Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

В смысле, суммарная стоимость хотелок? Запросто:
Киев:
- Объектов с указанной ценой: 2696 квартир;
- Суммарная стоимость объектов: 342 283 048 у.е.

Харьков:
- Объектов с указанной ценой: 5747 квартир;
- Суммарная стоимость объектов: 305 881 805 у.е.

Да, именно это!!!
Спасибо. 648 млн. без Днепра, Донецка, Львова, Одессы и других обл. центров. Нехило.

Не только Донецка, Днепропетровска и Одессы, но и значительной части квартир в Киеве.

Не только Донецка, Днепропетровска и Одессы, но и значительной части квартир в Киеве.

Да, действительно, 2696 квартир в Киеве. Точно не все

Ukrnalogi
К.Маркс, "Капитал"
год я думаю вы и так знаете

190000*180 =34 200 000 штук
в среднем берём грубо 30000 долл
34 200 000*30000=1 026 000 000 000 долл .

Это только на недострои , какая ещё сумма нужна для оборота на вторичном рынке ?

Все правильно. В прессе звучала информация о невозврате строителями 8.5 млрд грн. Это пятая часть портфеля кредитов банков на строителей. Вот он и есть 1 млрд дол.

Там же триллион ...

rстате, интересно как у вас получился целы ТРИЛЛИОН долларов на недострояех , если

1. В Украине на каждого человека приходится 23 кв.м жилья (уже построенного и там где люди живут)
2. В Украине на данный момент проживает около 45 миллионов человек
3. при средней цене за 1кв.м по Украине 500уё/кв.м получается что КАЖДЫЙ человек (от младенца до старика) владеет недвигой на сумму 23*500 = 11 500 уё. в среднем
4. итого общая стоимость недвиги выходит 11000 *45 000 000 = 517 500 000 000 долларов!

т.е ВСЯ недвига Украины стоит примерно 500 миллиардов долларов примерно

а вы на недострои насчитали целый триллион
их что, в 2 раза больше чем все недвиги в стране?

Ukrnalogi
К.Маркс, "Капитал"
год я думаю вы и так знаете

Нет, не К.Маркс

Вспомните положение дел в капиталистических странах 2-1/2 года тому назад. Рост промышленного производства и торговли почти во всех странах капитализма. Рост производства сырья и продовольствия почти во всех аграрных странах. Ореол вокруг САС1Ш, как страны самого полнокровного капитализма. Победные песни о "процветании". Низкопоклонство перед долларом. Славословия в честь новой техники, в честь капиталистической рационализации. Объявление эры "оздоровления" капитализма и несокрушимой прочности капиталистической стабилизации.
.....
Так обстояло дело вчера.

А какова картина теперь?

Теперь - экономический кризис почти во всех промышленных странах капитализма. Теперь- сельскохозяйственный кризис во всех аграрных странах. Вместо "процветания" - нищета масс и колоссальный рост безработицы. Вместо подъёма сельского хозяйства - разорение миллионных масс крестьянства. Рушатся иллюзии насчёт всемогущества капитализма вообще, всемогущества североамериканского капитализма в особенности. Всё слабее становятся победные песни в честь доллара и капиталистической рационализации.

О чём говорят все эти факты?
...................
Это значит, во-первых, что буржуазия будет искать выхода из положения в дальнейшей фашизации в области внутренней политики, используя для этого все реакционные силы, в том числе и социал-демократию.

Это значит, во-вторых, что буржуазия будет искать выхода в новой империалистической войне в области внешней политики.

