских граждан, находящихся под управлением банка. Владельцев денег, на чьих пенсиях очередная правительственная идея фикс отразится не самым лучшим образом, естественно, никто ни о чем не спрашивал…
На фоне этой ипотекомании ЖЖ-блогер Vadimb решил подсчитать, сможет ли взять ипотечный кредит главный «рекламщик» ипотеки в стране – президент Дмитрий Медведев. С учетом места работы и статуса Дмитрия Анатольевича, квартира ему нужна не в каком-нибудь богом забытом поселке на Камчатке, а в Москве, причем в центре. Но так как президент у нас все-таки «слуга народа», то слишком роскошествовать, раздражая электорат, ему не полагается. Значит, ипотеку он будет брать на скромную «трешку» (по комнате на каждого члена семьи) в обычном, не элитном доме. По данным базы cian, цены на такие квартиры начинаются с 30 млн руб. При нулевом первоначальном взносе (гарант Конституции, наверное, может рассчитывать на доверие банкиров?), ставке по кредиту в 15% годовых и 20-летнем сроке кредитования Дмитрий Анатольевич должен будет переплатить за квартиру более чем в три раза, в итоге выплатив банку 94 млн руб., 64 млн из которых составят проценты.
Но самое обидное не в этом: ежемесячно президенту придется отдавать банку 395 тыс. руб., или 4,74 млн в год, а зарабатывает Дмитрий Анатольевич только 3,38 млн руб.! При таком соотношении доходов и расходов ни один банк ипотеку не выдаст.
Видимо, может дорожать без доходов !
Он-госслужащий.Он может в Кремле бесплатно жить,пока на должности работает.Чё он должен в ЦЕНТРЕ покупать?В центре офисы компаний должны быть. А ваще в связи с выборами в ГОСДУМУ в декабре 2011 и выборы ПРЕЗА в 2012 могут цены и попустить.
Так это шож получается? Его зарплата гарантированна токо на президентский срок? Ну мож, конечно, справку с работы сделать перед выборами. Аааа! Нада просто премьера в поручители взять. (у нашего с этим сложнее).
1 Якщо Ви вважаєте не принциповою різницю в ціні землі на відстані в 50 метрів від Хрещатика і 50 кілометрів від Хрещатика - тоді нічого. 2 Мені не віриться що Ви взагалі в стані давати якісь поради по веденню бізнесу за виключенням способів правильного надування щік і пускання бульбашок з носу Будивельник, в 50ти км. от Крещатика находится мой участок в Васильковском р-не, Я вам на нем могу построить дом в 100м2 за 65 тыс. долл, и участок подарю. Жду Вас после праздников с деньгами. Договоримся!
козерог написав:2 Мені не віриться що Ви взагалі в стані давати якісь поради по веденню бізнесу за виключенням способів правильного надування щік і пускання бульбашок з носу.
-а кто тут спрашивает советов по ведению бизнеса вообще и у Вас в частности?В этой теме форума обсуждаются другие вопросы.
Tandrushka написав:Будивельник, в 50ти км. от Крещатика находится мой участок в Васильковском р-не
- ну а мой с самолично построенной дачей - в 70 км. Только почему -то жить постоянно там мысль не возникает. Но со Львова -виднее.
козерог написав:2 Мені не віриться що Ви взагалі в стані давати якісь поради по веденню бізнесу за виключенням способів правильного надування щік і пускання бульбашок з носу.
-а кто тут спрашивает советов по ведению бизнеса вообще и у Вас в частности?В этой теме форума обсуждаются другие вопросы.
Tandrushka написав:Будивельник, в 50ти км. от Крещатика находится мой участок в Васильковском р-не
- ну а мой с самолично построенной дачей - в 70 км. Только почему -то жить постоянно там мысль не возникает. Но со Львова -виднее.
Ви тільки писати вмієте чи щей розуміти те що інші написали 1 Був плач що будівельна галузь монополізована - я привів приклад що будь-хто може будувати , Ви це підтвердили( один збудував за 65 км , другий за 70) - значить я правий і будувати може кожен , а тому про яку монополізацію йдеться 2 Пропозиція до мене купити за 650 доларів за метр на відстані в 65 км від центру- маразматична , по тій простій причині що я будую по 500 і продаю по 700 на відстані в 12 км від центру. Як бачите я все таки кращий фахівець від Вас , в мене і відстань в 5 разів менша і ціна на 30% нижча. 3 Якби уважно мене читали , то знайшли б розрахунок який показував як падає привабливість житла в ціні в залежності від відстані до роботи. В мене виходило що кожен додатковий км в очах потенційного покупця знижує вартість житла на 20 доларів. Тому в декого є хатинка на відстані в 70 км від постійного місця праці , а жити йому там не вигідно , а все тому що 70 км х 20 доларів = 1400 доларів. Таким чином теоретична вартість квадрату у Вашій хатинці для пересічного киянина становить 200-400 доларів.
Енот написав:
Даже хуже - ободрать тот ужос и сделать ремонт выйдет дороже и дольше, чем просто сделать ремонт в голых стенах от КГС
мы ни в коем случае не подумаем что вы пропагандист-бетономешальник
