Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 11491150115111521153 ... 1543>
Повідомлення Додано: Чет 16 чер, 2011 00:06

SeTh
Аваль один из бывших лидеров в кредитовании населения, но никак не абсолютный лидер ни по ипотеке, ни по потребкредитованию.
И еще один вопрос. Откуда информация, что сейчас потребкредиты разгребают? Действительно, их многие предлагают, но чтобы массово брали?
Тори
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1516
З нами з: 03.12.09
Подякував: 20 раз.
Подякували: 62 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 16 чер, 2011 02:51

Наиболее дешевое жилье (по $925 за кв. м) в столице продает ООО «Эверест плюс» в комплексе «Стародарницкий» на улице Лохвицкой, 4-е. Однокомнатная клетушка без отделки площадью 29 квадратов стоит там $27 тыс. По словам начальника отдела продаж данной компании Ирины Калиниченко, их разбирают весьма активно. Из 50 выставленных на продажу малогабариток за полгода выкуплены (в том числе и в рассрочку) около 30. «Берут их в основном родители для своих детей-студентов или же молодые иногородние семьи, которые стремятся закрепиться в Киеве», —уточнили в ООО «Эверест плюс».
Полный текст: dsnews.ua/real-estate/art46811.html
Тори
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1516
З нами з: 03.12.09
Подякував: 20 раз.
Подякували: 62 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 16 чер, 2011 08:07

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Тори написав:Откуда информация, что сейчас потребкредиты разгребают?

Коллеги говорят :) Мож не разгребают так, чтоб очередь, но пользуется спросом. За себя скажу, что взял кредитку "на всякий случай", иногда пользуюсь по мелочи - типа пару дней перекантоваться. Мотивы остальных берущих мне не известны, тем более кто берет наличкой (за нал сразу % включаются)

ЗЫ Аваль очень консервативен. Короче читайте выше.
Востаннє редагувалось SeTh в Чет 16 чер, 2011 08:13, всього редагувалось 1 раз.
SeTh
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 16 чер, 2011 08:11

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Тори написав:на улице Лохвицкой, 4-е

Чей-то адрес знакомый... Это не укобуд переименовался? :)
SeTh
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 16 чер, 2011 09:25

Дело личное каждого конечно, но лично я не буду держать депозиты в банках, которые сейчас активно занимаются кредитованием. Тем более, если это ипотечное кредитование.
Don Rumata
Аватар користувача
 
Повідомлень: 186
З нами з: 15.07.08
Подякував: 43 раз.
Подякували: 71 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 16 чер, 2011 09:37

В КГГА уже создана рабочая группа, которая должна выявить все простаивающие стройки на территории города, определить степень их готовности, а потом предложить владельцам варианты дальнейшего использования (достройка, демонтаж, перепрофилирование и др.).
Демонтаж 20-30% недостроев сбалансирует спрос-предложение и существенно повлияет на цену недвижимости на радость всем растишкам :D
htz
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 16 чер, 2011 09:46

  Don Rumata написав:Дело личное каждого конечно, но лично я не буду держать депозиты в банках, которые сейчас активно занимаются кредитованием. Тем более, если это ипотечное кредитование.

Если банк не занимается кредитованием, то откуда у него возьмутся деньги чтобы платить %-ы по депо? :mrgreen:
"МММ" ничего не делал и деньги никуда не вкладывал :mrgreen:
jde
 
Повідомлень: 2449
З нами з: 03.12.09
Подякував: 12 раз.
Подякували: 53 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 16 чер, 2011 09:57

И еще один вопрос. Откуда информация, что сейчас потребкредиты разгребают? Действительно, их многие предлагают, но чтобы массово брали

За последние 2-3 месяца портфель кредитов ФЛ банков начал рости впервые с 2008 года. До этого только сокращался. Помаленьку правда так, инфа была на валютной ветке.
Cricetus cricetus
 
Повідомлень: 5242
З нами з: 04.03.11
Подякував: 408 раз.
Подякували: 413 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 16 чер, 2011 09:59

Тори писал(а):на улице Лохвицкой, 4-е


Чей-то адрес знакомый... Это не укобуд переименовался? :)

Он самый, родимый. Они сейчас все объекты переименовали, красиво так "Сосоновый бор, тыры-пыры... ит.д. А на Руданского даже название улицы сменили. Теперь там стройка по пер. Кузьминский. :-)
Строят даже, может домучают таки...
Cricetus cricetus
 
Повідомлень: 5242
З нами з: 04.03.11
Подякував: 408 раз.
Подякували: 413 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 16 чер, 2011 10:05

  Tyler написав:По-моему, коллега SeTh предельно четко объяснил свою мысль.
Которая почему-то оказалось такой сложной. Еще раз:
Дело не в аленях! Это все вторично.

Но участие крупного банка ТЕОРЕТИЧЕСКИ может привести к увеличению кол-ва сделок по ипотеке. Поэтому некоторые продавцы надеялись, что участие крупных банков увеличит кол-во желающих (и имеющих возможность) купить квартиру по ипотеке. Кроме того, увеличение предложения от банкиров может привести к уменьшению процентных ставок и, как следствие, увеличению спроса.

Осталось проверить - произойдет это или нет. Если не произойдет и проценты останутся по-прежнему неподъемными, у продавцов исчезнет еще одна надежда на увеличение спроса.

Вопрос открытый и имеет право на жизнь.

Возражу.
Первичен именно спрос (по аленьим ценам), кредитное плечо (на аленьих условиях) - вторично!
Идея (безусловно, имеющая право на жизнь), которая для меня оказалась сложной - влияние участия Аваля в обипотечивании на мозг продавана. Смею предположить, что и это влияние минимально. Имею мнение, как у Задорнова об американцах :lol:
Плюс неимоверная жадность и неспособность просчитывать ситуацию и фиксить убытки.
Что подтверждается уже почти тремя годами отсутствия нормального РЖН.
Art_m
 
Повідомлень: 583
З нами з: 02.07.10
Подякував: 84 раз.
Подякували: 55 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 11491150115111521153 ... 1543>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1374351
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1816795
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1122047
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама