Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

В соседней теме аренды отписался Биг - человек, потерявший 4 магазина и 12 квартир под аренду в Горловке и начавший все практически с нуля в 2014. Он купил себе (и собирается дальше вкладывать в недвижимость) и перестал быть арендатором.
Вот живой пример новых накоплений, которые начали выходить на рынок, про которые я говорил. Аирмакс комментировал, что такого быть не может.
Не думаю, что он купил котлован, или модный новострой возле метро. Было бы логично купить что подешевле чтобы уйти с аренды и спокойно продолжать копить дальше на улучшение.

Правда есть немалый пласт контор работающих на внутренний рынок, либо контор в которых ИТ - это обслуга бизнеса.

Этот сегмент традиционно не называют IT. Компьютерщики, программисты, системщики.
IT отдел налоговой инспекции - такое даже языку непривычно произносить.

Какой этот "сегмент" ? Да, в налоговой инспекции в ит отделе вероятно сидят те кого называют сисадминами и компьютерщиками.
Но такие названия как Террасофт, Софтлайн, РДТЕХ, АТ-Консалтинг вам что-то говорят ? И это только несколько названий, первых что пришли на память.
Более того, приличный процент сотрудников валютного ИТ перешли в него как раз из того самого "сегмента", в том числе и имея за плечами опыт ит отдела налоговой.

Вот живой пример новых накоплений, которые начали выходить на рынок, про которые я говорил. Аирмакс комментировал, что такого быть не может.
Не думаю, что он купил котлован, или модный новострой возле метро. Было бы логично купить что подешевле чтобы уйти с аренды и спокойно продолжать копить дальше на улучшение.

модный новострой в черновцах возле метро найти сложно

мой друг купил дочке квартиру (однушку на позняках) и выделил бюджет на ремонт - все, 21-летняя девочка сама справилась на ура, чем раньше пуповину перережете - тем лучше

Хто б мені так пуповину перерізав з однухою...

Купить дочке - нормально. Сыну? Есть "за" и "против". Когда меня достало жить в коммуналке (досталась от бабушки), бросил аспирантуру и начал "косить бабло". К 28 "накосил" на бюджетную 3К возле цирка. Плюсы - приучился зарабатывать. Минусы - до сих пор езжу гулять в КПИ и представляю что работаю "в науке" (фантомные боли)...
Ото такЭ...

Вот живой пример новых накоплений, которые начали выходить на рынок, про которые я говорил. Аирмакс комментировал, что такого быть не может.
Не думаю, что он купил котлован, или модный новострой возле метро. Было бы логично купить что подешевле чтобы уйти с аренды и спокойно продолжать копить дальше на улучшение.

модный новострой в черновцах возле метро найти сложно

Біг539 купив житло для себе. Тому що після переїзду з окупованої московітами лугандондії - у нього банально не було де жити. І перебрався він подалі від наших "мишебратів".

Тому не варто ріелторам розказувати байки про дорожпй на падаючому ринку новобудів України.

Не думаю, что он купил котлован, или модный новострой возле метро. Было бы логично купить что подешевле чтобы уйти с аренды и спокойно продолжать копить дальше на улучшение.

тут очень многие считают, что они и их деньги слишком хороши, чтобы покупать вторичку - только новострой, вторичка - для пенсов и нэвдах
биг молодец, очень рад, шо у него все налаживается,

Сейчас начался рост.Причем за три месяца на пять процентов,это много. Ожидать обвалов и падений,в условиях роста,это оставьте маргиналам.

Знову бла-бла-бла із кущів???

Ось дані від відомого ріелторського агентства:

https://100realty.ua/analytics/46502

падіння за рік цін новобуду в Києві на 5% у доларах.

Представся, до речі, хто ти такий?
Відомий економіст?
Вчений з світовим іменем?
Удачливий інвестор?

Чи просто ріелтор-дорожайник? Респект00???

Именно по таким критериям ищу себе/дочке(см диалог с Максом от конца мая). Утверждение Макса, что таких квартир (по 29000 гривен за м. кв.) валом - пока не подтверждается...

https://novostroyki.lun.ua/%D0%BF%D1%80 ... 0%B5%D0%B2

по 23 не ?

2019 год + задержка пол года 100%, итого где то в 2020.

Народ уже ответил за меня. Добавлю, что в этот объект не вложусь даже по 15 тыщ за метр. От него "дурно пахнет"... Точнее пахнет "памятником недосторя эпохи низких цен".
Вновь отсылаю к прогнозам VLADa в части новостроев... (по росту цен на гостинки возле метро в этом году - не согласен)

Народ уже ответил за меня. Добавлю, что в этот объект не вложусь даже по 15 тыщ за метр. От него "дурно пахнет"... Точнее пахнет "памятником недосторя эпохи низких цен".
Вновь отсылаю к прогнозам VLADa в части новостроев... (по росту цен на гостинки возле метро в этом году - не согласен)

На этапе забора 23 тыщи ну совсем не низкая цена.

Что рассматриваете, если не секрет? Или, хотя бы, что смотрели но не подошло? Хотелось бы по конкретным жк узнать ваше мнение

Вновь отсылаю к прогнозам VLADa в части новострое

А хто такий Влад442?

Може, Влад442 - відомий точними прогнозами економіст? Чи вчений з світовим іменем?
Чи удачливий інвестор в нерухомість???

Ні!
Влад442 - той самй ріелтор з відділу продаж новобуду, який раніше писав під обліківкою Ікарус, а зараз пише іншою обліківкою J_P!

Чуваки рекламують дешевіючий новобуд(((
А не піти їм би попрацювати плиточниками-розеточниками-таксистами????