alexandrslob по городам и весям падение быстрее и ощютимее, чем в Стольном граде. Я вот Белую Церковь мониторю. В среднем идентично с вашим примером. Бывает, по срочному скидают 18000к. И самое главное наблюдение - 90 процентов объяв риэлторские, которые упорно медленно сбрасывают цену, надеясь выпрыгнуть из последнего вагона поезда (с бетоном ), падающего рынка, который всё ощютимие набирает ход в низ. Объявы есть по году-второму крутят одни и те же объекты, на время "изымая из продажи", потом выкладывают как свежак. Есть интересный момент в том, что в некоторых квартирах в неходовых районах делается ремонт (косметику) и выставляют цену большую, в лучшем случае, на стоимость затрат этой косметики. Часто появляется куча "агентских" объяв типа "срочно купим квартиру бла бла бла .Цена ... " идентичная ихним продажам. Интересно - они (рыгалторы) думают, что люди не замечают ихнего примитивного маркетинга ? По немногочисленному новострою - активно насаживают немного опускаясь в цене. Есть там в центре довольно красивый и качественнй дом - 6500грн/метр. В остальных - 750-850 уе/метр
budivelnik а чем оличается строительство в Киеве от Не В КИЕВЕ ? Правильно жадностъю! Вот я же привёл пример в нормальном новострое 800уе/м. И это явно с 50 процентами доходности. Так что ещё всё впереди....300 может и не реально а по ПИЦот в самый раз всем будет.
budivelnik написав:Як тільки ти почнеш свій їсти бо ні 600 ні 800 на горизонті не видно.
завсехда строитель перекручивает и бреше))) мой прогноз 800(восемьсот) баксов за метр вторички на окраине (минимально) в 2013 году
Були два таких собі активіста по дихаючим стінам Мальборо і Андрій_В.
да есть такие, они тебя в лужу и посадили с твоим "бункером"
вот статейка, а пользе пенополистирола)))
Утепление домов пенопластом — польза или вред?
Вот уже несколько лет, как в Крыму наблюдается "пенополистироловый" бум: пенопластом утепляют жилые дома, новостройки, госучреждения, в том числе школы, детские сады и больницы. Секрет успеха этого строительного материала прост: пенополистирол хорошо сохраняет тепло и стоит недорого. Однако мало кто задумывается о последствиях такого строительства для здоровья. А вместе с тем поводов для беспокойства предостаточно.
В строительных магазинах пенополистирол продается в виде квадратных или прямоугольных плит различной толщины, площадью один или два квадратных метра. Сегодня самый популярный способ утепления домов — обшивка стен пенополистирольными плитами с последующей отделкой штукатуркой. Также он используется для изготовления подвесных потолков. Вместе с тем продавцы и застройщики, говоря о теплоизолирующих качествах материала, зачастую умалчивают о его побочных свойствах. Как рассказал "Событиям" сотрудник одной из крымских строительных компаний, пенополистирол является недолговечным строительным материалом, он способствует появлению грибковой плесени, а в процессе его горения выделяется опасный газ.
Сразу же оговоримся, цель нашей публикации — не отговорить вас от использования данного материала, а лишь предупредить о некоторых его свойствах.
Итак, одна из опасностей, исходящих от пенополистирола, — грибковая плесень, обитающая на стенах утепленного дома. Споры этой плесени способны вызвать аллергию и астму, но чаще всего медики ставят диагноз: неспецифическая болезнь легких. "Дом, утепленный пенопластом изнутри, лучше держит тепло, но при этом смещается точка росы, она оказывается либо в комнате, либо внутри панели, и дом начинает течь", — поясняет наш эксперт. Получается, что, желая защитить свое жилище от сырости и влажности с помощью пенопласта, вы получаете обратный результат. В отличие от ракушки, пенополистирол не "дышит", что и является причиной образования плесени. Особенно если утеплили дом "левым" материалом, имеющим плотность, не соответствующую норме.
Следующий минус материала — относительно короткий срок эксплуатации. Срок его годности, по данным фирм-производителей, 10-20 лет, однако при неправильной технологии использования он может существенно сократиться. Например, если утепленная пенополистиролом стена находится на южной стороне дома и нагревается на солнце до 60 градусов, в этом случае начинается разрушение материала. Помимо этого, при высокой температуре в помещение начинает выделяться токсичный газ. Дабы этого не произошло, строители советуют затенить южный фасад, чтобы стена не нагревалась более 30 градусов, и выкрасить стену в светлый тон.