И эта война не загорами.
Последний раз предвестником войны в Европе стала постыдна капитуляция и сдача Судет Германии. Сейчас наглая и цыничная агрессия против Ливии, разжигание ближневосточного радикал-исламизма с неизбежным приводом к власти единого мусульманского фюрера. А затем уж и грохнут зарядами. Кстати на территоиии Ливии британский спецназ охраняет склады биологического оружия. Не удивляйтесь, если вдрух случится чтонибудь не то, что жырующие потребманы мира надеются ( а надеются они на окончании какого никчемного кризиска и начала новой волны бесконечного ростинга)

rстате, интересно как у вас получился целы ТРИЛЛИОН долларов на недострояех , если

1. В Украине на каждого человека приходится 23 кв.м жилья (уже построенного и там где люди живут)
2. В Украине на данный момент проживает около 45 миллионов человек
3. при средней цене за 1кв.м по Украине 500уё/кв.м получается что КАЖДЫЙ человек (от младенца до старика) владеет недвигой на сумму 23*500 = 11 500 уё. в среднем
4. итого общая стоимость недвиги выходит 11000 *45 000 000 = 517 500 000 000 долларов!

т.е ВСЯ недвига Украины стоит примерно 500 миллиардов долларов примерно

а вы на недострои насчитали целый триллион
их что, в 2 раза больше чем все недвиги в стране?

Ну это был более как прикол ...
Но даже в ваших подсчётах явная ошибочка , нет такой средне по 500 !!! И даже в областях ... Она выше скорее 700-800 долл Значит цифра будет немного выше 9областя тоже быкуют )
Вы же не думаете если в Киеве средняя 1450 то в областях в два раза , а то и в три дешевле ?
И ЭТО ТО ЧТО УЖЕ ИМЕЕТСЯ , А ДОБАВТЕ СЮДА 190000 НЕДОСТРОЕВ
Вот по этому и все разговоры что наша экономика не тянет такие ценники !

1. Среди этих объектов исключены дубли и обеъекты продающиеся от рызных агентов/АН/продавцов ?
2. 342 лимона баксов на ВЕСЬ Киев? хм... както маловато

1. Нету ни дублей ни вообще объявлений от АН. Все объявления "уникальны" и выставлены на продажу исключительно хозяевами.
2. Нет, не на весь. А только на ту малую часть, имеющуюся на сегодняшний день по Киеву. БД еще "сырая" и только наполняется. Это процесс не быстрый.

Спасибо. 648 млн. без Днепра, Донецка, Львова, Одессы и других обл. центров. Нехило.

Киев - еще не совсем "полон". Харьков - более-менее информативен. И то, взяты только те объекты, где цена указана. Следует также принять во внимание то, что у многих квартир указана "старая" цена и она может отличаться от сегодняшней. Плюс квартиры могут быть уже проданы. Т.е. для Киева выборка не совсем репрезентативна. Харьков - поточнее будет.

Был в Гидропарке.Ходил по Венецианскому мосту.Несколько месяцев стоит ограждение зелёным забором.А сегодня посередине сквозь дырки уже видел Днепр.Отсюда вывод:
ДЕНЕГ НЕТ НИ НА ЧТО!!!!!!!!!

До сих пор я так и не видел, чтобы в Украине существовали бы хоть какие-то намеки на то, чтобы везде и за все платили гривной. Только о кредитах и слышал.

Дубровский , а как же соседи к примеру наши Поляки , они к примеру могут спокойно взять кредит в франках швейцарских , фунтах и тд ?
Почему то наши постоянно хотят выдумать велосипед Живите как живёт весь мир , только по правилам и приспосабливайтесь к ним , оптимизируйтесь ...

Для того о чём вы пишите страну нужно развивать

Я, как ни странно, верю, что в нашей стране все необходимое для экономического роста есть. Да и история говорит о том, что нам уже как минимум 2 тыщи лет, а Штатам - едва 500. Все у нас решается коррупционным путем. Убрать это! А это - наведение порядка. Мы уже давно развиты.
Поляки еще в 90-ых решили положить конец коррупции и замечательно с этим справились. Результат их работы мы можем наблюдать сейчас. Валюта необходима государству для внешних закупок, так как гривна - не СКВ. Зачем она населению, за исключением если оно не ездит отовариваться зарубеж или в заграничные отпуска? Даже в Канаде не покупают американские доллары (речь о населении), а в Штатах, уж вы мне поверьте, никогда не покупали евро даже тогда, когда доллар падал. Вся ипотека в Канаде - в канадских долларах.

В нашей стране есть.А на Украине-нет!