sashaa250174 написав: Если так то вон sesk выложил инфу 190000 недостроев по Украине Считаем по 1500-2000 квартир среднем в доме, берём меньшее 190000*1500=285 000 000 штук в среднем берём грубо 30000 долл 285 000 000*30000=8 550 000 000 000 долл . И шо тех 60 миллиардов
это что за дома такие где по 1500-2000 квартир? таких наверно даже в Нью-Йорке нету
если взять 4 квартиры на этаже; и дом новострой 20этажный это 80 квартир на 1 парадное. чтобы набрать 1500 квартир - нужно 20 парадных минимум
sashaa250174 написав: Если так то вон sesk выложил инфу 190000 недостроев по Украине Считаем по 1500-2000 квартир среднем в доме, берём меньшее 190000*1500=285 000 000 штук в среднем берём грубо 30000 долл 285 000 000*30000=8 550 000 000 000 долл . И шо тех 60 миллиардов
это что за дома такие где по 1500-2000 квартир? таких наверно даже в Нью-Йорке нету
если взять 4 квартиры на этаже; и дом новострой 20этажный это 80 квартир на 1 парадное. чтобы набрать 1500 квартир - нужно 20 парадных минимум
Интересная картина наблюдается на рынке. Однозначно интерпретировать ее не представляется возможным. Аренда существенно дешевеет при столь же существенном проседании предложения: http://tr-41.narod.ru/AV/obzor/20110427/images/aav.jpg индексы изменения арендных ставок (диапазон уточнения в данном сегменте составил: 7.2 - 21.6 $/кв.м)
Можно конечно повторить фразу, что аренда более чутко реагирует на рынок и показывает будущее развитие продажи. Может и так, но более точно сказать нельзя. Более правильным будет списать данные колебания рынка на праздничный период. И пока народ не закончит свои каникулы определенности на рынке не предвидется
Так что данный обзор следует считать скорее ознакомительным, нежели на его основании делать какие-либо выводы...
sashaa250174 написав:А что это за бред с "60 миллиардов" ?
А в чём бред 60 миллиардов? Сумма-то небольшая.
Очень маленькая и что она дает то ? Так абы потрендеть , вот поэтому и бред ... Даже если предположить что каждый украинец имеет сбережений на похороны 2000 штуки то вот вам и все 60 миллиардов ! Очень маленькая и что она дает то ? Так абы потрендеть , вот поэтому и бред ...
Востаннє редагувалось obval в П'ят 29 кві, 2011 12:20, всього редагувалось 1 раз.
+ (Код: 2847) Продажа 3 к. квартиры. Район: Х.Гора. Адрес: ул. Добролюбова, 18. На 1 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 67 кв.м. Дата добавления: 28 Apr 2010. Старая цена: 50000, Новая цена: 51000. - (Код: 4995) Продажа 2 к. квартиры. Район: Алексеевка. Адрес: ул. О. Яроша. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 14 Dec 2010. Старая цена: 46000, Новая цена: 45000. - (Код: 685) Продажа 1 к. квартиры. Район: Гагарина, Ю.Вокзал. Адрес: пер. Молчановский. На 1 эт. / 1 эт. дома. Общая площадь: 36 кв.м. Дата добавления: 10 Feb 2010. Старая цена: 24000, Новая цена: 23000. - (Код: 5767) Продажа 1 к. квартиры. Район: Алексеевка. Адрес: ул. Космонавтов, 5А. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 30 кв.м. Дата добавления: 15 Feb 2011. Старая цена: 31000, Новая цена: 30000. - (Код: 5449) Продажа 3 к. квартиры. Район: Алексеевка. Адрес: ул. Космическая. На 11 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 28 Jan 2011. Старая цена: 72000, Новая цена: 71000. - (Код: 6733) Продажа 2 к. квартиры. Район: С.Салтовка. Адрес: ул. Родниковая 9А. На 4 эт. / 15 эт. дома. Общая площадь: 78.8 кв.м. Дата добавления: 15 Apr 2011. Старая цена: 56000, Новая цена: 55000. - (Код: 6216) Продажа 2 к. квартиры. Район: ХТЗ. Адрес: ул. Плиточная, 65. На 7 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 55 кв.м. Дата добавления: 19 Mar 2011. Старая цена: 42000, Новая цена: 41000. - (Код: 6786) Продажа 1 к. квартиры. Район: Гагарина, Ю.Вокзал. Адрес: пр. Гагарина. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 34.5 кв.м. Дата добавления: 19 Apr 2011. Старая цена: 35700, Новая цена: 34500. - (Код: 6794) Продажа 2 к. квартиры. Район: Алексеевка. На 12 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 48 кв.м. Дата добавления: 20 Apr 2011. Старая цена: 44500, Новая цена: 43000. - (Код: 1244) Продажа 3 к. квартиры. Район: Н.Дома. Адрес: пр. М. Жукова, 3. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 60 кв.