Рынок жилой недвижимости Киева: май 2011 г.
Вопреки ожиданиям риэлторов, оживления рынка недвижимости в мае не произошло. ugmk.info/art/rynok-zhiloj-nedvizhimosti-kieva-maj-2011-g-/0.html
|
|
Додано: Вів 07 чер, 2011 12:00
буитдешеветь
Додано: Вів 07 чер, 2011 12:05
budivelnik
Вы думаете, что никто из этого лепета не понял когда вы врали???  Вам Артем намекал, что вы как загнанная дичь мечетесь от одного источника к другому, лишь бы он хоть что-то подтверждал К сожалению в 2009-м я не активно отслеживал события на РН, т.к. упускать шанс приумножить свои сбережения не собирался Зачем бетон в 2009-м? Кому он нужен как инвестиция в 2009-м???  Неспешно следил за своим сегментом и на форуме был читателем. Я уже говорил о том что такое скидка в наше время и скидки в 2009-м были меньше. Поэтому сравнивать цены предложений - не имеет значения. Домик не рассматривает новое жилье при формировании индикатора - поэтому он вам и не нравится Тоже обсуждалось многократно.Что касается моего района и типа жилья - то все просто - оно дешевеет и дешевело весь 2009-й год Вот даже по мегакварталу (цена предложения): Но снижение шло и в 2009-м - идет и сейчас (весной 2010 был рост, отыграли его к осени). Обвала и нет да и если у вас опять провалы - я ж его НЕ ожидаю. По меркам других прогнозов (300-500) - мои это так - небольшое снижение. Но все же!
Додано: Вів 07 чер, 2011 12:09
Новый подход Недвижимость покупают не с доходов, а со сбережений. Если у вас сбережения в валюте, то при девальвации безусловно сможете купить больше. Если сбережения в гривне - то при ревальвации сможете купить больше.
Додано: Вів 07 чер, 2011 12:12
а где такую таблицу можно глянуть? спасибо
Додано: Вів 07 чер, 2011 12:16
большое спасибо а то дают графики, и непонятно откуда
Додано: Вів 07 чер, 2011 12:46
Даже при условии пересечения с другой группой более современных товаров (на примере отечественных Славут)нулевого спроса всё равно не будет т.к. соотношение цена-качество на уровне. А что касается самого выгодного предложения (если мы говорим о единичной сделке)то в масштабах отрасли это никак не сыграет и придётся делать "самые выгодные предложения" ещё и ещё
Додано: Вів 07 чер, 2011 13:34
А поскольку многие наши граждане убеждены, что во всем этом виноваты риэлторы, то считают возможным не платить за несколько недель весьма непростой работы, связанной с анализом источников информации, прозвонами, просмотрами, консультациями, переговорами. При том, что вся эта работа была проделана в соответствии с их заявками и пожеланиями, потребовала от риэлторов не только времени и сил, но и материальных затрат.
Додано: Вів 07 чер, 2011 13:38
За период с 1 по 31 мая 2011 года, по 21 административному району Киевской области было совершено 673 сделки купли/продажи частных домов в населенных пунктах (районные центры, пгт., села).
Об этом Корреспондент.biz сообщили в консалтинговой компании SV Development. Наибольшим спросом пользовались дома до 150 кв.м. (68% сделок), 22% приходится на дома 150-250 кв.м., 7% домовладения 250-300 кв.м. и 3% на объекты свыше 300 кв.м. Максимальное количество сделок (71%) приходится на дома от 30 до 100 тыс. долл., 19% в ценовой категории от 100 до 150 тыс. долларов, 8% в ценовой категории от 150 до 200 тыс. долларов и 2% - в категории свыше 200 тыс. долларов. При этом самым дешевым оставался Сквирский район со средним показателем $191/кв.м. (включая стоимость земельного участка возле дома). Самым дорогим - Обуховский район со средним показателем $1 453/кв.м. (включая стоимость земельного участка возле дома). Напомним, по итогам мая 2010 года по 21 административному району Киевской области было совершено 395 сделок купли/продажи частных домов в населенных пунктах (районные центры, пгт., села). Как сообщалось, за период с 3 мая по 2 июня 2011 года средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе выросла на 0,84% ($8) и составляет 964 долларов за один кв.м.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
