Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

htz а чем объясните то что правее на три плиты (справа от балконов) есть окна, находящиеся в той же плоскости, что и рассматриваемые, но на них нет ни одной трещины о всему стояку? Там дождь уже не льет?

Ещё как льёт . Просто партия облицовочных плит оказалась качественнее,а может в комплексе термо+нагрузка. т.е. на тот стояк приходится минимальная нагрузка(проект бы глянуть )+ может быть по причине аэродинамических показателей и лучшая влагостойкость. как то так

нету там никакого утепления
фасадная краска полезла
будет через 10 лет стоять как и все старые панельки - облезлые, с кусками грунтовки и с кусками голого бетона

1 В будинку люди живуть , значить тріщини не загрожують несучій конструкції будинку.

Замечательный вывод номер один от "проФФесора"!
Никогда трещины просто так не появлялись еще. И особенно в таком характере.

Вы что-нибудь слышали о том как в Днепропетровске несколько домов изчезло с лица земли ?
В центре города, другой дом - вся стена фасада отщепилась и вывалилась на центральный проспект.

Знакомо ли ?

1 Казки , що десятки будинків десь зникли - так казками і залишаться.
Якщо не рахувати вибухів газу , то жодного разу , жоден будинок , який був зданий в експлуатацію не впав похоронивши під собою людей.
2 Були випадки , коли під час будівництва , виявлялось що грунти не здатні витримувати будинки ( не завжди по причині поганого проектування ) і такі будинки дійсно , або переставали будувати , або витрачали додаткові кошти ( деколи навіть в рази більші ніж проектувалось ) щоб їх добудувати.
3 Якого милого , Ви причепились до цих тріщин ? .Я на 100% впевнений , що яка б не була причина їх появлення , це дійсно жодним чином не вплине ні на ціну житла , ні на твердження що будівельники бракороби .

1.Сторона может быть южная-северная, перепад температур. 2.преобладание направления ветров с осадками(боковой ветер с дождём) P.S.рассмотрел! это солнечная сторона, за день нагревается конкретно,например дождь,тем более с градом.3.Намокает минвата и зимой под воздействием низких t. Вывод: перепад температур.

Если поконкретней, то я приводил фотографию дома в начале Троещины - ул. Бальзака, 6.
В рядом стоящем аналогичном доме (только посвежее 2006 г. выпуска ) Бальзака 4 продают метр по 830 долл. + торг. В данном доме тоже вроде наблюдаются "рожки" под подоконниками, но дом вроде чуть приличней.

realt.ua/Db2/0.php?vid=_11208869_05788359


http://fotohost.org/images/a17b9bd3-21kB.jpg


http://fotohost.org/images/a1bde468-208kB.jpg

Авизо 2008 г.
Бальзака ул. 6, 13/16-эт. дома, 94/55/12 кв.м, хорошее состояние, 2 балкона, вид на Десенку, консъерж, 3 лифта, интеллигентные соседи., 210000у.е.

Вот не знаю влияли ли трещины на цену. 2200 долл/метр - это вроде минималки на то время.

И на данный момент тоже цена самая минимальная по Киеву. В чем прикол???
Может у кого есть инфо конкретно по этим домам???

1 Казки , що десятки будинків десь зникли - так казками і залишаться.
Якщо не рахувати вибухів газу , то жодного разу , жоден будинок , який був зданий в експлуатацію не впав похоронивши під собою людей.

Вот нашел, отголоски спустя 10 лет от аварии:
photo.ukrinform.ua/rus/current/photo.php?id=131118
Если поискать хорошо - можно найти оригинальные тексты новостей 1997 года. Найду время - поищу, и линков накидаю. Может все-таки поумнеете.

Вы не знаете что в 1997 там происходило, что Кучма собирал чуть ли не всех МЧС - для помощи в этой аварии.

Смотрим что на том жил.массиве сейчас происходит, свежачок:
blogr.dp.ua/blog/dpnews/244.html

Вот еще накопал, по поводу "бракоделов, проФФесионально знающих свое дело" от которых соседние дома валятся:
dnepr.info/news/photofakt/v_dnepropetrovske_obvalilsya_dom

3 Якого милого , Ви причепились до цих тріщин ? .Я на 100% впевнений , що яка б не була причина їх появлення , це дійсно жодним чином не вплине ні на ціну житла , ні на твердження що будівельники бракороби .

Ага, расскажите это тем людям которые:
1. слышат треск стен по ночам
2. хотят на том аварийном жил.массиве продать квартиры, чтобы выехать в другой район города.

Если поконкретней, то я приводил фотографию дома в начале Троещины - ул. Бальзака, 6.
В рядом стоящем аналогичном доме (только посвежее 2006 г. выпуска ) Бальзака 4 продают метр по 830 долл. + торг. В данном доме тоже вроде наблюдаются "рожки" под подоконниками, но дом вроде чуть приличней.

Я лично знаю дом с "рожками" - так там причина только одна - фундамент дал трещину и часть дома просела чуток. С образованием трешины в стене и "рожек".

Там где фундамент без проблемный - никаких рожек от "температуры, мин.ваты, придумай сам дальше" - нет !

Так что "НЕЗАЧЕТ" Буде.


ДОБАВЛЕНО
А может таки создать сайт с проблемными домами ? С фото и описанием ?
Пускай наши люди знают все.
Это такие поможет цене в определенную сторону.

Я лично знаю дом с "рожками"

ну и на сколько близко вы знакомы? рядом проходили? или живёт кто? или строили?

Я лично знаю дом с "рожками"

ну и на сколько близко вы знакомы? рядом проходили? или живёт кто? или строили?

Ответ "Живет", от безвыходности.
И думаете что тот кто живет - не поменял бы, будь цены адекватными ?

Вот еще инфы для размышлений:
zn.ua/articles/24206

Учим мат-часть, чтобы не повторить:
zn.ua/articles/7241

1715 в этом доме знакомый в2007 купил 2-комнатную. сам не живёт.инвэстор

Вот как слушать таких "спецов по строительству". Дом даже с внешними признаками проблемки, а он говорит, что все нормально! А там полная попа с фундаментом и грунтом.

Прораб говорит студентам - практикантам:
- Сейчас на стройку комиссия приедет - что б тут не случилось - делайте вид, что так и надо!..
Идет комиссия по стройке и тут с грохотом обваливается стена дома. Один студент смотрит на часы:
- 10.35 ! Ты смотри - точно по графику!