м. Дата добавления: 23 Mar 2010. Старая цена: 51000, Новая цена: 49500. - (Код: 6185) Продажа 1 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: 604 м/р. На 11 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 19 Mar 2011. Старая цена: 36500, Новая цена: 35000. - (Код: 6153) Продажа 1 к. квартиры. Район: ХТЗ. Адрес: Солнечный м/р. Общая площадь: 26 кв.м. Дата добавления: 12 Mar 2011. Старая цена: 25000, Новая цена: 23000. - (Код: 3552) Продажа 1 к. квартиры. Район: Одесская. Адрес: пр. Г. Сталинграда. На 5 эт. / 5 эт. дома. Дата добавления: 08 Sep 2010. Старая цена: 30000, Новая цена: 28000. - (Код: 6205) Продажа 3 к. квартиры. Район: Гагарина, Ю.Вокзал. Адрес: вд. Фесенковский. На 7 эт. / 12 эт. дома. Дата добавления: 19 Mar 2011. Старая цена: 65000, Новая цена: 63000. - (Код: 6370) Продажа 2 к. квартиры. Район: Центр. Адрес: ул. Краснодарская, 183. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 25 Mar 2011. Старая цена: 39000, Новая цена: 37000. - (Код: 5523) Продажа 2 к. квартиры. Район: Новоселовка. Адрес: ул. Ак. Богомольца. На 1 эт. / 14 эт. дома. Общая площадь: 50.4 кв.м. Дата добавления: 02 Feb 2011. Старая цена: 42000, Новая цена: 39000. - (Код: 5688) Продажа 2 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: ул. Гарибальди. На 1 эт. / 5 эт. дома. Дата добавления: 10 Feb 2011. Старая цена: 42000, Новая цена: 38500. - (Код: 5516) Продажа 3 к. квартиры. Район: Центр. Адрес: ул. Студенческая, 5/2. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 67 кв.м. Дата добавления: 31 Jan 2011. Старая цена: 89000, Новая цена: 85000. - (Код: 4658) Продажа 3 к. квартиры. Район: Жуковского. Адрес: ул. Астрономическая, 35В. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 18 Nov 2010. Старая цена: 66000, Новая цена: 62000. - (Код: 5514) Продажа 2 к. квартиры. Район: Алексеевка. Адрес: пр. Победы. На 2 эт. / 15 эт. дома. Общая площадь: 71.5 кв.м. Дата добавления: 31 Jan 2011. Старая цена: 75000, Новая цена: 70000. - (Код: 6041) Продажа 1 к. квартиры. Район: Жуковского. Адрес: ул. Луганская, 36. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 39.9 кв.м. Дата добавления: 06 Mar 2011. Старая цена: 39000, Новая цена: 32000.
Выводы по сводке: - Количество объектов с увеличенной ценой: 1; количество объектов со сниженной ценой: 20. Снижение цен преобладает над ростом. - Самое большое увеличение составляет: 1000 у.е. Средняя величина увеличения: 1000 у.е. - Самое большое снижение составляет: 7000 у.е. Средняя величина снижения: 2310 у.е. - Всего объектов в БД собственников: 7103. - Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 946.03 у.е./м2.
sashaa250174 написав:А что это за бред с "60 миллиардов" ?
А в чём бред 60 миллиардов? Сумма-то небольшая.
Очень маленькая
прирост депозитов в банках уже сегодня больше чем в докризисном 2008; и это никого не удивляет. и растет на несколько миллиардов в месяц.
а по поводу денег на руках
1.Украинцы в марте купили инвалюты на 1,1 млрд долларов больше, чем продали В марте 2011 года украинцы купили у банков валюту на 2,656 млрд долларов, продали - на 1,552 млрд долларов dengi.ua/news/79247_Ukraincy_v_marte_kupili_invalyuty_na_11_mlrd_dollarov_bolshe_chem_prodali.html
3. В январе 2011 года население Украины купило у банков 2 млрд 146,6 млн долл. наличной валюты, что на 863,5 млн долл. больше, чем было продано банкам (1 млрд 283,1 млн долл.). Об этом говорится в сообщении Национального банка Украины. banker.ua/bank_news/finance/2011/02/07/1180447067/
прирост депозитов в банках уже сегодня больше чем в докризисном 2008; и это никого не удивляет. и растет на несколько миллиардов в месяц.
а по поводу денег на руках
1.Украинцы в марте купили инвалюты на 1,1 млрд долларов больше, чем продали В марте 2011 года украинцы купили у банков валюту на 2,656 млрд долларов, продали - на 1,552 млрд долларов
3. В январе 2011 года население Украины купило у банков 2 млрд 146,6 млн долл. наличной валюты, что на 863,5 млн долл. больше, чем было продано банкам (1 млрд 283,1 млн долл.). Об этом говорится в сообщении Национального банка Украины.
можете инфу по каждому месяцу найти
А не удивляет почему не покупают квартиры(висят годами в продаже) ? Или почему ипотеки нет доступной(нах она вообще нужна , продук банков для зароботков и только ) ? Что жильё никому не нужно ? Почему недострои недостроены , неудевляет ?
Вон УЭ пишет "ИМХО прогноз" дно осень 2011 , наверное думает акции будут пёстрые от строителей , которые вовремя не сдадут жильё ...
Андрей_В написав:
Пирамида 
Додано: П'ят 29 кві, 2011 11:59
=34 200 000 штук 
) ? 