В общем же, эксперты строительного рынка рекомендуют не экономить на своем здоровье и утеплять стены проверенными годами материалами — кирпичом, базальтовой или минеральной ватой. Правда, эти стройматериалы в разы дороже пенополистирола. Но выбор за вами: деньги или ваша безопасность.
И еще: если вы предпочтете пенопласт, то будьте внимательны при выборе: в Крыму многие фирмы производят его кустарным способом, такой материал не соответствует нормам. И лучше доверьте утепление своего жилища специалистам, которые не понаслышке знают технологию этого процесса.
Комментарий Доктор технических наук, академик Академии строительства Украины Василий Шаленный:
Действующими нормами применение пенополистирола в Украине разрешено. Но при этом ограничивается этажность его применения (до 7-9 этажа), а если выше, то там обязательно должны устраиваться противопожарные рассечки из минеральной ваты и только снаружи. Также не рекомендуется утеплять пенополистиролом школы, детские сады и больницы.
вобщем это то, о чем я тебе и говорил ранее но тыж у нас спец с "образованием", куда уж нам)))
budivelnik написав:Як тільки ти почнеш свій їсти бо ні 600 ні 800 на горизонті не видно.
завсехда строитель перекручивает и бреше))) мой прогноз 800(восемьсот) баксов за метр вторички на окраине (минимально) в 2013 году
Були два таких собі активіста по дихаючим стінам Мальборо і Андрій_В.
да есть такие, они тебя в лужу и посадили с твоим "бункером"
вот статейка, а пользе пенополистирола)))
вобщем как всехда, в сад
Андрюша, цю статейку ти приводив вже разів з 20 і там такий самий як ти розповідає що якщо спалити пінопласт і спеціально дихати продуктами його згорання - це погано . Так само поганано , не провітрювати приміщення , або з *г**** не опалювати - це викликає грибок на стінах .
А якщо зробити правильно , а не так як ти все робиш . а саме : 1 Використати утеплювач товщиною від 8 см і вище 2 Акуратно його заштукатурити 3 Правильно прорахувати вентиляційні канали 4 Не спалювати будинок То все вийде добре і грибка не буде
На рахунок 800 і в 2013 і на окраїні - то скільки виходить на сьогодні коштує нормальне житло ?
emeta написав:и что очень уж большого снижения(в гривневом эквиваленте)невидимо
с июня 2010 по июнь 2011 метр снизился в цене на 10-20% палюбому(учитывая торг) кто следит, тот видит а теперь внимание вапрос - какой курс гривны был ровно 1 год назад?))
(не могу вставить картинку - а дом оч красивый! Самый высокий в БЦ)
Шановный Будивельник - ответте на вопрос: Почему В Белой Церкви по 600 уже есть а в КИЕВЕ (мать его...) до сих пор в 2-3 раза дороже?
1 Я не вірю що є , бо Ви ж писали що 6500 грн = 800 доларів 2 А чому Вас цікавить Київ якщо в Білій Церкві вже є ? 3 В мене по 600 ще не має , а по 750 - вже є .
І що ? По новій Вам розповідати , що найменший з масових будинків в Києві = найбільшому в Білій Церкві ( а значить термін будівництва більший ) , що ціна на землю в разів 5 - вища в Києві , що доставка матеріалів по вулицям мегаполіса - дорожча ( 50 км по заміській трасі і 50 км по пробкам Києва - трошки різні речі , а Вам потрібно доставити по 1-5 тонни на кожен м2) , що з/п в Києві - раза в 2 більша ніж у Вас і так далі ....
budivelnik написав:То все вийде добре і грибка не буде
на жаль не выйдет потому как плесень появляется внутри стены либо на стыке пенопласт/стена по чиста физическим процессам ну разве шо отапливать зимой не будешь хату, тохда не будет плесени)))
На рахунок 800 і в 2013 і на окраїні - то скільки виходить на сьогодні коштує нормальне житло ?
Додано: Суб 02 лип, 2011 13:10
), падающего рынка, который всё ощютимие набирает ход в низ. Объявы есть по году-второму крутят одни и те же объекты, на время "изымая из продажи", потом выкладывают как свежак. Есть интересный момент в том, что в некоторых квартирах в неходовых районах делается ремонт (косметику) и выставляют цену большую, в лучшем случае, на стоимость затрат этой косметики. Часто появляется куча "агентских" объяв типа "срочно купим квартиру бла бла бла .Цена ... " идентичная ихним продажам. 
