Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Don Rumata Имея 170 000 у.е. на покупку квартиры, можно положить эти деньги в банк под 10% годовых и получать ежемесячно 1416 у.е. (11300 грн.) процентов. На эти деньги снимать квартиру с мебелью в любой точке города, удобной с точки зрения работы (которая имеет свойство меняться) и не быть привязанным к этой грёбаной стране "

У меня есть родственники, скажем так с уровнем дохода которые почти КАЖДЫЙ уикенд проводят в Европе.

Так вот, на последнем семейном ужине, тетка пол часа рассказывала какая у нее аллергия на Украину, как здесь все ужасно, начиная здравоохранением и заканчивая грязными продуктами питания и ужасным воздухом, и как там все обалденно, особенно в Ницце (есть домик в достойном месте). Но, тем не менее, живет она с мужем (42 года) и ребенком здесь, а туда только на выходные. Как Вы думаете почему?

Мораль сей басни такова. Деньги в каком то смысле это подпитка, которая обеспечивает определенный уровень жизни. И источник этой подпитки сформировался здесь, а не там.

А конкретно по вашему случаю, уехав за границу источник может быстро ... и далеко не факт что заработав здесь 170 тыс дол Вы сможете повторить этот подвиг там.

И как-то совсем не хорошо отзываться о стране вопреки или благодаря который человек в 32 года имеет 170 тыс дол США личных денег

В нынешней украинской реальности, с нынешним уровнем коррупции, монополизма и отсутствием реальной конкуренции строить с 10-15 % рентабельности никто не будет. К сожалению.
Просто перестанут строить и все.

Смотрите, в жизни все очень просто - не выгодно - никто не будет заниматься, и даже не подумает.
Не хотят - пускай не строят. И уж тем более что - то что уже понастроили - не могут продать.

Или вы думаете что они (строители) за меня и мое благополучие волнуются ?
Спасибо, посмеялся.

Тут кто-то недавно приводил, на сколько много новостроек строится сейчас на левом берегу, так вот на правом, только в Голосеевском и Соломенском (часто наблюдаю) тоже строится немеряно! Это и проспект в начале Науки и в конце, это и Авеню, на Краснозвёздном в начале и в конце( в районе Сев. площади). Строят ещё похлеще 2008 года!!! Вопрос- продаж почти нет, а строят упорно и много, цены снижаются, почему не смущает застройщиков уменьшающаяся маржа? Ответ- она просто сумасшедши завышена! Если не прав, поправте?

Первый
Это благодаря не этой стране.Это благодаря советскому наследию.Тогда всё было общественным(ничьим).А за 20 лет всё перераспределялось.А щас уже всё закончилось,прихватизировано.Сложно будет тут 170 000 заработать,ох как трудно!

В нынешней украинской реальности, с нынешним уровнем коррупции, монополизма и отсутствием реальной конкуренции строить с 10-15 % рентабельности никто не будет. К сожалению.
Просто перестанут строить и все.

Смотрите, в жизни все очень просто - не выгодно - никто не будет заниматься, и даже не подумает.
Не хотят - пускай не строят. И уж тем более что - то что уже понастроили - не могут продать.

Или вы думаете что они (строители) за меня и мое благополучие волнуются ?
Спасибо, посмеялся.

Тут кто-то недавно приводил, на сколько много новостроек строится сейчас на левом берегу, так вот на правом, только в Голосеевском и Соломенском (часто наблюдаю) тоже строится немеряно! Это и проспект в начале Науки и в конце, это и Авеню, на Краснозвёздном в начале и в конце( в районе Сев. площади). Строят ещё похлеще 2008 года!!! Вопрос- продаж почти нет, а строят упорно и много, цены снижаются, почему не смущает застройщиков уменьшающаяся маржа? Ответ- она просто сумасшедши завышена! Если не прав, поправте?

Строится,но не сдаётся.Мне кажется-это такое кидалово.Под дешёвую коробку собрать последние деньги инвесторов,чтоб вторичке не досталось.

Та сдается в Голосеевском - хоть и медленно...
Начали даже достраивать долгостой на Васильковской...
Маржа действительно большая - поэтому и стоятся...
но пипл хавает - ПаркАвеню вообще цены космос, бомонд разберт - ведь не зарабатывают, а на взятках подымаются...

