Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

кстати банковские операции виз.лиц свыше определенных сумм тож подпадают под фин. мониторинг. кажется было свыше 50 -штук если с налом. но не уверен.
так что не обольщайтесь, за вами наблюдают в любом случае, если вы что-то делаете легально

Надо сказать, что ОБВАЛ цен не выгоден никому из участников рынка (кроме покупателей, которые увы в Укарине нихрена не решают).
Дорогое жильё = хорошо строителям, хорошо банкам, хорошо риэлторам (% от бОльшей суммы приятнее), хорошо АРЕНДОДАТЕЛЯМ - накопить на квартиру практически нереально, а снимать жильё НУЖНО.

Еслиб покупан ничего не решал, то ужеб по мульону за квадрат задрали бы. НО все пока не так. А вообще ржач такое читать.

Стыдись "Белое перо", тебе еще не исполнилась восемнадцатая весна. (с)

Те що 99% тут присутніх не попадають в число тих для кого будують - як на мене проблема не попадаючих

99% населения вообще не попадает в это число. И что?

Строителей не интересуют эти неудачники.

Дорогое жильё = хорошо строителям, хорошо банкам, хорошо риэлторам (% от бОльшей суммы приятнее), хорошо АРЕНДОДАТЕЛЯМ - накопить на квартиру практически нереально, а снимать жильё НУЖНО.

Небольшая загвоздка - деньги есть только у покупателей. А для них дорогое жильё очень плохо.

Я "продвигаю"
Новострой действительно падает медленней (новые не построенные дома по штуке квадрат на Троещине в пример не приводить )

практически весь новострой и недострой имеет одну замечательную характеристику , которую имеют далеко не все продавцы вторички. Им владеют ( пока что ) или владели компании банктроты. Или банки банкроты или полубанктроты. И пока что прикрыто одно место (сзади) легальным правом кидать кредиторов-инвесторов. Рано или поздно распродажа банктротов пойдет полным ходом и текущие хотелки продавцов новостроя разделятся на 3 или 5. Ибо задача уже будет стоять не заработать , а вытащить максимум живых денег. Продавцы же вторички ( кроме ипотечников) в общей массе видимо не находятся в состоянии банктротсвта , а находятся в состоянии мечтаний. Ну могут себе позволить пока что. У банктротов же каждый день тикает счетчик. Скорее прорвет дамбу у продавцой первички( включаяя банки )и ипотечников( где осоновная масса опять же новые дома), чем у продавцом вторички. Это однако не означает что в итоге вторичка будет стоит дороже первички в среднесрочной перспективе. Но это , по моему мнение, означает что новое жилья скорее всего рухнет первым по причинам описанным ранее.

Те що 99% тут присутніх не попадають в число тих для кого будують - як на мене проблема не попадаючих

99% населения вообще не попадает в это число. И что?

Ничего это значит что он самый умный
Зато на США равнялся и мечтал чтоб в УКР было 70 м2 на чел

1 Що поганого в тому щоб в кожного було 10-100 м2 на особу ?
Як там казали в часи соціалізму
Від кожного по можливості - кожному по праці.
2 В моїй сімї на сьогодні є по 35 м2 на особу і в найближчих 5 років збираюсь довести до 50 м2 на особу.
Ви проти ?
Чи Вас жаба тисне , але в такому разі при чому тут я ? Я ж у Вас не вкрав , а чесно заробив , при чому зверніть увагу , живу тут , купую те що Ви виготовляєте по тим цінам які Ви виставляєте і не розповідаю що в штатах мобільний звязок в 3 рази дешевший . бензин в півтора , автомобілі в два , метал в два а в німців чи швейцарців гроші під 5% річних можна отримати - тобто в 3-4 рази дешевше і так далі.

Таким чином
Якщо хтось плаче в той час коли інші заробляють - то це проблема того хто плаче , а не тих хто заробляє.

http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2011/04/27/236473

смысл статьи :
тяжело раненого бойца "вторичку" уже бросили.
пытаются спасти рядового райана "первичку"

Вот смысл:

"Весной 2011 года стоит ожидать ценового дна на рынке жилья" - такой прогноз в октябре прошлого года дал Фокусу президент Союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов. Тогда риелторы восприняли слова эксперта с иронией, хором уверяя, что свой ценовой минимум квадратный метр уже преодолел и его стоимость будет только расти. Сейчас Рубанов и сам признаёт, что ошибался: цены продолжают падать, а значит, ни о каком дне рынка не может быть и речи. До него ещё далеко.

ну это само собой

практически весь новострой и недострой имеет одну замечательную характеристику , которую имеют далеко не все продавцы вторички. Им владеют ( пока что ) или владели компании банктроты. Или банки банкроты или полубанктроты

Брехня в яку так солодко вірити , але яка при цьому не має нічого спільного з істиними справами в буд галузі.

mortimer
Вы сами себя обманываете потому что 80 % денег держит только 20% населения.
Правило Парето никто не отменял.

1 Що поганого в тому щоб в кожного було 10-100 м2 на особу ?

По нынешним ценам? Спасибо!