Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

mortimer
я думаю что не 450 уё средняя зряплата в киеве, а больше
я считаю что совсем не пара процентов получает 1.8к, а больше
а судя по тому что здесь пасутса хомяки которые уже нахомячили на квартиру но кушают попкорн или получают 2к и больше но совсем немогут отложить и тд. то либо все эти пару процентов являютса пользователями finance.ua ))) или не так всё печально как вы описуете )

Это конечно ИМХО.
Но у нас ведь много зарплаты в тени находится. С нее по вполне понятным причинам налоги не платятся. Это ж все понимают, и тот кто платит и тот кто получает.
При таком раскладе человек который представляет платежеспособность защет сбережений (а сейчас он может представлять платежеспособность только за счет сбережений) должен с уверенностью смотреть в будущее. Когда так зарплату получаешь в существующих реалиях непонятно как долго ты еще ее получать сможешь.
Так как работником ты можешь быть хорошим, а вот бизнес у кого-то ----- раз, и не пошел в один момент. Или раз ----- и условия оплаты теневой части поменялись. Хочь - бери и доказывай. Кто то по контракту работает получает своих 2-5К, долго работает, а тут, например, контракт через полгода истекает и не ясно продлят ли. И второй год в таком режиме. И что? Ну есть щас 2-5К - платежеспособен? Надолго?
Насколько я понял, там везде когда сравнения приводятся с другими странами - с зарплатой все чисто и официально. С налогами. С соц защитой адэкватной. У них подругому быть не может. Соответсвенно и работодатель бизнес по другому планирует. И такой проблемы нет.
Поэтому у нас 3200 это то что есть точно. А то что выше - там может и есть а может и нет. А может и есть но токо до завтра.

у меня последние пару месяцев впечатление складывается что уже дешеветь небудет.... стабилизация какая то....

у меня последние пару месяцев впечатление складывается что уже дешеветь небудет.... стабилизация какая то....

1. Статистика как бы намекает нам обратное.
2. Мои наблюдения - стало появляться больше дешевых квартир
3. Мало того именно в Мае цены снижаются активней и новые дешевые (сравнительно, разумеется) квартиры появляются.

p.s. Отслеживаю Оболонь. Может на Крещатике что-то по другому? )))

у меня последние пару месяцев впечатление складывается что уже дешеветь небудет.... стабилизация какая то....

)))))))

1715
уже там живу

Как так, без ремонта ?

Интересно, какой у вас мотив тут тусоваться, если уже есть где жить, зар. плата зашкаливает, жизнь удалась и все хорошо ?

у меня последние пару месяцев впечатление складывается что уже дешеветь небудет.... стабилизация какая то....

1. Статистика как бы намекает нам обратное.
2. Мои наблюдения - стало появляться больше дешевых квартир
3. Мало того именно в Мае цены снижаются активней и новые дешевые (сравнительно, разумеется) квартиры появляются.

p.s. Отслеживаю Оболонь. Может на Крещатике что-то по другому? )))

дык гауно всякое дешевеет однозначно.... особенно дешевеют улицы туполева, пражская, зодчих и прочая экзотика... новострои не дешевеют... и помоему уже и не подешевеют не смотря на мои надежды
жду до середины июля и наверное что то ещё прикупать буду

особенно дешевеют улицы туполева, пражская, зодчих и прочая экзотика...

На Оболони такого нет, а дешевеет. Но не новострои, согласен. Новострои там или "элитные" с однушками за сто штук, или заморожены стройки. А... есть еще Майорова (считается Оболонью) с непонятным статусом - люди вроде вселились, а документов/света/воды еще чего-то нет...

новострои не дешевеют... и помоему уже и не подешевеют не смотря на мои надежды жду до середины июля и наверное что то ещё прикупать буду

Я думаю эуро 20-12 будет последней точкой, после которой повалится рынок. Пока обсмотревшиеся интера растишки возлагают (на что?!) какие-то надежды.


p.s. На даче? )

у меня последние пару месяцев впечатление складывается что уже дешеветь небудет.... стабилизация какая то....

1. Статистика как бы намекает нам обратное.
2. Мои наблюдения - стало появляться больше дешевых квартир
3. Мало того именно в Мае цены снижаются активней и новые дешевые (сравнительно, разумеется) квартиры появляются.

p.s. Отслеживаю Оболонь. Может на Крещатике что-то по другому? )))

Мой личный инсайд:
В процессе просмотра - Центр/ Крещатик - и переговоров (1,5 часа) мне дали скидку 35% (покупка за нал). Назначена дата задатка.
Единственный минус - этот вариант для меня проигрывает в сравнении с другим "подходящим". Буду думать...
Но факт налицо: кто хочет продать - опускает цену.

P.S. Всем хороших выходных и плодотворных дискуссий!

1. Статистика как бы намекает нам обратное.
2. Мои наблюдения - стало появляться больше дешевых квартир
3. Мало того именно в Мае цены снижаются активней и новые дешевые (сравнительно, разумеется) квартиры появляются.

p.s. Отслеживаю Оболонь. Может на Крещатике что-то по другому? )))

Мой личный инсайд:
В процессе просмотра и переговоров (1,5 часа) мне дали скидку 35% (покупка за нал). Назначена дата задатка.
Единственный минус - этот вариант для меня проигрывает в сравнении с другим "подходящим". Буду думать...
Но факт налицо: кто хочет продать - опускает цену.

P.S. Всем хороших выходных и плодотворных дискуссий!

что за бред вы пишите.... а 99% скидки вам никто не даёт?

fenix81

остановитса падение ...

И перейдёт в обвал...
Наблюдаем за белорашей... очень хорошая модель укронедвижимого будущего.
особенно после резкой 2-3 кратной девальвации.... в конце года посмотрим
на цены их ДНА, от там точно дно будет

и в таком возрасте начал стоить карьеру в ИТ.

... кто не хочеть совершенствоватся а получать 3 тыс грн и не паритса то им цены будут всегда неадекватные ...

Для карьеры в IT нужно всего лишь IQ иметь от 110-115ти, сколько таких людей в % от населения?
А если меньше, что же ему не есть не жить не размножаться? завернуться в простыню и на кладбище ползти

- в этом году треть моих знакомых купили квартиру а треть щас подыскивает

Если не секрет, то треть это от скольки считалась