Та сдается в Голосеевском - хоть и медленно...
Начали даже достраивать долгостой на Васильковской...
Маржа действительно большая - поэтому и стоятся...
но пипл хавает - ПаркАвеню вообще цены космос, бомонд разберт - ведь не зарабатывают, а на взятках подымаются...

Скажите адреса сданных домов с 2008 года?

тему иногда почитываю.
нашел интересную для меня информацию. делюсь:
work.ua/stat/?r=39

Статистика зарплат Киев
Рассчитана на основе данных из 15 640 вакансий и 296 939 резюме. Обновляется еженедельно.
Средняя зарплата
По вакансиям: 4317 грн.
По резюме: 5494 грн.

другая группировка данных о зп
rabota.ua/Info/Jobsearcher/post/2010/05/19/obzor-zarplat-aprel-2010.aspx

зы
хм, сайт пишет что новичек не может постить ссылки, интересно )

хм, сайт пишет что новичек не может постить ссылки, интересно )

Хм... Все справедливо - так жизнь устроена

Don Rumata Имея 170 000 у.е. на покупку квартиры, можно положить эти деньги в банк под 10% годовых и получать ежемесячно 1416 у.е. (11300 грн.) процентов. На эти деньги снимать квартиру с мебелью в любой точке города, удобной с точки зрения работы (которая имеет свойство меняться) и не быть привязанным к этой грёбаной стране "

У меня есть родственники, скажем так с уровнем дохода которые почти КАЖДЫЙ уикенд проводят в Европе.

Так вот, на последнем семейном ужине, тетка пол часа рассказывала какая у нее аллергия на Украину, как здесь все ужасно, начиная здравоохранением и заканчивая грязными продуктами питания и ужасным воздухом, и как там все обалденно, особенно в Ницце (есть домик в достойном месте). Но, тем не менее, живет она с мужем (42 года) и ребенком здесь, а туда только на выходные. Как Вы думаете почему?

Мораль сей басни такова. Деньги в каком то смысле это подпитка, которая обеспечивает определенный уровень жизни. И источник этой подпитки сформировался здесь, а не там.

А конкретно по вашему случаю, уехав за границу источник может быстро ... и далеко не факт что заработав здесь 170 тыс дол Вы сможете повторить этот подвиг там.

И как-то совсем не хорошо отзываться о стране вопреки или благодаря который человек в 32 года имеет 170 тыс дол США личных денег

Да "заелась" просто тетка, из приведенного вами примера, из грязи в князи, у самого есть тоже такие знакомства. Толком ничего из себя не представляет, а метит на принцессу. Это жлобы/хи до бабла дорвались просто аккуратно стыренного. А про мораль: жизнь расставит все на места. Здесь пули свищут для особо заевшихся, а там за 10% прибыли с гарантированной стабильностью зарабатываются. Наш лентяй ВСЕ РАВНО будет Ненькой торговать ибо ничему другому не учили, да и учили ли вообще? Вот в чем вопрос.

Количество сделок купли-продажи жилья в Киеве выросло до 18,87 тыс. за год


23.05.2011 09:10
Как уточнил заместитель начальника Главного управления юстиции Владимир Мироник,
В Киеве в 2010 г. нотариусы заверили:
-18,87 тыс. договоров купли-продажи квартир и жилых домов, сообщили в пресс-службе Министерства юстиции.
- 9,2 тыс. договоров дарения
-и выдали 41,4 тыс. свидетельств о праве на наследство.

Напомним, в Украине в 2010 г. нотариусы заверили свыше 245,1 тыс. договоров купли-продажи жилой недвижимости, что на 0,5% ниже показателя 2009 г. В частности, заверено 224,9 тыс. договоров купли-продажи квартир и жилых домов, а также было продано 20 усадьб.

Таким чином за 2010 рік
18,87+9,2+41,4 =69,47 тисяч сімей змінили свої житлові умови.Так як в Києві приблизно 1 млн квартир , то явно видно що за 15 років , всі вони по разу змінять власників.
При цьому на халяву ( дарування спадщина ) - 70%
За гроші ( купівля продаж )________________- 30%