|
Нерухомість обмін - принципи оподаткування |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: П'ят 22 чер, 2012 15:41
Якщо обмінювати нерухомість ( квартира , будинок ) доведеться сплатити податок в розмірі аналогічному її продажу.
Згідно статті 172 Податкового кодексу України оподаткування доходу платника податку від обміну нерухомості є аналогічним оподаткування якщо здійснити продаж нерухомість .
Якщо нерухомість є власність нерезидента менше трьох років , при продажі такий платник повинен оплатити податок з одержуваного від продажу доходу в розмірі , який встановлений ст . 167 Податкового кодексу України . househunt.com.ua
-
househunt
-
-
-
-
-
Додано: Сер 04 лип, 2012 11:45
househunt Это же вымогательство! При первой продаже квартиры уже был уплачен налог. Т.е. если у квартиры будет 10 владельцев, то каждый раз при обмене или продаже нужно уплатить налог? какой-то бред
-
ТупУм
-
- Критикан
-
- Повідомлень: 4928
- З нами з: 25.01.06
- Подякував: 25 раз.
- Подякували: 451 раз.
-
- Профіль
-
-
Додано: Сер 04 лип, 2012 20:41
ТупУм написав:househunt Это же вымогательство! При первой продаже квартиры уже был уплачен налог. Т.е. если у квартиры будет 10 владельцев, то каждый раз при обмене или продаже нужно уплатить налог? какой-то бред
Та хоч сто власників. Будь яка зміна власності - оподатковується , до 3 років володіння - 5 % , після трьох років - 1% При обміні по 50% платить кожна сторона . а при продажі - продавець платить 100% Як на мене , нормальний варіант+ я не проти коли щороку буде виплачуватись податок на володіння нерухомістю , але який буде привязуватись не до м2 , а до ринкової вартості , при чому з вартості в нехай 50 000 грн - цей податок не береться . тобто як на мене приблизна формула вирахування податку(ринкова вартість власності - 50 000)х 1%
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 27422
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 278 раз.
- Подякували: 2942 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 10 лип, 2012 20:20
budivelnik написав:Будь яка зміна власності - оподатковується , до 3 років володіння - 5 % , після трьох років - 1% При обміні по 50% платить кожна сторона . а при продажі - продавець платить 100%
Кто такой строитель (он же будивелЬник)? Это уже не человек, но ещё не профессионал... Это к чему? А к тому что, по законодательству, оформление договоров мены (при прямом обмене!) происходит так: 1% - от стоимости большей квартиры и 1% - от суммы доплаты. ВСЁ! чётко и понятно прописано, проконсультируйтесь у нотариусов, прежде чем фигню всякую молоть! __________________________________________________________________________________ Оплачивается - как стороны договорятся: 1) за всё платит продавец, 2) за всё платит покупатель, 3) стороны всё суммируют и платят поровну.
-
3316944
-
-
-
-
-
Додано: Вів 10 лип, 2012 20:48
3316944 написав: budivelnik написав:Будь яка зміна власності - оподатковується , до 3 років володіння - 5 % , після трьох років - 1% При обміні по 50% платить кожна сторона . а при продажі - продавець платить 100%
Кто такой строитель (он же будивелЬник)? Это уже не человек, но ещё не профессионал... Это к чему? А к тому что, по законодательству, оформление договоров мены (при прямом обмене!) происходит так: 1% - от стоимости большей квартиры и 1% - от суммы доплаты. ВСЁ! чётко и понятно прописано, проконсультируйтесь у нотариусов, прежде чем фигню всякую молоть! __________________________________________________________________________________ Оплачивается - как стороны договорятся: 1) за всё платит продавец, 2) за всё платит покупатель, 3) стороны всё суммируют и платят поровну.
Хто такий цифра в ніку ? Ніби й фахівець - точніше показав оподаткування одого з варіантів зміни власності - міни, а ніби й недофахівець , забув сказати що приведені будівельником цифри стосуються прямого продажу. ПС Цифронік - прошу уточнення , якщо я буду міняти квартири частіше ніж через 3 роки володіння ними - яким буде оподаткування цієї операції ( бажано з ссилочкою на прямий закон , а не власна заявка )
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 27422
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 278 раз.
- Подякували: 2942 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
24798 |
16557605 |
|
|
8877 |
6932539 |
П'ят 26 кві, 2024 19:38 stm
|
|
10012 |
6257295 |
П'ят 19 кві, 2024 12:22 Bolt
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|